面临失业 发表于 2007-5-30 11:27

退房搬家的事，有点小郁闷。

尽力去解决吧。

[ 本帖最后由 面临失业 于 2007-5-31 11:20 编辑 ]

capital 发表于 2007-5-30 13:13

那个老太太还真是挑剔，德国一般是有3个月退房期限，不过，你自己找nachmieter应该是可以的吧。我也正郁闷呢，我退房都一个月了，我的800押金房东还没回话呢，我当时提前3个月通知的，现在那个房子早就住人了。你住的房子怎莫会没有押金，我看那个老太太是糊涂了。
你可以跟她说，你要离开德国，近期账户取消了，让她看着办吧。

面临失业 发表于 2007-5-30 15:05

原帖由 capital 于 2007-5-30 14:13 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那个老太太还真是挑剔，德国一般是有3个月退房期限，不过，你自己找nachmieter应该是可以的吧。我也正郁闷呢，我退房都一个月了，我的800押金房东还没回话呢，我当时提前3个月通知的，现在那个房子早就住人了。 ...

谢谢你热心回复！有些房东是不收押金的，我之前住的另一个房东也没要押金。这可能是他们出租的经验还比较少的缘故，所以没把押金当回事。现在只是觉得那老太太在慢悠悠的晃点我，可能她想即使我都不在德国了也得付这剩下的两个月房租，所以就不管我的损失，让房子空着，不接受我找的nachmieter。真这样我就郁闷了。

hooklee 发表于 2007-5-30 21:46

没有Kaution一般都是熟人介绍才敢的，这个老太太按说不该没经验的吧，都那么大年纪了。。。

funfuny 发表于 2007-5-30 22:44

没弄明白楼长的意思。既然你已经提前三个月就决定要走了。你房租就是交到房租合同结束的那一天就行了啊。以后住什么人有什么关系呢。你也没有损失啊。

面临失业 发表于 2007-5-30 23:39

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没弄明白楼长的意思。既然你已经提前三个月就决定要走了。你房租就是交到房租合同结束的那一天就行了啊。以后住什么人有什么关系呢。你也没有损失啊。
我四月退的房子，按理还要交5，6，7月的房租。但我想尽快找人接手，因为我6月1日就离开德国。所以找nachmieter是为了避免6，7月的房租损失。

凌波不过横塘路 发表于 2007-5-31 00:20

能免你KAUTION说明房东人不错, 对你挺好挺信任. 既然有合同在那里, 该怎样就怎样, 三个月的时间是法律留给房东的时间, 但反过来如果是她现在需要房子而必须和你终止合同, 这三个月难道不也是对你的保护么? 自己怕损失, 所以责怪房东, 还不计人家对你的好而说人家晃点你, 未免太不厚道. 房东她也许有她自己的想法, 但她并没有义务告诉你你搬走后她的打算吧? 合同里也没规定你给她找NACHMIETER就可以提前解除合同, 那房东对你有什么不公平的呢? 你在这里只顾考虑自己的损失, 忽略房东的想法和权力, 是不是对房东也不公平呢? 既然有合同在那里, 最公平的就是, 照合同办事. 人家若考虑你的经济问题是给你的人情, 不考虑的话也是本分, 你不能强求别人单方面站在你的角度上为你想.

面临失业 发表于 2007-5-31 10:16

原帖由 凌波不过横塘路 于 2007-5-31 01:20 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
能免你KAUTION说明房东人不错, 对你挺好挺信任. 既然有合同在那里, 该怎样就怎样, 三个月的时间是法律留给房东的时间, 但反过来如果是她现在需要房子而必须和你终止合同, 这三个月难道不也是对你的保护么? 自己 ...
谢谢你的回复！我就是想听听大家怎么说，如果我想的不对可以得到纠正。因为印象里找NACHMIETER是可以替代Kündigungsfrist的，原来这个只是个合理并不合法的Altenative.那我还是再去劝说以得到她的同意吧。

楼上说得对。事实证明我的房东确实是位通情达理的人，她选了一个我提供的女候选人。我觉得很感激，刚才马上去送了她一盆兰花。其实我也不想从负面去看别人，但可能是被失望的次数多了才会对人那么防备。其实如果自己慎重一点早点退房就不会狼狈了。吸取教训吸取教训。

[ 本帖最后由 面临失业 于 2007-5-31 15:55 编辑 ]

funfuny 发表于 2007-5-31 15:15

有事好商量。。。。。。。:)
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