原帖由 Blüte 于 2008-4-14 10:53 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
基本就是这个理，对房子没什么研究，但是这里不是上海南京路，还有南京路没有$frage$ ，房价除非慕尼黑的商业街，哪有卖原价的理。他不大可能这么多钱，旧房子不卖，直接买Haus吧$考虑$ 讹诈罢了，什么叫出租啊，你 ...
４楼不是顶楼，还有５楼呢。难道房间越高越热？我现在住２楼，所以不觉得。
原帖由 MainzCC 于 2008-4-14 10:58 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
４楼不是顶楼，还有５楼呢。难道房间越高越热？我现在住２楼，所以不觉得。
如果Dach的话，不得了。4楼太高啦。
原帖由 Blüte 于 2008-4-14 10:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一楼有花园没有。$frage$
我说的那个第二个Ｗｏｈｎｕｎｇ不是底楼，是德国的１．Ｅｔａｇｅ，中国的二楼，没有花园，是阳台。阳台上向下看是底楼人家的花园，不过不大。远处是草坪和一个儿童乐园，有吊环啥的。
原帖由 MainzCC 于 2008-4-14 10:56 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
为什么会和邻居有问题呢？我怎么觉得底楼更容易吵到邻居呢，因为花园的栏杆低。另外比较讨厌花草，觉得会生虫。
Die Deutschen haben andere Mentalität bzw. viele sind nicht so kinderfreundlich, wenn das Kind in der Wohnung läuft od. springt, würde das die Nachbarn stören, die unter Dir wohnen...
如果买旧房子，建议杀价。新房子还是理想一些，德国房子都是空的，你管它什么破厨房呢。多少平方，大致价格说说吧。$ok$
原帖由 Blüte 于 2008-4-14 11:00 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果Dach的话，不得了。4楼太高啦。
经你提醒，倒觉得那个４楼热了。４楼上面５楼的房间是缩进去的，前面一部分是大平台。所以４楼厅靠阳台的一小部分顶上是５楼的平台，其他房间顶上是５楼的房间。
高倒还可以，有电梯的。
原帖由 MainzCC 于 2008-4-14 11:08 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
经你提醒，倒觉得那个４楼热了。４楼上面５楼的房间是缩进去的，前面一部分是大平台。所以４楼厅靠阳台的一小部分顶上是５楼的平台，其他房间顶上是５楼的房间。
高倒还可以，有电梯的。
你最好问问邻居什么的，有些事情住进去才知道，我以前的破房子夏天根本没法睡觉，我准备安空调，但是房子结构不容许，只好作罢。
原帖由 Blüte 于 2008-4-14 11:06 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果买旧房子，建议杀价。新房子还是理想一些，德国房子都是空的，你管它什么破厨房呢。多少平方，大致价格说说吧。$ok$
两个都是８５．ｘｘ平方，一摸一样大。价格新房是１６４７００欧，旧房是１６５０００欧。车位新房是１００００欧，旧房是１２０００欧。旧房房东给看的车库钱买来是２５０００马克，可能他们当时买正好就贵。
原帖由 Blüte 于 2008-4-14 11:11 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你最好问问邻居什么的，有些事情住进去才知道，我以前的破房子夏天根本没法睡觉，我准备安空调，但是房子结构不容许，只好作罢。
那个房东说夏天蛮热的，冬天好，不用开Ｈｅｉｚｕｎｇ，节能。
我现在住的是新房旁边的一排房子，跟新房楼层一样，方向一样，都是朝西的，看大公园的，所以很喜欢新房的朝向。冬天也不怎么开Ｈｅｉｚｕｎｇ，不过夏天晒得蛮厉害的。不过我现在的房子是光朝西，东西不通，我想如果东西通了，应该不热了吧。
原帖由 MainzCC 于 2008-4-14 11:12 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
两个都是８５．ｘｘ平方，一摸一样大。价格新房是１６４７００欧，旧房是１６５０００欧。车位新房是１００００欧，旧房是１２０００欧。旧房房东给看的车库钱买来是２５０００马克，可能他们当时买正好就贵。
这个价格是我原来城市的住宅区新房的价钱，这个住宅区在市里，汽车都不需要的。车位价格大致一样的。