其实我觉得100万不少了,很多中关春的小公司几万元就可以起家
俺人在德国，沈阳长啥样俺都不知道，叫俺去沈阳投资不太现实，难道还要去考察一下$汗$
而且不管是股票还是房子，前提还得兑了人民币去买，已经实现货币的多样性投资了，难道还要都投在人民币上，中国人多，前途未卜啊。
再说了，没有技术性的活，等所有人都知道会赚钱，就是到了该赔本的时候了，洋泡泡，吹得了一时，吹不了一世啊
原帖由 wyyo 于 2008-7-24 16:19 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
俺人在德国，沈阳长啥样俺都不知道，叫俺去沈阳投资不太现实，难道还要去考察一下$汗$
而且不管是股票还是房子，前提还得兑了人民币去买，已经实现货币的多样性投资了，难道还要都投在人民币上，中国人多，前途未 ...
技术性的活不代表你现在干的所谓高科技,门槛有的是,欧美国籍身份算不算门槛呢,了解中国市场算不算门槛呢,一定要开发个鸟软件吗,况且这个鸟软件开发的还不比国内如何如何高明
原帖由 mwa 于 2008-7-24 16:21 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
技术性的活不代表你现在干的所谓高科技,门槛有的是,欧美国籍身份算不算门槛呢,了解中国市场算不算门槛呢,一定要开发个鸟软件吗,况且这个鸟软件开发的还不比国内如何如何高明
呵呵，你自己想做什么还不知道呢。
你认识多少企业界的，商会的的朋友？你知道这两年在德国倒掉的，关门的中国代理有多少，中国有实体的在德国都难以经营，更别说你开个皮包的贸易公司呢。
你不会想开个一欧元店，或是投资个中餐馆旅游公司吧。
原帖由 wyyo 于 2008-7-24 16:29 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
呵呵，你自己想做什么还不知道呢。
你认识多少企业界的，商会的的朋友？你知道这两年在德国倒掉的，关门的中国代理有多少，中国有实体的在德国都难以经营，更别说你开个皮包的贸易公司呢。
你不会想开个 ...
哈哈,顶
原帖由 mwa 于 2008-7-24 11:11 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶起个头,工作5年,2套房子,都是大三房的,一套没有贷款,一套正在还贷,目前价格一个60万左右,一个50万左右,都是人民币 都已经升了不少,
另外现金加股票40万人民币 左右
打算,等房市转好,卖掉一套,等股票转好,今年小 ...
不是打击楼主，房市短期好像够呛能转好了，能出手就出手吧。
原帖由 mwa 于 2008-7-24 13:31 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
大部分人都把这里工作稳定当一个优点,最后为了应付帐单,不得不每天去上班....
人最重要不是有多少钱或多稳定的工作,重要是折腾出乐趣并且能有一定的经济独立
说实在的,偶以前也有过类似的误区,直到换了几次工作 ...
这和当初中国的吃惯大锅饭不一样，德国是出身于资本主义社会的，人不愿意独立创业是因为这里独立创业的难度太大，一切都成熟了，要想成功必须有非常独特的想法而且也得有运气。法律，社会成本高，成功的门槛太高了。中国那个时候是什么都缺，做点什么都能挣钱，而人在生活水平还可以的时候没有足够的胆量来创业。
德国创业也不容易
原帖由 mwa 于 2008-7-24 11:45 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我的唯一经验就是,
1在通货膨胀的今天,拿什么都比拿现金存银行强,
2车绝对是坏东西
3房子还有个名字叫房产,国内2线城市好地段5000以下长期看,都有投资价值
4股票不大跌没有机会,比如说现在...就看你敢不敢下狠手 ...
典型的 富爸爸穷爸爸 的学生。
金价这么高位。。。:o
想问lz怎么买国内的股票的，德国不能直接买的吧？！是家里人代购吗？$frage$
原帖由 wyyo 于 2008-7-24 16:29 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
呵呵，你自己想做什么还不知道呢。
你认识多少企业界的，商会的的朋友？你知道这两年在德国倒掉的，关门的中国代理有多少，中国有实体的在德国都难以经营，更别说你开个皮包的贸易公司呢。
你不会想开个 ...
哥们 搞技术我不比你差 实际上我身边吵着闹着搞技术的中国人中 说句狂一点的话 技术比我全面比我好的 我还真没见到
但这技术偶知道 向下看没意思 想上看 高手多了去了
开一元店怎么了 丢人吗 浙江福建小学毕业的在欧洲德语英语一句不会 照样出人 对不对
原帖由 carrier 于 2008-7-24 20:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这和当初中国的吃惯大锅饭不一样，德国是出身于资本主义社会的，人不愿意独立创业是因为这里独立创业的难度太大，一切都成熟了，要想成功必须有非常独特的想法而且也得有运气。法律，社会成本高，成功的门槛太高 ...
要办个戴母勒 门槛实在高但要办个赚钱养家的公司 只要路子对了 就很容易
原帖由 carrier 于 2008-7-24 20:15 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是打击楼主，房市短期好像够呛能转好了，能出手就出手吧。
你信不信 我挂出去1周内能变现 天天除了中介外至少5个看房电话以上
光看报纸说甭盘 能吓退无数人
难道白天马路上人都晚上睡马路吗 要是不买 那么租房市场就肯定水涨船高
呵呵 你不做这行 不知道水多深 理解理解
原帖由 wyyo 于 2008-7-24 16:29 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
呵呵，你自己想做什么还不知道呢。
你认识多少企业界的，商会的的朋友？你知道这两年在德国倒掉的，关门的中国代理有多少，中国有实体的在德国都难以经营，更别说你开个皮包的贸易公司呢。
你不会想开个 ...
还有一点 别人关门不等于我要关门 但我也不着急开业 反正慢慢等机会 至于不知道干什么 你可以理解为在仔细琢磨
我如果跟你说 开饭店 或干贸易 那是欠考虑 胡整
至于技术公司 这么和你说吧 100万我连产品原形机都出不来 更别说最烧钱的后期推广了
实际点 有多少钱做多少事 我要干投资 项目合适的话 100万 2年内 我相信能变成300万以上
记住了
1世界上能赚钱的人不是最聪明的人 但却是应该懂得顺应趋势的人 这种人有财缘
2技术有时是最重要的 但大部分时间是最不重要的 你要能整明白这个道理 你就要发财了
[ 本帖最后由 mwa 于 2008-7-24 21:24 编辑 ]
原帖由 carrier 于 2008-7-24 20:25 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
典型的 富爸爸穷爸爸 的学生。
富爸爸是非常不鼓勵買房的
$汗$
浑南是要建地铁吗？
现在就那里房子俺家还能买得起，可老妈死活不去，说就是一个大农村，啥也没有。。。$郁闷$
原帖由 lissy 于 2008-7-24 23:04 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
浑南是要建地铁吗？
现在就那里房子俺家还能买得起，可老妈死活不去，说就是一个大农村，啥也没有。。。$郁闷$
呵,也不便宜了,如果你指的是奥体板块的话
今年新开的都在6000以上了,沿河一带的埔江苑平均已经8000了
五里河城已经11000了
其他金地,首创国际,沿海国际等也都6500左右
估计沈阳下一个热点只有北部大学城和最近要开的原来荷兰村那边了...
至于你说的大农村,完全是乱说,可以说浑南是沈阳目前建设标准最高的地区,未来可能长白岛有可能更好吧...
给你个连接,自己看看浑南奥运会前夕的最新照片
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~14~213/1635613_1635613.htm
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~14~213/1613332_1613332.htm
[ 本帖最后由 mwa 于 2008-7-24 23:34 编辑 ]
天哪，这是沈阳吗？
我怎么连家都不认识肋~~~
这次回去一定好好转转，哎呀我怎么记得说是3000多的阿，那房子那么贵，哪里也买不起了
原帖由 lissy 于 2008-7-24 23:42 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
天哪，这是沈阳吗？
我怎么连家都不认识肋~~~
这次回去一定好好转转，哎呀我怎么记得说是3000多的阿，那房子那么贵，哪里也买不起了
MM好几年没回去了吧,沈阳变化可很大,尤其是浑南,可以说浑南是未来沈阳的最高端的新中心
仅环绕奥体中心,就有6个超5星酒店
你想啊,如果沈阳这几年一直没发展,国航或汉莎能加开飞沈阳的航班吗
特别可贵是,沈阳总体房价还不高,只有沈河青年大街,和平沿金廊和银带,和浑南北比较高一些,南湖地区面湖的基本都在7000以上了,太原街那边还可以,6000多吧,但太乱了
铁西,大东乃至皇姑那边还都算便宜
而且消费水平一直保持的比较低,可能和政府一直抓物价有关系,但收入水平上涨的很快的,我因为工作以前常去广东,对比之下,觉得沈阳购买力和收入水平不比珠三角二线城市差...
[ 本帖最后由 mwa 于 2008-7-25 09:06 编辑 ]
记住了
1世界上能赚钱的人不是最聪明的人 但却是应该懂得顺应趋势的人 这种人有财缘
2技术有时是最重要的 但大部分时间是最不重要的 你要能整明白这个道理 你就要发财了
$支持$ $支持$
原帖由 lissy 于 2008-7-24 23:42 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
天哪，这是沈阳吗？
我怎么连家都不认识肋~~~
这次回去一定好好转转，哎呀我怎么记得说是3000多的阿，那房子那么贵，哪里也买不起了
没错, 我记得也是这个价. 图片很美, 不知道是相机太好还是沈阳变化太大....
原帖由 saarchinese 于 2008-7-25 09:07 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没错, 我记得也是这个价. 图片很美, 不知道是相机太好还是沈阳变化太大....
沈阳市内变化比较大的是铁西,还有原来和平的那个老砂山,现在变成内岛叫长白岛了
其他地方变化最大的是浑南和沈北新区...沈北距离市区远了点,但确实漂亮
浑南这2年完全是按最高标准规划和建设的,你记忆中的那个价格,已经消失一狼了很久了:D
你想啊,开奥运会了,奥运会体育场周围还能差吗....照相照的不错,但实际上我前年就关注那里,我基本是一点点看着它建起来的
你看到所有的建筑基本都是两年内建的:D
原帖由 mwa 于 2008-7-25 08:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM好几年没回去了吧,沈阳变化可很大,尤其是浑南,可以说浑南是未来沈阳的最高端的新中心
仅环绕奥体中心,就有6个超5星酒店
你想啊,如果沈阳这几年一直没发展,国航或汉莎能加开飞沈阳的航班吗
特别可贵是,沈阳总 ...
你说的只对一半, 5星酒店不能说明问题, 最说明问题的首先是生活需要的各种超市, 其次是生活便利的各种交通. 浑南现在这两个都没有, 以后也未必有. 铁西, 黄姑, 大东这两个条件都比浑南好, 现在房价还那么便宜呢, 也就 4000 到 6000, 浑南再开发也顶多这个水平.
原帖由 saarchinese 于 2008-7-25 09:14 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你说的只对一半, 5星酒店不能说明问题, 最说明问题的首先是生活需要的各种超市, 其次是生活便利的各种交通. 浑南现在这两个都没有, 以后也未必有. 铁西, 黄姑, 大东这两个条件都比浑南好, 现在房价还那么便宜呢, ...
WALMART,家乐福,酒吧一条街,北美风情街,星巴克,KFC,麦当劳,奥体公园,健身房...2个地铁站出口,两个三甲医院,2所小学都在这附近600米范围内
原帖由 mwa 于 2008-7-25 09:31 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
WALMART,家乐福,酒吧一条街,北美风情街,星巴克,KFC,麦当劳,奥体公园,健身房...2个地铁站出口,两个三甲医院,2所小学都在这附近600米范围内
很好奇的问一句, 这些信息你都是从哪里知道的?
原帖由 saarchinese 于 2008-7-25 09:14 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你说的只对一半, 5星酒店不能说明问题, 最说明问题的首先是生活需要的各种超市, 其次是生活便利的各种交通. 浑南现在这两个都没有, 以后也未必有. 铁西, 黄姑, 大东这两个条件都比浑南好, 现在房价还那么便宜呢, ...
你真的不懂行了:D ...现在在沈阳,最贵的地段就是沿河的地段...不争论了,实战派没心思和理论派费口舌了
详细请看
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~14~213/1616868_1616868.htm
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~14~213/1254952_1254952.htm
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~14~213/1614623_1614623.htm
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~14~213/1479938_1479938.htm
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~14~213/1463384_1463384.htm
原帖由 saarchinese 于 2008-7-25 09:34 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
很好奇的问一句, 这些信息你都是从哪里知道的?
偶正琢磨是否在浑南买一商铺呢,不调查研究和亲自去看哪行!
另外地铁2号线09年中旬就全部建设完毕,沈阳目前为迎接奥运会,换了很多德国这边常用的那种大公交车,都是针对浑南线路的:D
关于地铁和轻轨,公交车等,请看
http://bbs.sy.soufun.com/board/1617099580/17_1
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~17~213/1618487_1618487.htm
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~17~213/1593872_1593872.htm
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~17~213/1574283_1574283.htm
http://bbs.sy.soufun.com/1617099580~17~213/1616866_1616866.htm
估计彻底颠覆老乡们的对浑南的观念了.:D