MainzCC 发表于 2008-4-4 14:33

昨天帖子没了，再问买二手房

昨天发的帖子没了，只能简单再打一遍：

想买二手房，好多问题

１．买房除了房价，中介费，公证费１．５％，税３．５％，还有其他费用吗？
２．买了房子后，除了Ｈａｕｓｇｅｌｄ，Ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ，Ｖｅｒｓｉｃｈｅｒｕｎｇ外还有其他费用吗？另外Ｈａｕｓｇｅｌｄ包括Ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ吗？
３．看房子的时候要注意点啥？浴具质量，厨具质量，地板质量，有无损坏等等，还有啥要看的。能不能杀价啊？

有好心人帮忙看看吧，我是啥都不懂，谢谢！$送花$ $送花$

baobell 发表于 2008-4-4 20:39

我觉得一定要看看以前谁住过,千万别死过人.

鱼网网 发表于 2008-4-4 21:09

Blüte 发表于 2008-4-4 21:43

原帖由 baobell 于 2008-4-4 20:39 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得一定要看看以前谁住过,千万别死过人.
$汗$ $汗$

zhuoredlefsen 发表于 2008-4-4 21:47

我的沙发没啦！:(

samoyed 发表于 2008-4-4 22:44

如果是正常老去老人）的房子其实蛮好的
据说前房主会保护房子的:)

sandy8003 发表于 2008-4-5 18:05

原帖由 MainzCC 于 2008-4-4 14:33 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
昨天帖子没了，再问买二手房
昨天发的帖子没了，只能简单再打一遍：

想买二手房，好多问题

１．买房除了房价，中介费，公证费１．５％，税３．５％，还有其他费用吗？
２．买了房子后，除了Ｈａｕｓｇｅｌｄ，Ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ，Ｖｅｒｓｉｃｈｅｒｕｎｇ外还有其他费用吗？另外Ｈａｕｓｇｅｌｄ包括Ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ吗？[
３．看房子的时候要注意点啥？浴具质量，厨具质量，地板质量，有无损坏等等，还有啥要看的。能不能杀价啊？

有好心人帮忙看看吧，我是啥都不懂，谢谢！
1。没有，但是如果贷款，就要付银行的一些费用，各银行不一样。
2。有，每年都要交Grundsteuer大概几百块另外Ｈａｕｓｇｅｌｄ包括Ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ吗？不包括
3。Heizsystem，是新的技术吗？因为对方要出示Energiepass了。窗子是双层的吗？地下室有无潮湿，潮的味道。杀价是可以的！

[ 本帖最后由 sandy8003 于 2008-4-5 18:07 编辑 ]

MainzCC 发表于 2008-4-5 18:51

原帖由 sandy8003 于 2008-4-5 18:05 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

1。没有，但是如果贷款，就要付银行的一些费用，各银行不一样。
2。有，每年都要交Grundsteuer大概几百块另外Ｈａｕｓｇｅｌｄ包括Ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ吗？不包括
3。Heizsystem，是新的技术吗？因为对方要出 ...

多谢了！

听竹 发表于 2008-4-5 19:18

Grundsteuer 每年都要付啊?
$郁闷$

A1_ 发表于 2008-4-5 21:08

原帖由 听竹 于 2008-4-5 19:18 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Grundsteuer 每年都要付啊?
$郁闷$
JA

sandy8003 发表于 2008-4-5 22:08

原帖由 听竹 于 2008-4-5 19:18 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
Grundsteuer 每年都要付啊?
$郁闷$

是的，只要房子是你的，就要付！$m13$ $m13$

蛇妖MM 发表于 2008-4-6 02:24

:mad: :mad: :mad:

zuzuzu 发表于 2008-4-6 10:06

原帖由 samoyed 于 2008-4-4 22:44 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果是正常老去老人）的房子其实蛮好的
据说前房主会保护房子的:)
要是他突然现身咋办啊?$郁闷$

莱茵 发表于 2008-4-6 10:10

原帖由 zuzuzu 于 2008-4-6 10:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

要是他突然现身咋办啊?$郁闷$
say hello$ok$

samoyed 发表于 2008-4-6 18:42

原帖由 zuzuzu 于 2008-4-6 10:06 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif

要是他突然现身咋办啊?$郁闷$

感谢他把房子保护得这么好啊
你会好好珍惜房子的
如果他需要再给烧点纸;)

听竹 发表于 2008-4-13 14:51

原帖由 sandy8003 于 2008-4-5 18:05 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

1。没有，但是如果贷款，就要付银行的一些费用，各银行不一样。
2。有，每年都要交Grundsteuer大概几百块另外Ｈａｕｓｇｅｌｄ包括Ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ吗？不包括
3。Heizsystem，是新的技术吗？因为对方要出 ...

不知道他们给出来的价格是怎么确定的? 杀价多少合适呢?要找专家吗?
$frage$

贞爱 发表于 2008-4-13 15:50

不做亏心事，看见啥都不怕！$送花$
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