原帖由 DLIII 于 2007-10-22 14:19 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你省不了多少, 省下来的东西不管是自己做还是找人做, 花的钱花的工夫很有可能让你最后得不偿失.
建筑公司不是傻瓜. 不过如果有附加愿望, 倒是可以和他们杀杀价.
有些东西, 比如ROLLAEDEN, 你现在省了 ...
你理解错了，再看看我们上面说的
还是这个建筑公司做，只不过分两个合同，省的是NOTAR和GRUNDERWERBSTEUER。所有改动对我们和建筑公司毫无影响
原帖由 QCheng 于 2007-10-22 13:29 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看各人承受能力了。首付太少，贷款太多的话，利息太重了，我个人觉得并不合算。
你老公说的20%，我觉得是起码的。
$送花$ $送花$ 谢谢!
看来还是先慢慢攒钱吧.
原帖由 felderfrau 于 2007-10-22 12:51 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
能告诉偶,攒多少钱,才可以有资格开始考虑买房啊.我LG说要20 %, 我觉得德国普通家庭有几家能攒得住那么多钱啊.谢谢指教.:)
按照下面方法算一下每月开销：
工作的的人每月550欧，不工作的家庭成员300欧，所购房子居住面积每平米每月开销1欧，然后加上每月的月供[算法为：贷款总额x(Norminalzins+Tilgung)/12]
如果刨掉上述开销每个月还能剩个300，400欧，就可以考虑买房子了，银行考察你还贷能力的时候也是这么算的。当然买的时候手里至少得有Notar, Grunderwerbsteuer的钱。;)
原帖由 DLIII 于 2007-10-22 14:19 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你省不了多少, 省下来的东西不管是自己做还是找人做, 花的钱花的工夫很有可能让你最后得不偿失.
建筑公司不是傻瓜. 不过如果有附加愿望, 倒是可以和他们杀杀价.
有些东西, 比如ROLLAEDEN, 你现在省了 ...
DL，你说二楼和三楼还有必要装ROLLAEDEN吗？我觉得一楼（就是他们的底层）是肯定要装的。上面呢？$考虑$
原帖由 QCheng 于 2007-10-22 19:41 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
应该要的，朝南、朝西德房间夏天没有ROLLAEDEN很热的，不过不知道柏林热不热。
我们房子所有ROLLAEDEN是包括在房子总价里的，不属于SONDER WUNSCH。你的不是
这样吗？
不是,只包括底层的.其他的要另外付钱的.我算了一下,都要电动的,要加8千欧的.
原帖由 wintertears 于 2007-10-22 19:50 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是,只包括底层的.其他的要另外付钱的.我算了一下,都要电动的,要加8千欧的.
我觉得二楼三楼有必要装， 电动不电动无所谓， 但是仅仅出于房子保值的考虑， 楼上也应该装， 以后在窗户外面想加上去， 又贵又难看。
我的是12扇门窗， 全部装定时电动的， 另外加了大概6千欧不到。 你可以和建筑公司杀杀价。
原帖由 wintertears 于 2007-10-22 19:50 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是,只包括底层的.其他的要另外付钱的.我算了一下,都要电动的,要加8千欧的.
太貴了.如果還沒開建,可以找專門的公司報價.
原帖由 DLIII 于 2007-10-22 20:44 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得二楼三楼有必要装， 电动不电动无所谓， 但是仅仅出于房子保值的考虑， 楼上也应该装， 以后在窗户外面想加上去， 又贵又难看。
我的是12扇门窗， 全部装定时电动的， 另外加了大概6千欧不到。 你 ...
我倒覺得一樓最有必要裝呢,還有睡房.
原帖由 QCheng 于 2007-10-22 09:34 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们的建筑商大批量买进瓷砖再卖给你们吗？我们的瓷砖还有洁具什么的是到指定商
店去挑的。我们的建筑商和附近两家比较大的买瓷砖和洁具的商店有协议，我们去
那店里挑瓷砖和洁具。建筑商会给我们铺。当然如 ...
不是，之前也说过了，我们也是去指定商店选瓷砖，只是因为他家价格和外面卖的同类产品相差比较大，也没有看好的，所以自己买。
建筑公司负责铺，也不是他们给铺，是他们再找瓷砖工人或者别家装修公司来铺。
原帖由 celinedeng 于 2007-10-21 22:17 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
上新照片拉!
每层砖头里都浇水泥吗？还是隔一层一浇？
原帖由 yama12 于 2007-10-22 22:45 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
每层砖头里都浇水泥吗？还是隔一层一浇？
就是最高那層灌了.還有一米墻那裏.
原帖由 wintertears 于 2007-10-22 19:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
DL，你说二楼和三楼还有必要装ROLLAEDEN吗？我觉得一楼（就是他们的底层）是肯定要装的。上面呢？$考虑$
电动的还有一个好处可能很多人不知道，就是防盗，手动的一般可以从外面直接向上推开，而电动的从外面一般往上推不动，被电动机的传动装置锁住了。
原帖由 celinedeng 于 2007-10-22 22:51 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就是最高那層灌了.還有一米墻那裏.
为什么不用kalksandstein盖，Kalksandstein盖起来又快，又结识，寿命也比红砖长。
原帖由 Benzin 于 2007-10-23 11:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
电动的还有一个好处可能很多人不知道，就是防盗，手动的一般可以从外面直接向上推开，而电动的从外面一般往上推不动，被电动机的传动装置锁住了。
底层肯定是用电动的，因为玻璃门窗太大，手动的估计我是拉不动的。就是楼上的装ROLLADER，有点肉痛。晒不晒的到无所谓，我喜欢晒太阳的。
原帖由 wintertears 于 2007-10-24 08:53 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
底层肯定是用电动的，因为玻璃门窗太大，手动的估计我是拉不动的。就是楼上的装ROLLADER，有点肉痛。晒不晒的到无所谓，我喜欢晒太阳的。
ROLLADE 在卧室是很有必要的，德国夏天很长，万一需要早睡，你能保证在很亮的环境睡着吗？尤其是有孩子的家庭，更是必需。你要想省一点，楼上装手动的好了，窗户不想楼下那么大，应该拉得动。
原帖由 建筑师 于 2007-10-24 12:30 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
ROLLADE 在卧室是很有必要的，德国夏天很长，万一需要早睡，你能保证在很亮的环境睡着吗？尤其是有孩子的家庭，更是必需。你要想省一点，楼上装手动的好了，窗户不想楼下那么大，应该拉得动。 谢谢建议.$送花$
不过，看德国的公寓，楼上都没有ROLLADE的。主要是米不多，想省。$害羞$
原帖由 wintertears 于 2007-10-24 12:52 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢建议.$送花$
不过，看德国的公寓，楼上都没有ROLLADE的。主要是米不多，想省。$害羞$
租房子的一般没有，但是我看周围的Reihenhaus，家家楼上都装了，想来是有必要的。
不全装电动的就好，电动还是贵一些。
其实电动的不贵的，我们在原有的rolladen的基础上，改成电动的，只是多加了个motor，这个就150多欧一个
$支持$ $支持$ $支持$
恭喜恭喜！！
一切顺利！！
发现哈士奇一只
原帖由 kristian 于 2007-10-24 20:33 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
其实电动的不贵的，我们在原有的rolladen的基础上，改成电动的，只是多加了个motor，这个就150多欧一个
$frage$ 这么便宜?我家一楼客厅的改电动要1005欧呢:mad:
还是你指的是在bauhaus买一个motor另外装上去的那个?那个我看广告上有,99欧吧.
不过这个要是用在楼上睡房的小窗户应该没问题,可是客厅的窗户这么大,我担心不行.
LZ 去哪儿了, 顶上去
大概也正在Innenausbau吧～～
等更新。。
原帖由 茏茏葱葱 于 2007-11-3 14:14 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
LZ 去哪儿了, 顶上去
MM, 你的房子开工了吗?
我在呢,就是勞工把照片都藏到他電腦裏面了,我找不到,他又沒空,所以不敢來:(
我們上個禮拜伍的Richtefest,因爲包工頭爲了省錢，所以只有他和一個工人，還有我勞工，去做房頂的樑，還好勞工學過木工，老公的舅舅下午又去了幫忙，不然肯定在那天慶祝不起來呢。本來説好4點開始的，搞到5點多才開始，因爲天黑得早，又冷了很多，大家後來都沒有什麽意思了，只呆到六點多就都散了。不過，還好他們都搞好了。
週四和今天他們把兩面的墻都砌好了，也就是說，房子的外墻已經起好。還是那句話，沒有勞工的舅舅，哎，他們今天也是做不完的。
所以我還是有點氣我們的包工頭。
$送花$ $送花$ $送花$
原帖由 celinedeng 于 2007-11-3 23:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
週四和今天他們把兩面的墻都砌好了，也就是說，房子的外墻已經起好。還是那句話，沒有勞工的舅舅，哎，他們今天也是做不完的。
所以我還是有點氣我們的包工頭。
早知道这样还不如不搞活动那，让他们抓紧时间干活，呵呵～
有空发照片看看吧～