因一帖有感而发 ：我的房东
刚看到一个MM 发的在德国能否交到真心朋友，这个问题觉得很难回答。但个人觉得，有时候语言不是最主要的，因为自己平时生活中的行为和为人会随着时间让周围的人对自己得到一定的认识和了解。如果得到了周围人的认可便会有人主动接近自己进一步深入了解。这里不谈生活中的两个德国朋友，就说说我的房东吧。 记得我刚去她看房子的时候，是她的女儿接待的我，等我看了房子确定要租后再定了一个时间与房东老太见面，她一开始不是很愿意租给我。后来，是她的女儿帮我说话，说，妈妈，把房子租给那个女孩吧，她看起来那么友好。妈妈，租给她吧。 （这个是当时房东把钥匙交到我手上时候说的。）
现在我住在这里都有五年了，一个是怕搬家，另个是离大学近，周围的环境又好，虽然房租每两年要涨 10 EURO。
记得刚搬进来那会，我推着一个超大的箱子，没有拉杆，因为它很大，只有滑轮，所以啊，我是在街道上推着它前往新家的。可惜房间在中国的三楼，这下难倒了我，虽然那时候我不是个娇小的女孩，但那超大的箱子一个人很难自己一个人搬到三楼，正巧房东老太那天在她女儿那里，于是正撞个正面。 她没说啥，竟然把我那个箱子从一楼连拎带拖到了三楼，还逗趣地问：“那么大的箱子，这个箱子可是我在德国看到的最大的箱子了，难不成里面藏着你的男朋友？”我笑着说：“没有啦！”
[ 本帖最后由 ellenwx 于 2007-9-20 10:18 编辑 ] $支持$ $支持$ $支持$ 开始房东犹豫不把房子租给我也是有原因的，就如她解释的：“我以前有过租给亚洲人不好的经历，那个人把房间弄得很乱，不按时交房租。”我说，我也不喜欢这类人。 最后房东还问我：“你有猫吗？你有狗吗？”我说：“没有，在中国有啊。”她说：“我这里不允许养动物。”我说：“我不会养的。”（心里想，现在哪有时间照顾小动物啊，自己都照顾不来的那。）$汗$
最后房东问：“你抽烟吗？”
我说：“不抽烟，中国女孩大多不抽烟的啦。”
房东这下放心了。$m22$ 住在她那里头半年，也许是房东的不放心，会有每两个月来查次房。她是有点违反德国法律了，不过我不介意啦，因为她会搞突然袭击，先敲你的门，如果你在，就算是“拜访”与你聊几句，顺便看一下房间内的情况。如果你不在，她便开门在门口看看房内的情况。 如果正巧撞到房间里的人还在睡觉。 她于是说句：“对不起。”她这样的做法，周围几个德国同屋很气愤。
房东对房客的要求还是蛮严的，比如，她要求 整个 WG 要保持安静，不能经常有客人拜访或者过夜，也不能经常开 PARTY，不能假期里人不在转租给其他人。后来我理解她了，她这样的做法一个是保证 WG 的安静的环境让大家能好好地学习备考，另个是保证 WG 人员不要混乱，保证 WG 的安全。所以啊，我们 WG 的人离开自己的房间从来不把房间门上锁，除非是长期离开，超过几周以上。 我与房东的接触不是很频繁，不过每次她来都会看看我的房间，后来她竟然会问，你家里是不是很富裕。我回答说，在中国富人多着了，我家算中国里的一般的。 每次她来还会问我有关中国的问题，比如她在电视上看到的，问是否真是的，当然那些报道都是负面消息。
也许我是她的第一个中国房客，这让她对中国旅游产生了兴趣，可巧那次遇上了 SARS，把她吓退了，于是拖到现在还没去旅游成。$汗$
每次过圣诞节，整个 WG 的人都空啦，他们都回家过圣诞了，这个时候是我最开心的时候，因为觉得整个 WG 都属于我一个人。 我随便想怎样就怎样。不过还有个让我开心的是，我都会收到房东一份包装精致的圣诞礼物，她会放在我的书桌上，给我个惊喜，当然肯定乘我不在。 为此，我每次放假回家也会带个小礼物给她作为回报。 我们就这样一直坚持了五年不变。
期间，偶和房东接触不是频繁。 特别是我搬来后一年，她几乎不怎么来了，也许对我很满意，也不来“查房”了。$m22$
[ 本帖最后由 ellenwx 于 2007-9-20 10:46 编辑 ] 近两年，房东会主动在夏天挑个好天接我去她家作客，看看她花园里种的花儿草儿的，坐在花园里的躺椅闲聊着。
她每次都是用车接我来，再送我回来。就如这次，她说：“我是你的司机。” 她还说：“现在要我去考驾照，我肯定通不过。”一听这话，我立马担心起来。 她于是接着说：“你放心，老人开车是最小心的，现在出车祸的都是那些酗酒的年轻人驾车。”我说是哈。
这次让我感动的是，房东也许发现去年夏天我在她那里作客吃的东西不多，怀疑我不喜欢吃她做的德国饭。这次她竟然特意为了我学起做了中国菜，期间还问我这个是不是在你们那里是这样做的。呵呵，当然对她做饭的中国菜要求不能太高，但人家的那份心意我很感动。 所以啊，这次偶吃了很多她做的德国式的中国菜。$汗$
吃完饭，她还带我去周围的田野里散步，就这样我们才开始慢慢谈开来，谈了很多，她都能理解，甚至也出建议给我，让我感到 她似乎成了我的德国妈妈，她也说是啊。
哈哈，虽然房东与偶现在关系从房客关系转变到有些私交的关系，但房租还是要付的，房租还是要涨的。德国人不会把公私混在一起。
就如她女儿也是如此，她女儿住在楼下，也要按时付房租给她，虽然比外面的租金要便宜一些，但不会因为是自己的女儿而不付房租。 也许这种情况在中国很难想像哈。$汗$
[ 本帖最后由 ellenwx 于 2007-9-20 11:00 编辑 ] 等房东送我回家的时候，她顺便从房间里拿了一包 小熊糖，为的是给她的外孙，因为她外孙前一天生日，作为外婆的看看他顺便给他一包甜品算作为礼物。也许在我们眼里觉得这样的礼物算什么啊，甚至觉得德国人好叩门。 不过他们眼里就是一份心意。 所以啊，觉得有些地方比如 送礼上 中国人和德国人还是存在差异的。
就这样啦， 8 完了啦。$汗$
祝愿大家周末愉快，虽然今天是周四。$汗$ 原帖由 ellenwx 于 2007-9-20 10:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
开始房东犹豫不把房子租给我也是有原因的，就如她解释的：“我以前有过租给亚洲人不好的经历，那个人把房间弄得很乱，不按时交房租。”我说，我也不喜欢这类人。 最后房东还问我：“你有猫吗？你有狗吗？”我说 ...
说些找拍的话吧!偶曾经租过一间房子给三个来偶们这城市考试的中国男生,他们在那房子里住了一个月,把房子弄得又脏又乱,听邻居说,那些人晚上从来不关灯,他们走的时候,偶去验收房子,表面上还过得去,但当偶打开烤箱看的时候,偶想吐,那个烤盘里又油又水,上面还浮着一层白色的东东,还有房间的卫生间,厕所里发黄,就像上了很多次厕所而不冲水一样,恶心...还有一大堆表面看不到的恶心事情,结果那天偶和偶LG在那打扫了一整天才算勉强弄干净.从那以后,偶就不再打算出租房子给中国人了.$郁闷$
当然,来参加展会的,短租几天的还可以.$汗$ ”她这样的做法，周围几个德国同屋很气愤。“
法律规定，她进房间必须事先得到租客的允许
[ 本帖最后由 whitetea 于 2007-9-20 11:23 编辑 ] 原帖由 ellenwx 于 2007-9-20 11:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
等房东送我回家的时候，她顺便从房间里拿了一包 小熊糖，为的是给她的外孙，因为她外孙前一天生日，作为外婆的看看他顺便给他一包甜品算作为礼物。也许在我们眼里觉得这样的礼物算什么啊，甚至觉得德国人好叩 ...
这也分人。有些德国人比较大方。不过我见过不少抠门的 $汗$ 原帖由 skadi80 于 2007-9-20 11:12 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说些找拍的话吧!偶曾经租过一间房子给三个来偶们这城市考试的中国男生,他们在那房子里住了一个月,把房子弄得又脏又乱,听邻居说,那些人晚上从来不关灯,他们走的时候,偶去验收房子,表面上还过得去,但当偶打开烤 ...
做房东的可真不容易。
看着是够恶心的，哎，偶刚吃完中饭啊。$m17$ 原帖由 whitetea 于 2007-9-20 11:19 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
”她这样的做法，周围几个德国同屋很气愤。“
法律规定，她进房间必须事先得到租客的允许
是，那几个同屋也说是这样。但这个房东我行我素。不过现在来的次数很少啦。估计是每二三个月一次，为了给我们电费单子。 原帖由 ellenwx 于 2007-9-20 11:34 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
做房东的可真不容易。
看着是够恶心的，哎，偶刚吃完中饭啊。$m17$
偶现在出租长期的房子,只租给德国本地人,如果他们给偶的第一YIN像不好的,偶也不租,而且只出租给夫妻或有小孩的家庭(情侣勉强也行),这样流动性不高,偶就不用经常换租客.
偶的标准比较怪.$汗$ 还有谢谢班班的加分.........$m31$ $m31$ 原帖由 skadi80 于 2007-9-20 11:12 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说些找拍的话吧!偶曾经租过一间房子给三个来偶们这城市考试的中国男生,他们在那房子里住了一个月,把房子弄得又脏又乱,听邻居说,那些人晚上从来不关灯,他们走的时候,偶去验收房子,表面上还过得去,但当偶打开烤 ...
:o :o
最最不喜欢的就是这样的男人！！！
脏乱差，骨子里都让人觉得没有教养 原帖由 skadi80 于 2007-9-20 11:58 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶现在出租长期的房子,只租给德国本地人,如果他们给偶的第一YIN像不好的,偶也不租,而且只出租给夫妻或有小孩的家庭(情侣勉强也行),这样流动性不高,偶就不用经常换租客.
偶的标准比较怪.$汗$
你这个标准是正确的，否则真地会有很多麻烦。$送花$ 原帖由 skadi80 于 2007-9-20 12:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
还有谢谢班班的加分........
不要这么客气嘛。。。$握手$
另外我以前也有和你类似的经历，所以看到中国房客除非是熟人都退避三舍。很无奈 $郁闷$ 我们以前也是租房子住，进去什么都没有，我们自己换的地板换的墙纸，整个涣然一新，住着多舒服啊:D 8一下，我们这里有个中国餐厅，前年，突然有一段日子对我热情的不得了，要电话，请吃饭，后来才知道他们退租过的房子遇到麻烦，需要我和老公帮忙，因为LG是法国人，他们觉得我老公去交涉会好点，不会被敲诈和糊弄。
后来LG就帮他们去交涉，前前后后交涉完了之后，还真少罚了点钱。。。。。老公回来后说，以后这样的事情你就别找我了，我都觉得丢人，那房子脏成那个样子，我都不好意思和人家公司里的人交涉了。。。。。。$汗$ 我婆婆的越南房客，因为和邻居不合，说搬走就搬走了，也没有按合同说的，提前3个月写书面的kundigung，当然这3个月的房租也没戏了，还动不动说找律师，还好，婆婆的房子很快就又出租出去了。我以前就提醒婆婆要收kaution的，可他们一分都没收，房租还超便宜。所以买房投资出租不那么容易啊，还有我婆婆以前的一个门市房，就到最后，房客欠了好多房租没交，婆婆一收不到房租就已经书面通知税务局了，可税务局就当没那么回事，照样按房子出租出去来收税。
[ 本帖最后由 kakalein 于 2007-9-20 17:58 编辑 ] 原帖由 tear 于 2007-9-20 16:15 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们以前也是租房子住，进去什么都没有，我们自己换的地板换的墙纸，整个涣然一新，住着多舒服啊:D
换地板可不容易啊，当时一定累坏了 原帖由 kakalein 于 2007-9-20 16:34 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我婆婆的越南房东，因为和邻居不合，说搬走就搬走了，也没有按合同说的，提前3个月写书面的kundigung，当然这3个月的房租也没戏了，还动不动说找律师，还好，婆婆的房子很快就又出租出去了。我以前就提醒婆婆要 ...
唉。碰到这种人，只要自认倒霉 $m7$
一定要收两个月房租的kaution，不过碰到越南人，不还给他们的话会不会惹上越南黑帮 $郁闷$ 原帖由 瓜瓜乐 于 2007-9-20 17:07 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
唉。碰到这种人，只要自认倒霉 $m7$
一定要收两个月房租的kaution，不过碰到越南人，不还给他们的话会不会惹上越南黑帮 $郁闷$
我觉得也是，好害怕越南人现在。 原帖由 瓜瓜乐 于 2007-9-20 17:07 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
唉。碰到这种人，只要自认倒霉 $m7$
一定要收两个月房租的kaution，不过碰到越南人，不还给他们的话会不会惹上越南黑帮 $郁闷$
我们这好多越南人，好害怕，我走路都绕着$m7$ 原帖由 christinafan 于 2007-9-20 18:05 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们这好多越南人，好害怕，我走路都绕着$m7$
嗯。一个女生在外要当心哦，最好带上防狼武器 $汗$ 原帖由 瓜瓜乐 于 2007-9-20 18:14 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嗯。一个女生在外要当心哦，最好带上防狼武器 $汗$
不怕，狼都绕着我走$汗$ 原帖由 christinafan 于 2007-9-20 18:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不怕，狼都绕着我走$汗$
:D 。。不光狼，连熊都绕着你走。。。因为有白虎护你 $害羞$ $送花$ $送花$ 原帖由 christinafan 于 2007-9-20 18:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不怕，狼都绕着我走$汗$
:D :D :D 飘飘老姐是卖武的。。。。。。。。
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怎么好好的叫人家。。老姐呢？$汗$ 原帖由 瓜瓜乐 于 2007-9-20 18:30 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif怎么好好的叫人家。。老姐呢？$汗$
$害羞$ $害羞$ 她是我认的干姐姐
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