简单的梦想 - 德国一套房，中国一套房

三十年河西 · 发表于 2012-11-5 22:31

jacqueline0326 发表于 2012-11-2 13:57
我梦想有一栋楼,然后就坐在西班牙的海滩上收租金,哈哈哈

在国内当房东比较NB

三十年河西 · 发表于 2012-11-5 22:32

Amatista 发表于 2012-11-5 11:07
为什么房子，要么是自己买的，要么就是配偶或继承的？
还有几个其它可能性啊

中奖得个房子

三十年河西 · 发表于 2012-11-5 22:32

Amatista 发表于 2012-11-5 11:07
为什么房子，要么是自己买的，要么就是配偶或继承的？
还有几个其它可能性啊

中奖得个房子

time2010 · 发表于 2012-11-5 23:30

caidan 发表于 2012-11-5 20:34
很高昂的维护费用，本来不用修的，为了敲诈我们非要弄

我们一同事的爸爸妈妈，多年前把柏林的公寓给卖了，然后到东海买了个Haus，原因就是他们当时那个高档公寓，里面住的都是律师和医生的，然后要大装修，搞这个搞那个，结果同事父母付不起该承担的费用，被迫给卖了，然后在柏林租了个Einzimmer房子，去东海边上买房子，两边住住。

time2010 · 发表于 2012-11-5 23:31

Aquaspirit 发表于 2012-11-5 20:26
还得看地段啊。德国有些地方，工资再低也能住大Haus。

那就折中一下，国内得上在一二级城市的房子，德国农村的房子。哈哈

time2010 · 发表于 2012-11-5 23:32

梦醒时分999 发表于 2012-11-5 16:41
您知道么，很多德国人，只供德国一个房子，有很多都是60岁以前才供完的，有些甚至时间还要久些的。
他们 ...

我们这里不都是中国人嘛

，省吃俭用买房子。哈哈

caidan · 发表于 2012-11-5 23:33

time2010 发表于 2012-11-5 22:30
我们一同事的爸爸妈妈，多年前把柏林的公寓给卖了，然后到东海买了个Haus，原因就是他们当时那个高档公 ...

我们这个房子其实状态不错，就是那个人想把其他人都逼走，剩下他一个人一栋楼，然后出租挣钱。房子地段非常好

caidan · 发表于 2012-11-5 23:35

Amatista 发表于 2012-11-5 11:07
为什么房子，要么是自己买的，要么就是配偶或继承的？
还有几个其它可能性啊

别人送的？可能性很小吧。。。最实际的就是自己掏腰包买了。。。中奖的话概率更低了，而且一般中奖也是给钱吧，很少给房子的吧

time2010 · 发表于 2012-11-5 23:35

caidan 发表于 2012-11-5 22:33
我们这个房子其实状态不错，就是那个人想把其他人都逼走，剩下他一个人一栋楼，然后出租挣钱。房子地段非 ...

如果你们有钱就跟他耗着，否则还是撤吧，

caidan · 发表于 2012-11-5 23:36

Specht 发表于 2012-11-2 20:15
我家在德国有一套老公继承的老房。我的梦想，翻新德国老房子，然后在中国买一套房子，最后在西班牙马洛卡岛 ...

我也喜欢malloca，那边房子貌似很贵，都是德国人过去超起来的吧。。。那边买房的广告好多都是德语写的

caidan · 发表于 2012-11-5 23:37

time2010 发表于 2012-11-5 22:35
如果你们有钱就跟他耗着，否则还是撤吧，

撤？不甘心呀。。。我在楼里两套房子呢。。。就这么拱手让出？
累心死了

time2010 · 发表于 2012-11-5 23:45

caidan 发表于 2012-11-5 22:37
撤？不甘心呀。。。我在楼里两套房子呢。。。就这么拱手让出？
累心死了

那你赶快卖掉吧、越到最后你的房子价格会越低

caidan · 发表于 2012-11-5 23:48

time2010 发表于 2012-11-5 22:45
那你赶快卖掉吧、越到最后你的房子价格会越低

房子很好，只要不知道这个情况，估计很快能卖掉，地段什么都很好。。。觉得谁买了不是也成我的角色了么？面临一样问题。。。再说我还想争取一下

Amatista · 发表于 2012-11-6 09:58

caidan 发表于 2012-11-5 22:35
别人送的？可能性很小吧。。。最实际的就是自己掏腰包买了。。。中奖的话概率更低了，而且一般中奖也是给 ...

1. 首付完全由夫妻里一方出钱，由他或她个人贷款
2. 首付完全由夫妻里一方出钱，由两人共同贷款
3. 首付由夫妻里一方出钱，其中一方父母资助，由他或她个人贷款
4. 首付夫妻一起出钱, 由他或她个人贷款,或由两人共同贷款

还有很多可能性。

祈晴 · 发表于 2012-11-7 13:24

小狐狸patty 发表于 2012-11-5 00:25
这个还是容易实现的吧.只要不要求太大面积和太好的地段. 加油!

对面积没啥要求，在国内两个人七八十坪也够住，哈哈。

芝麻核桃 · 发表于 2012-11-7 13:35

caidan 发表于 2012-11-5 22:37
撤？不甘心呀。。。我在楼里两套房子呢。。。就这么拱手让出？
累心死了

啊！！你还整了两套？就是说你要付双倍的维修费？

two steps · 发表于 2012-11-7 14:02

三十年河西发表于 2012-11-5 22:31
在国内当房东比较NB

看过很多例子，还是中介NB

小狐狸patty · 发表于 2012-11-7 14:22

祈晴发表于 2012-11-7 12:24
对面积没啥要求，在国内两个人七八十坪也够住，哈哈。

要是父母能帮忙就更容易了。
要是靠自己，两个人一步一步来，先买个小公寓也挺好的。等以后条件到位了，再买个大房子。
反正是不要让自己太亚历山大了，呵呵。
我也是觉得两个人住，七八十够的了。自己收拾的温馨一点，自己住的舒服就好了。

huijiaba · 发表于 2012-11-7 14:26

渴望有个家，不需要多大的地方，但是属于我，不用被迫搬家

三十年河西 · 发表于 2012-11-7 14:39

two steps 发表于 2012-11-7 13:02
看过很多例子，还是中介NB

国内没有租房者协会，没有保护租房者的法律，房东个个NB的要死。

三十年河西 · 发表于 2012-11-7 14:40

huijiaba 发表于 2012-11-7 13:26
渴望有个家，不需要多大的地方，但是属于我，不用被迫搬家

感觉你在唱“我想有个家”

祈晴 · 发表于 2012-11-7 14:47

小狐狸patty 发表于 2012-11-7 20:22
要是父母能帮忙就更容易了。
要是靠自己，两个人一步一步来，先买个小公寓也挺好的。等以后条件到位了， ...

是啊，房子大了活儿也多，我可没那个精力去收拾

two steps · 发表于 2012-11-7 15:03

三十年河西发表于 2012-11-7 14:39
国内没有租房者协会，没有保护租房者的法律，房东个个NB的要死。

你多半没怎么在国内出租过房屋
房东的状态是比租客好些，毕竟还有钱拿
但中介的确是最不讲理的，会仗着人多压榨完租客欺负房东。主要是国内中介市场也非常混乱
另外这边中介费租客掏，国内通常是房东出。

三十年河西 · 发表于 2012-11-7 15:07

two steps 发表于 2012-11-7 14:03
你多半没怎么在国内出租过房屋
房东的状态是比租客好些，毕竟还有钱拿
但中介的确是最不讲理的，会仗着 ...

确实没租过。我有同学家是收租的，听说我们这边还有租房者协会，挺惊讶的，说国内的房东很强势。

two steps · 发表于 2012-11-7 15:21

三十年河西发表于 2012-11-7 15:07
确实没租过。我有同学家是收租的，听说我们这边还有租房者协会，挺惊讶的，说国内的房东很强势。

可能有的房东是比较吊，我同学就遇到过奥运前被突然通知解除合同，让他搬走，理由是：迎奥运。。。。。。。。。 -_-
其实就是想趁奥运期间游客多短期出租多赚些钱。
但有时候租客和房东的矛盾纯粹是中介造成的。比如房东跟本没涨价，但中介打着房东的旗号增加房租。。。。

诺 · 发表于 2012-11-7 15:42

time2010 发表于 2012-11-5 23:32
我们这里不都是中国人嘛，省吃俭用买房子。哈哈

我是中国人,但我不想为了买房而省吃俭用的过日子,如果买房前和买房后的日子相差太远的,那么我情愿租房.

三十年河西 · 发表于 2012-11-7 16:00

two steps 发表于 2012-11-7 14:21
可能有的房东是比较吊，我同学就遇到过奥运前被突然通知解除合同，让他搬走，理由是：迎奥运。。。。。。 ...

没有不黑的中介

梦醒时分999 · 发表于 2012-11-7 22:37

time2010 发表于 2012-11-5 22:32
我们这里不都是中国人嘛，省吃俭用买房子。哈哈

我觉得主要是消费观念不同了。

uiaxm · 发表于 2012-11-8 16:55

梦醒时分999 发表于 2012-11-7 21:37
我觉得主要是消费观念不同了。

德国这里买房子不划算啊!!

我昨天看 RTL 的节目,

有个德国人做房东, 把房子出租给了一个特别无赖的人,

根本没办法收取房租, 而且还得倒赔几万欧元, 损失惨重.

在德国做房东, 如果碰到无赖和狡猾的,

那简直是破产了!!

Specht · 发表于 2012-11-9 21:25

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