Capoeira 发表于 2006-12-28 00:19

如果你在发兰，你会选什么样的房子？法兰克福房子88贴

我这几天也开始积极搜索房子了， 人虽不在发兰，好在现在科技方便人人。

我们以前在伦敦是住在泰晤士河边的那种新建的wohnung。好处很多啊， 例如省电，房子也容易清扫，极少需要修理。 房子向南，阳台正向河，光线无限好，河边人行道也是个散步休闲的好去处。我们老房子也住过了， 冬天很冷，厨房，浴室容易坏了。上下邻居party时我家震天响。 好处是， 房子的外观古色古香。

在发兰市外，买个房子大约40---60w也可以了， 可惜我和lg都不知道会再发兰住多久。 现在买房也就是投资，市中心的wohnung很容易出租出去。将来我们不在德国了，交给中介也好管理。

[ 本帖最后由 Capoeira 于 2006-12-27 23:59 编辑 ]

茏茏葱葱 发表于 2006-12-28 00:30

原帖由 Capoeira 于 2006-12-27 23:19 发表
我这几天也开始积极搜索房子了， 人虽不在发兰，好在现在科技方便人人。

我们以前在伦敦是住在泰晤士河边的那种新建的wohnung。好处很多啊， 例如省电，房子也容易清扫，很有极少需要修理。 阳台正向河，光线 ...

不是所有的老房子都这样
有的ALTBAU, RENOVIERT很好的, ZUSTAND也很好, 是我的首选

Anonymous 发表于 2006-12-28 00:33

已经有了类似的帖子，为什么还重复发贴?$frage$   又没什么新选项。

Capoeira 发表于 2006-12-28 00:37

是不是比较多人喜欢hause， 我最怕打理花园子了。 在伦敦住过老式的乔治时的wohnung, 业住过维多利亚的带花园的小房子， 到后来实在很讨厌清理老房子的厨房和卫生间， 来了一个180度大转弯， 搬到新建的modern wohnung.

[ 本帖最后由 Capoeira 于 2006-12-28 22:34 编辑 ]

Capoeira 发表于 2006-12-28 00:38

原帖由 Anonymous 于 2006-12-27 23:33 发表
已经有了类似的帖子，为什么还重复发贴?$frage$   又没什么新选项。


没看到，而我的选择也不一样的， 我是想让大家帮我看看，多给点提议，建议。 先别着急。

[ 本帖最后由 Capoeira 于 2006-12-27 23:47 编辑 ]

Capoeira 发表于 2006-12-28 00:47

最近看到， 发兰也有类似伦敦泰晤士河边的wohnung, 这个在美因河傍，
100平米多点， 3到4房，售价30w到40w。这个的空间分割一般般。
我很想去看看：
http://www.main-zuhause.de/Bilder/b4.jpg
http://www.main-zuhause.de/plan/Bilder/16/16.11.jpg



另外一个不在河边，在sachenhausen,是两层的顶楼。很喜欢floorplan.
118平米，4房，33w
http://www.rhein-main-haus.com/aktuell/sachsenhausen/imagsachs/etw_sachs.jpg
http://www.rhein-main-haus.com/aktuell/sachsenhausen/imagsachs/sachs_dg1.gif
http://www.rhein-main-haus.com/aktuell/sachsenhausen/imagsachs/sachs_dg2.gif

这都是新房。

[ 本帖最后由 Capoeira 于 2006-12-28 00:08 编辑 ]

wowomao 发表于 2006-12-28 03:04

郊区HAUSE但结构一定要好.

莱茵 发表于 2006-12-28 10:50

住郊区的唯一好处，就是可以变成安静的老姑婆:(

Nudeln 发表于 2006-12-28 11:57

比较注意周围的人文环境。不喜欢住在城市的理由是，环境比较复杂。不知道周围都住着什么样的邻居。

所以还是喜欢住在离城市20公里左右的郊区。相对安静，而且邻居“成份”比较相似，呵呵。感觉有安全感。

xingxing01 发表于 2006-12-28 12:06

原帖由 大白菜.com 于 2006-12-28 09:50 发表
住郊区的唯一好处，就是可以变成安静的老姑婆:(

变老姑婆可不分时间地点, 如果自己不想和人接触, 就算住在市中心也会变老姑婆的, 住在市郊, 自己有车, 只要交通方便, 随时都可以去城里, 而且就算是郊区, 许多地方也是很热闹的, 有各种各样的活动. $考虑$

xingxing01 发表于 2006-12-28 12:13

这个选择跨度太大了 $汗$ 除了豪私就是Wohnung, 豪宅在我眼里是瑞士Vierwaldstättersee边上的那些老式房子, 虽然老, 不过有品味, 还有巨大无比的Grundstück, 除非有继承权, 否则没个几百万拿不下来,一般吃工资的人, 也只能望宅兴叹了! :(

可以想的是一般带花园的HAUS~

诺 发表于 2006-12-28 13:52

原帖由 xingxing01 于 2006-12-28 11:13 发表
这个选择跨度太大了 $汗$ 除了豪私就是Wohnung, 豪宅在我眼里是瑞士Vierwaldstättersee边上的那些老式房子, 虽然老, 不过有品味, 还有巨大无比的Grundstück, 除非有继承权, 否则没个几百万拿不下来,一般吃 ...
据说瑞士的房价比德国贵很多,还有吃的方面也是~$考虑$ $考虑$

万里挑一 发表于 2006-12-28 14:06

原帖由 诺 于 2006-12-28 12:52 发表

据说瑞士的房价比德国贵很多,还有吃的方面也是~$考虑$ $考虑$
工资高啊，好像就业机会也比德国多$考虑$

Janett 发表于 2006-12-28 14:41

显摆贴,不就是要说你LG有钱吗, 你呢, 你挣一分钱吗, 还是就在家呆着

feifeitimo 发表于 2006-12-28 15:47

原帖由 Janett 于 2006-12-28 13:41 发表
显摆贴,不就是要说你LG有钱吗, 你呢, 你挣一分钱吗, 还是就在家呆着
MM,一家人不说两家话,LG有钱,直接收益的当然是LP了,

何况LZ是有孩子的人,你怎么知道她以前就没有工作过呢.

大过年的,大家都和气点.找房子是大事儿,拿出来讨论一下,

已经买了的MM可以给点参考意见,其他准备买房子的MM看了也有点参考价值啊.$握手$

babylou 发表于 2006-12-28 20:45

我觉得就环境来说，sachenhausen这个区不错$ok$ ，我03年在那住过几个月，交通方便，最重要的是路上就没见过一个土人。。。$汗$

renren 发表于 2006-12-28 20:56

这个房子基本和上海的一样贵, 真是值得! 这么好的风景上海可是没有的.

baixue 发表于 2006-12-28 21:56

娃娃妈 发表于 2006-12-28 22:10

我还是那个想法,租着住吧

一个地方住烦了就搬到另外的地方

没看到任何买房子的大好处,还把人栓死了

wwwww 发表于 2006-12-28 22:11

Aquaspirit 发表于 2006-12-28 22:12

东篱 发表于 2006-12-28 22:18

zu 1: 如果想住河边, 不建议买, 租更合适, 因为房子保险比较贵. 我也看了不少法兰河边的房子, 现在还能买得到的房子, 多多少少有缺陷, 比如离铁路桥不远, 很吵, 比如附近有大烟囱, 难看, 比如公交车站比较远. 好的也有, 很少, 要碰运气. 我上次看到一套很不错的河边的房子出售, 是因为上任房主跑掉了, 房子被银行拍卖, 很多人去竞拍, 没轮两圈, 我们就买不起了.

zu 2: 如果LZ两口子都不是高个子, 这套斜顶的房子不错, 特别好的是, 两个厕所都有窗户. 在sachenhausen买房子, 一定要当场去看看, 邻居的房子会不会挡光, 因为那里房子和房子之间的间隔很小.

如果你们以后可能离开法兰, 买了房子打算以后出租的话, 不建议买超过30万的. 房客难找.

wwwww 发表于 2006-12-28 22:21

Aquaspirit 发表于 2006-12-28 22:26

dshl 发表于 2006-12-28 22:44

原帖由 wwwww 于 2006-12-28 21:21 发表
还有阿，前几天电视说那种盖好的房子，有的出现很多霉斑，所以一定要请专家先鉴定。

看了很多电视报导，就算是德国现在都不是质量保证了，一定请Gutachter鉴定

茏茏葱葱 发表于 2006-12-28 23:00

原帖由 娃娃妈 于 2006-12-28 21:10 发表
我还是那个想法,租着住吧

一个地方住烦了就搬到另外的地方

没看到任何买房子的大好处,还把人栓死了

从经济的角度, 买房确实不一定比租划算,但你的理由不敢苟同, 觉得这样的想法不适合这里,
你在过去的10年里, 搬了几次家? 特别是有了孩子以后
还有, 搬家工作怎么办? 你和你LG工作的流动性也大吗? 还是你们喜欢不停的新挑战?
这里和美国不一样

[ 本帖最后由 茏茏葱葱 于 2006-12-28 22:03 编辑 ]

Capoeira 发表于 2006-12-28 23:33

原帖由 babylou 于 2006-12-28 19:45 发表
我觉得就环境来说，sachenhausen这个区不错$ok$ ，我03年在那住过几个月，交通方便，最重要的是路上就没见过一个土人。。。$汗$


我也很喜欢sachenhausen, 近市中心， 近河边， 主要是我很喜欢带孩子去河边，去那里骑单车也很好的。 沿河有很长一段路适合骑单车的。

Capoeira 发表于 2006-12-28 23:47

原帖由 东篱 于 2006-12-28 21:18 发表
zu 1: 如果想住河边, 不建议买, 租更合适, 因为房子保险比较贵. 我也看了不少法兰河边的房子, 现在还能买得到的房子, 多多少少有缺陷, 比如离铁路桥不远, 很吵, 比如附近有大烟囱, 难看, 比如公交车站比较远. 好 ...


$送花$ $送花$ $送花$

河边的是很贵阿， 我看到的这个，楼设计的不怎么样， 也就是地理位置优势才买的这门贵了。 走路5分钟就到zeil了，兴建中的欧洲银行近在尺尺。以后房客也好找啊。

我和lg都不是高类人的，:)不过楼上的那三个房间正好给孩子住，生了Lao-Er，也不愁空间了。gp来了也多个房间，这个我还真是很喜欢你。

能短我点什么信息吗？ 刚买房子，可以给俺点信息吗， 那里新建的wohnung环紧比较好的。

既然我们再发兰长久住的可能性很小，30w左右是个投资的好价格。

xingxing01 发表于 2006-12-28 23:57

原帖由 诺 于 2006-12-28 12:52 发表

据说瑞士的房价比德国贵很多,还有吃的方面也是~$考虑$ $考虑$

Villa 肯定是很贵, 不过法兰克福的VILLA也不会便宜吧, 一般的Familienhaus 比德国的是贵一些, 尤其和德国的北方不能比,不过现在价钱也有往下走的趋势了,吃的还可以吧, 在这里住长了就知道买什么东西合算了~

Capoeira 发表于 2006-12-28 23:59

原帖由 QCheng 于 2006-12-28 17:18 发表

讨论下买房就是摆显？不至于吧！LZ又不是发贴讨论买毫宅，讨论买普通的民居都算
是摆显？再说老公挣钱老婆在家呆着又如何，人家本来就是一家人。


原帖由 feifeitimo 于 2006-12-28 14:47 发表

大过年的,大家都和气点.找房子是大事儿,拿出来讨论一下,

已经买了的MM可以给点参考意见,其 ...



也是也是， 谢谢姐妹们明白， 是啊， 也就普通的民居房，豪宅想都还没有想过呢。

大家多讨论，意见多多，大家多聊聊了，信息通广！

[ 本帖最后由 Capoeira 于 2006-12-28 23:06 编辑 ]
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