关于在国内买房子
想在国内买房子,遇到两个麻烦的问题,请好心人帮我解答一下。我在网上查到:
1,拿外国护照的人,必须要在中国居住一年以上,才能购买。
我以前拿的是中国护照,在中国住了20多年了,只是后来才换的德国护照,是不是上面的这句话只是对于土身土长的老外而言?我就不用顾忌了??
2,外国人在中国一个人只能拥有一栋房子。
我已经有两个房子了在国内,是住房。可是是在我入德国国籍前父母给买的,只是写了我名字而已,而且现在我要买的是店面房。这样是不是可以不算??
谢谢好心人的解答。$送花$ $郁闷$还有最重要的问题是,拿外国护照的人在中国买房子要不要多出钱? 原帖由 nctc 于 2008-9-15 00:41 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
$郁闷$还有最重要的问题是,拿外国护照的人在中国买房子要不要多出钱?
不会多出钱,就是你的所有证明都要公证的,要交公证费4000、5000元,其他没什么 原帖由 Icecat 于 2008-9-15 00:47 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不会多出钱,就是你的所有证明都要公证的,要交公证费4000、5000元,其他没什么
谢谢你啊,我上面的那俩问题你知道吗??? 原帖由 nctc 于 2008-9-15 00:38 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
关于在国内买房子
想在国内买房子,遇到两个麻烦的问题,请好心人帮我解答一下。
我在网上查到:
1,拿外国护照的人,必须要在中国居住一年以上,才能购买。
我以前拿的是中国护照,在中国住了20多年了,只是后来才换的德国护照,是不是上面的这句话只是对于土身土长的老外而言?我就不用顾忌了??
2,外国人在中国一个人只能拥有一栋房子。
我已经有两个房子了在国内,是住房。可是是在我入德国国籍前父母给买的,只是写了我名字而已,而且现在我要买的是店面房。这样是不是可以不算??
谢谢好心人的解答。
1. 你没有国内的身份证了吗?如果身份证还有效,一点问题都没有了
2.外国人在中国一个人只能拥有一栋房子,而且是自住的。不过如果原来的房子,没有贷款,是没有影响的,因为你是以中国身份买的,现在是查不出的,但是如果你有贷款,就难说了。 有个问题,如果以后身份证过期了这房产要买卖的话行不行? 还有,遗产,馈赠方式的话, 拿不出身份证的话有影响吗? 原帖由 Icecat 于 2008-9-15 01:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
1. 你没有国内的身份证了吗?如果身份证还有效,一点问题都没有了
2.外国人在中国一个人只能拥有一栋房子,而且是自住的。不过如果原来的房子,没有贷款,是没有影响的,因为你是以中国身份买的,现在是查不出 ...
我的身份证已经过期了。。。。$郁闷$那怎么办?
我国内的房子没有贷款,现在想买也不会贷款。这样有没有问题啊??? 原帖由 nctc 于 2008-9-15 10:56 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我的身份证已经过期了。。。。$郁闷$那怎么办?
我国内的房子没有贷款,现在想买也不会贷款。这样有没有问题啊???
你那么有钱,可以花钱找律师咨询$m2$ 原帖由 lv1881 于 2008-9-15 11:28 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你那么有钱,可以花钱找律师咨询$m2$
如果不花钱能了解到不是很好,那这个钱就可以节省下来装修房子 $汗$
而且我们那小地方房子很便宜。。。。说不定还没律师费贵$汗$ 以我在国内买房的经历来回答楼主的问题吧:
1,持外国护照的人随时可以在国内买房,没有必须住满一年的规定。(至少没人检查过我的居留状况)
2,理论上只允许一套,办理房产证时得到公安部门备案,申明是自住,不可出租什么的。但就我所知,是可以拥有多套住房的,但你必须给出合适的理由来。象你这样买店面房的情况就不清楚了,除非你自己开店?不然你不就成了包租婆了吗?HOHO,国家是否允许就不晓得了,你最好去你们那的国安部问一下。
至于你以前用中国身份证买的房子,应该是查不出来的。
倒是现在身份证过期了的情况很不妙,如楼上所说有突发情况的话会非常非常非常地麻烦。
3,价格一样,不会多收你钱。但购房合同必须公证,这个是按房价的百分比收的(具体多少忘记啦),大致就是楼上说的几千块。
4,要是无法提供工作和收入来源,是不可以贷款的,所以反正你也不贷款,一次性付清最好。
以上回答不收费:D 现在房地产业是不是有什么问题了? 楼主怎么这个节骨眼上买房.
这两天就看到什么退房风波, 但没仔细看, 哪位来说说? 以前的房子,还要慎重
比如找个机会转到自己名下(外国的名字)
否则还是会有麻烦的吧?
到底属于谁?早晚会有名份的纠纷。
转变之后,再看是否还有只限一栋的对外限制
否则自己瞎买,最后说只能拥有一栋,不是店就是房归国家了,得不偿失 原帖由 养牛佬 于 2008-9-15 16:34 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
现在房地产业是不是有什么问题了? 楼主怎么这个节骨眼上买房.
这两天就看到什么退房风波, 但没仔细看, 哪位来说说?
现在房子在降价,买的话很合适啊。
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