:o
这个还贵？
天啊
我们这城市不是大城市,所以房租相对来说比较便宜,
一般也就5,6欧一平,
记得市区里的一个富人区也就8欧左右一平,
固计那位MM可能住在富人区了~$汗$ 原帖由 peach1004 于 2006-11-22 16:40 发表
这个城市没有乐趣的
曾经是我日思夜想的地方。 原帖由 娃娃妈 于 2006-11-22 20:21 发表
慕尼黑的房子是贵死了
前一阵找了一个160平的独栋花园房子1400欧冷租,没租,
再找都快两千啦,要不就是远的邪乎,时间也是金钱呀
现在只有我和儿子,住的是公寓,暖下来要一千多
老公快回来了,还要找大房子,搬家 ...
1千 多 与 其 每 月 给 别 人 ， 不 如 自 己 供 一 套 了 :P 8个知道的 ;)
来新城市找房子的时候，寄住在朋友的表哥家中２天。６口之家，４个小孩子。。。
他们新买的３层小Haus，说每月月供也才比以前月租５００euro高不了多。。。:)
因为朋友的表哥找到个工作稳定的位置，而且做LP的（学艺术出身）喜欢这个城市，２家父母都在附近城市,所以就买了房子。
我住的时候，他们地下室还在整夜烘干呢。。。 原帖由 娃娃妈 于 2006-11-22 20:21 发表
前一阵找了一个160平的独栋花园房子1400欧冷租,没租,
慕尼黑1600花园房子，几层啊，KM1400？？真便宜啊！！！
不过房子的水电费供暖也很贵啊。。。
[ 本帖最后由 dietotehose 于 2006-11-22 20:37 编辑 ] 原帖由 xiaoqin 于 2006-11-22 20:27 发表
1千 多 与 其 每 月 给 别 人 ， 不 如 自 己 供 一 套 了 :P
租房并不吃亏
我是不主张买房的
要买也不在慕尼黑 原帖由 dietotehose 于 2006-11-22 20:08 发表
慕尼黑机会多啊，大家都来这里找工作，人多了，但房子还是那么多，当然贵了:mad:
我觉得慕尼黑那种家族世代拥有一幢大Haus然后租里面所有Wohnung 出去的人最爽了
每个月光房租就好几万，还工作个P啊$郁闷 ...
NO,NO,NO,MM你不只租房人,不知道租房人的麻烦事是非常多的.
首先,想每个月有上万的租金保证,那么手里至少要有十套以上的房子.
这些房子的管理本事就是一个很庞大的工作,房子出租前后的维护,装修,都是要钱的.出租后房租能不能及时到位,
德国的法律是非常保护租房人利益的,越来越多的人钻法律的控制,房东一旦租房不慎,碰到个难缠的主
真是赶都赶不走的,经常就要闹上法庭.
这么大的工作量必须请专门的人来做,就又是一笔很大的开销,还有交纳各种不同类型的保险啊,物业费啊...
还有很周围邻居打不完的交道,扯不完的皮.
别以为手里有这么大的房产就是可以过安稳日子,安稳日子是银行里有一笔丰足的存款,靠利息就可以过得很好的那种.$汗$ 原帖由 feifeitimo 于 2006-11-22 20:36 发表
NO,NO,NO,MM你不只租房人,不知道租房人的麻烦事是非常多的.
首先,想每个月有上万的租金保证,那么手里至少要有十套以上的房子.
这些房子的管理本事就是一个很庞大的工作,房子出租前后的维护,装修,都是要 ...
安稳日子是银行里有一笔丰足的存款,靠利息就可以过得很好的那种.
不要想了，至少在德国不是的,建议去瑞士开户 原帖由 wey 于 2006-11-22 20:00 发表
南部农村(小镇)一室,一厨，一卫的Wohnung 45平，带家具,
KM 300 。房东坚持对房客的老习惯，每两周要由PUTZFRAU打扫一次,房间，走道，庭院...
实在喜欢这地方: 风景疗养区，上班自行车只要20分钟，也就由他了 ...
:o :o
:( 原帖由 feifeitimo 于 2006-11-22 20:36 发表
NO,NO,NO,MM你不只租房人,不知道租房人的麻烦事是非常多的.
首先,想每个月有上万的租金保证,那么手里至少要有十套以上的房子.
这些房子的管理本事就是一个很庞大的工作,房子出租前后的维护,装修,都是要 ...
原来如此，那心理平衡一点$害羞$ 但还是很爽啊，我宁肯有房子然后时不常打官司:(~~~~
我房东人很好，是我同屋的朋友，所以给我们价格超级便宜，
我一直都那么羡慕他。。。他也说给我同屋那么便宜的租金就是因为认识，已经住很久了
希望自己的房客都是长住型的，不希望经常换人，估计否则就够他受了。。$汗$ 原帖由 dietotehose 于 2006-11-22 20:43 发表
原来如此，那心理平衡一点$害羞$ 但还是很爽啊，我宁肯有房子然后时不常打官司:(~~~~
我房东人很好，是我同屋的朋友，所以给我们价格超级便宜，
我一直都那么羡慕他。。。他也说给我同屋那么便宜的 ...
是这样的,房东都愿意找自己了解情况的人出租,宁肯房租低点,时间长点,这样比较保险.
前段时间电视里面还放了,有个业主有一套很高级的住房,来求租的那个人看上去有身份极了,
而且他也确实有钱,但他住进去以后,一年多没有交纳房租,就是钻的法律空子,因为德国法律规定,
房东是不可以自己赶房客走的,如果要赶,要等法庭裁决,否则就是私闯民宅,一个案子办下来,拖的时间
是很长的,这段时间,房客不仅白住,房东拿不到房租,有时候法庭的费用都要自己交纳,如果保险公司不认帐的话,
然后裁决下来,自己还不能动手赶,要请专门的搬家公司来赶,这些钱都是房东自己掏啊.
然后那个租房人又可以去寻找下一个受害目标了. 原帖由 诺 于 2006-11-22 20:16 发表
是的,HANNOVER一般比较好的区的租金是6欧左右一平~
比慕尼黑便宜一半~:P
下个星期六几点? 原帖由 peach1004 于 2006-11-22 20:39 发表
安稳日子是银行里有一笔丰足的存款,靠利息就可以过得很好的那种.
不要想了，至少在德国不是的,建议去瑞士开户
确实,现在也有新规定了,从瑞士带现钱过来有金额限制的,关口有人检查 原帖由 peach1004 于 2006-11-22 20:39 发表
安稳日子是银行里有一笔丰足的存款,靠利息就可以过得很好的那种.
不要想了，至少在德国不是的,建议去瑞士开户
要有足够多的钱是可以想一想的 原帖由 feifeitimo 于 2006-11-22 21:06 发表
确实,现在也有新规定了,从瑞士带现钱过来有金额限制的,关口有人检查
是么，,那就分两次，三次带啊。。。
反正如果住的离Basel近就好 :P我朋友把法国西海岸的Haus买掉后，钱都进了瑞士私人银行了...房子１０年内翻了一倍，他卖了个好价钱 原帖由 茏茏葱葱 于 2006-11-22 21:03 发表
下个星期六几点?
你决定时间吧!
那天我们整天都有空~:P 原帖由 peach1004 于 2006-11-22 21:11 发表
是么，,那就分两次，三次带啊。。。
反正如果住的离Basel近就好 :P我朋友把法国西海岸的Haus买掉后，钱都进了瑞士私人银行了...房子１０年内翻了一倍，他卖了个好价钱
是的,办法有很多,比如现金支票.人是活的.
你朋友的运气真好.
[ 本帖最后由 feifeitimo 于 2006-11-22 21:24 编辑 ] 原帖由 dietotehose 于 2006-11-22 18:56 发表
我也在慕尼黑，（我个人心中最喜欢的城市:P ）
两室一厅，厨房很大，一共将近70平米，和别人和租，2圈的位置
冷租600欧，在慕尼黑算是超级schnaeppchen了:) :)
觉得自己是慕尼黑最幸运的人之一$害羞$
很少看你上线呢。。。:) 原帖由 qqsweet 于 2006-11-22 21:42 发表
很少看你上线呢。。。:)
啊，亲爱的第一次不在萍局买衣服就被你发现拉:P
我今天特别开心:P你如果最近不忙的话我就明天给你打电话说定单的事情$害羞$ 我家62ping（2房2厅,1阳台，1地下室，1车库，明厨卫），一楼 620 warm.
小城市，房子就在marktplatz和rathaus旁。 我家住在法兰边上的一个卫星城里，有SBahn，去法兰市中心15分钟。这里的房子也很贵，我们租的一个Wohnung,一室一厅，一个厨房和一个卫生间。大概42平一共，每个月540冷租，LG都说这已经是很便宜的了，因为房子老了，有100年了。 100平左右了，小城市了，就在步行街上，460(水，卫生费，垃圾什么的)，另自己缴GAS 和电费。 原帖由 chrissylang 于 2006-11-23 14:22 发表
我家住在法兰边上的一个卫星城里，有SBahn，去法兰市中心15分钟。这里的房子也很贵，我们租的一个Wohnung,一室一厅，一个厨房和一个卫生间。大概42平一共，每个月540冷租，LG都说这已经是很便宜的了，因为房子老 ...
贵了.
不是贵了，而是太贵了
就算是法兰Westend的百年老房，应该也不至于如此贵啊.我以前住Mühlheim，55m, S-Bahn到法兰也是15分钟,暖租520 原帖由 fangxiang04 于 2006-11-23 15:13 发表
就算是法兰Westend的百年老房，应该也不至于如此贵啊.
我以前住Mühlheim，55m, S-Bahn到法兰也是15分钟,暖租520
看什么地段. 原帖由 chrissylang 于 2006-11-23 14:22 发表
我家住在法兰边上的一个卫星城里，有SBahn，去法兰市中心15分钟。这里的房子也很贵，我们租的一个Wohnung,一室一厅，一个厨房和一个卫生间。大概42平一共，每个月540冷租，LG都说这已经是很便宜的了，因为房子老 ...
这个价格正常 原帖由 chrissylang 于 2006-11-23 14:22 发表
我家住在法兰边上的一个卫星城里，有SBahn，去法兰市中心15分钟。这里的房子也很贵，我们租的一个Wohnung,一室一厅，一个厨房和一个卫生间。大概42平一共，每个月540冷租，LG都说这已经是很便宜的了，因为房子老 ...
整修过的ZUSTAND好的ALTBAU在德国很受德国人的欢迎, 比那种6,70年代的还贵, 出租人都在广告上特意加注ALTBAU 没孩子前,喜欢租房,可以保持新鲜感,时不时的搬家.现在考虑买房了,至少能给孩子留下点什么.好在我这里小地方,价格一般.慕尼黑那里实在是太夸张了.攒钱.$怒吼$ $怒吼$