fenn 发表于 2007-9-10 16:00

问买房的事情

刚刚到这个板块,有不懂得要问, 大家包涵!
问一下关于买房的事情,没有德国国籍的能不能在德国买房? 买了房子,如果回了中国,交给房产公司打理and出租房子会不会很麻烦?

有经验的回答一下吧。谢谢! $送花$

gast 发表于 2007-9-10 19:03

粉婆,上次有人在这发过这样的帖子了,自己去找找吧。

beatrice2006 发表于 2007-9-10 19:08

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粉婆,上次有人在这发过这样的帖子了,自己去找找吧。

粉婆是什么?$frage$

Blüte 发表于 2007-9-10 19:19

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粉婆是什么?$frage$
看ID。可不是婆啊。才女MM。帖子发错地方了吧。
$frage$

fcb 发表于 2007-9-10 19:23

谁都可以买
但是你得想好了,如果有一天,你没有德国的居留许可咋办?

WegezumGlück 发表于 2007-9-10 19:58

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粉婆是什么?$frage$

就是fenn婆。 $汗$

WegezumGlück 发表于 2007-9-10 20:02

看样子楼主很有钱啊! $汗$ 工作没几年就能力买房子了。$高$ $高$

cocon 发表于 2007-9-10 22:31

有个叫什么谢幕了的贴子,LZ搜搜看.

kxww100 发表于 2007-9-11 00:11

我汗S,扎一看LZ标题,看成“问房事问题”。。。。$m27$ $m27$ $m27$ $m28$ $m28$

WegezumGlück 发表于 2007-9-11 00:12

原帖由 kxww100 于 2007-9-11 00:11 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我汗S,扎一看LZ标题,看成“问房事问题”。。。。$m27$ $m27$ $m27$ $m28$ $m28$

:D :D :D

fcb 发表于 2007-9-11 00:14

某些女筒子,脑子里在想啥呢:D

莱茵 发表于 2007-9-11 00:16

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我汗S,扎一看LZ标题,看成“问房事问题”。。。。$m27$ $m27$ $m27$ $m28$ $m28$

嫩也老花眼了$汗$

kxww100 发表于 2007-9-11 00:17

原帖由 莱茵 于 2007-9-11 00:16 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


嫩也老花眼了$汗$
$m28$ $m28$ $汗$ $汗$

leena 发表于 2007-9-11 10:16

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我汗S,扎一看LZ标题,看成“问房事问题”。。。。


me too .问"房事"问题:D :D

$bs$me

Blüte 发表于 2007-9-11 11:11

你们都去配眼镜吧。Fielmann。

Nudeln 发表于 2007-9-11 12:21

:D

有点意思。

leena 发表于 2007-9-11 13:00

原帖由 Blüte 于 2007-9-11 11:11 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们都去配眼镜吧。Fielmann。
yes!$ok$

fenn 发表于 2007-9-11 18:36

发现来错地方了,逃哈:mad:

fenn 发表于 2007-9-11 18:38

原帖由 fcb 于 2007-9-10 19:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谁都可以买
但是你得想好了,如果有一天,你没有德国的居留许可咋办?
所以我问有没有什么Hausverwaltung的公司可以管理的啊?

fcb 发表于 2007-9-11 20:25

原帖由 fenn 于 2007-9-11 18:38 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

所以我问有没有什么Hausverwaltung的公司可以管理的啊?

各地当然都有,房产公司巴不得你找上门去呢

anise 发表于 2007-9-12 00:07

有,可是你的利润就少很多,德国房屋所有人要负责维修房子,如果房屋有损坏,或者给新租房的换一个badwanne,房屋管理负责帮你找公司修换,可是他们不会像自己家的那样会货比三家,
这样下来你的成本就高。

mailfen 发表于 2007-9-12 03:27

fenn 发表于 2007-9-12 08:33

原帖由 anise 于 2007-9-12 00:07 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
有,可是你的利润就少很多,德国房屋所有人要负责维修房子,如果房屋有损坏,或者给新租房的换一个badwanne,房屋管理负责帮你找公司修换,可是他们不会像自己家的那样会货比三家,
这样下来你的成本就高。
恩,谢谢。
房子倒是可以考虑完全买新的,可以维修少一点,但是如果房客要求多的话,就麻烦了。哎。。。。

xjxj茫然 发表于 2007-9-12 10:57

在这出租房子麻烦事很多,租给公司做经营场所的还好,租给居住的麻烦事更多.因为出租的房子离我们较远500公里,所以每次新住户来旧住户来走,都要回去,在饭店住一夜.检查房子和签合同.在那边我们请有一人,把所有房子的钥匙都放一套在他那.房子如有问题租户给我们打电话,我们再喊他去看.然后我们再打电话找人去处理,因为离得远,只能翻电话号码簿,随便找一家公司,也不对比价格也不知道修得怎样,反正帐单来了就付钱.而且和旧住户结算的时候常会麻烦到律师........

fenn 发表于 2007-9-12 12:47

原帖由 xjxj茫然 于 2007-9-12 10:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在这出租房子麻烦事很多,租给公司做经营场所的还好,租给居住的麻烦事更多.因为出租的房子离我们较远500公里,所以每次新住户来旧住户来走,都要回去,在饭店住一夜.检查房子和签合同.在那边我们请有一人,把所有房子 ...
看了你这个,决定不在德国买房子了,哎,真是讨厌哈。
看来买房子这个事情真的要考虑很多哈。
主要问题是到底要看留在德国还是回中国,想想头就大。肯定是要回去的,毕竟独生子女,如果人在中国的话,这里的房子那真是麻烦死了,但如果都是上海的房子的话,感觉又不好 。。。感觉Risiko没有分配好,真是烦死了。

谢谢你哈。
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