原帖由 Ambor 于 2008-11-23 16:42 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
挺好的!这是在自己有多处房产后基金管理的一个良好投资案例。买房不自己住 但你能保障此房一直有常年出租合同吗？
投资世界， 你能保障什么？
原帖由 Aquaspirit 于 2008-11-23 16:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
也是Mehrfamilienhaus吗?
恩， 他那个房子我刚好去看过， 上下三层， 三个独立的公寓， 后面有个小院子， 院子里面还有一个平房可以当Apartment住。 房子临街， 交通虽然比较方便， 但是比较吵， 如果自住， 估计没有几个业主愿意买。 他买的时候还有不少地方要维修， 那段时间他天天和myHammer.de打交道。
我的这个朋友是个生意人， 做什么成什么， 相当会赚钱。 不过也许是他的赔钱买卖， 他不和别人提罢。
[ 本帖最后由 DLIII 于 2008-11-23 21:10 编辑 ]
原帖由 DLIII 于 2008-11-23 20:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
投资世界， 你能保障什么？
$握手$ $握手$
有钱不用来买房，那钱干什么呢？无非一是存银行，二可以作其它投资用。但是其它
投资同样没人能保证收益，亏得一塌糊涂也不是没可能。一直只存银行当然更没意
思。当然也可以月月消费掉，不留钱，但这对于有家庭的人来说也不合适。所以我
觉得在一定条件下，买个房子自己住起码还是值得的。
原帖由 DLIII 于 2008-11-23 21:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩， 他那个房子我刚好去看过， 上下三层， 三个独立的公寓， 后面有个小院子， 院子里面还有一个平房可以当Apartment住。 房子临街， 交通虽然比较方便， 但是比较吵， 如果自住， 估计没有几个业主愿意买。 他 ...
我老公的一个同事，专门买银行强制拍卖的WOHNUNG。买入的价格比市场价低不少，
近10年里一共先后买了4套WOHNUNG，专门出租给别人。受益也不错。
各地房价其实差不多， 差就差在地价上。 就算１２５平的带有一般设施的房子１５万，就算是５００平的地皮， 那么München 的地皮平均是７００多欧每平。真够贵的。
原帖由 QCheng1 于 2008-11-23 21:11 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
$握手$ $握手$
有钱不用来买房，那钱干什么呢？无非一是存银行，二可以作其它投资用。但是其它
投资同样没人能保证收益，亏得一塌糊涂也不是没可能。一直只存银行当然更没意
思。当然也可以月月消费掉，不留钱 ...
$握手$ 现在都讲投资，可不是大多数人都是理财行家，都能赚钱的，问了好多股票投资者，赚钱的还是少数。
标记一下，常来看看。
还是要看房东自己是不是积极地管理吧。 我认识的一个朋友和他爸合修了一栋房子4层共3000多平吧，明年夏天才交房，现在已经全部租出去了，一问租给谁了，才说租给他家的牙医做诊所，租给他小时候的教练什么的，大多数都是熟人。 $汗$ 当然也是德国人生长在这里才找得到这么多人租。