pierre73 发表于 2009-1-15 13:37

我也来谈谈租房押金

在网站上看到很多同学的帖子说租房的时候把押金直接交给房东，后来搬家因为其它事情和房东发生纠纷，导致最后押金无法收回。或者就是房东以各种理由拖欠等等。

我来说说的我的情况吧，希望对大家有帮助。

我的押金是没有直接交给房东的，大家约好到我的开户银行给他开个户，押金存到这个帐户上，然后要有双方的书面认可才能取出来。

结果第一次和房东到银行去开户的时候，忘了带租房合同。于是银行说下次让我一个人去就可以了。第二次我带了租房合同和护照，很快就给我开了一个储蓄帐户，给了一个存折，利息很低的，大概不到1%，特别注明要双方签字才可支取。存折上是我的名字，而且在网上银行上可以查到。后来把存折拿给房东看了一下，他也认可了，存折还在我自己手里。这样做，至少不会担心他把这个钱挪作他用，或是抵赖不还。大部分的主动性还是掌握在自己手里。

我是在德行开的户，可能因为是小城市，所以服务态度还不错，也为自己的客户着想。

[ 本帖最后由 pierre73 于 2009-1-15 14:00 编辑 ]

blumchen 发表于 2009-1-15 14:44

银行一向有这个业务，跟人家一说就明白了。。。

polo 发表于 2009-1-15 15:00

原帖由 pierre73 于 2009-1-15 12:37 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
在网站上看到很多同学的帖子说搬家后因为押金的事情和房东发生纠纷，导致最后押金无法收回。

我来说说的我的情况吧，希望对大家有帮助。

我的押金是没有直接交给房东的，大家约好到我的开户银行给他开个户，押 ...

我的也是这样的，是我的名字！可是房东最后都取出了，没有我的认可！$郁闷$
我去银行询问的人后，人家说全部取走了

pierre73 发表于 2009-1-15 15:03

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我的也是这样的，是我的名字！可是房东最后都取出了，没有我的认可！$郁闷$
我去银行询问的人后，人家说全部取走了

哦，会这样的？
那你没有去找银行理论吗？

polo 发表于 2009-1-15 18:04

原帖由 pierre73 于 2009-1-15 14:03 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


哦，会这样的？
那你没有去找银行理论吗？

事情是这样的，搬家后一段时间，我看押金没反应，就去银行问，人家告诉我已经销户了。
就打电话给房东，房东之后寄来各ａｎｒｅｃｈｎｕｎｇ，押金不能退回，还得补交４０多。

diabolus 发表于 2009-1-15 18:15

他钱扣的都有道理吗？继续跟他argue啊，没道理给个rechnung就得乖乖给钱吧
$m14$

majia001 发表于 2009-1-15 20:36

sparbuch

polo 发表于 2009-1-15 20:37

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他钱扣的都有道理吗？继续跟他argue啊，没道理给个rechnung就得乖乖给钱吧
$m14$

就是补交NK,还有检修heizung的费用，50多一小时，就常规检查，算了1个半小时。。。还蛮详细的，多少水，多少其他费用，以及每家补交的费用。
差也差不了多少，就不追究了$害羞$

A1_ 发表于 2009-1-15 21:32

我看有的网站上还说房东要还本加利息，不知有没有同胞拿到利息的。
我的房东没给利息，不过也没拖欠或扣押押金。

maorjb 发表于 2009-1-15 23:16

检修heizung的费用---这个是房东负担，不是你负担的！！

maorjb 发表于 2009-1-15 23:18

押金可以开个类似联名帐号，你和房东，但是房东相当于主要帐号，你只是附带帐号，所以房东可以不用你同意就拿走押金。

你有权利让房东给你帐号详细的Auszug。

大花猫 发表于 2009-1-16 18:06

原帖由 maorjb 于 2009-1-15 22:16 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
检修heizung的费用---这个是房东负担，不是你负担的！！
$支持$
铁定是被房东黑了

irvine 发表于 2009-1-16 23:56

原帖由 maorjb 于 2009-1-15 22:18 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
押金可以开个类似联名帐号，你和房东，但是房东相当于主要帐号，你只是附带帐号，所以房东可以不用你同意就拿走押金。

你有权利让房东给你帐号详细的Auszug。

照你这么说，房东可以自由支配这个资金，那么联名帐号还有什么意义？

yiwelt 发表于 2009-1-17 01:27

如果都是由房客决定押金，那么站在房东的立场上，他收押金还有什么意义？

我觉得，很大程度上，lz的说法有道理但没有可行性。
比如说，如果你在慕尼黑，要是这么要求房东的话，唯一的结果就是房东不租房子给你。为什么？因为等着租房子的人大把，没必要和一个这么不好说话的人进行交易。

我觉得，要是租私房，就最好本着信任的态度，你对房东信任，房东也自然会信任你。当然，租私房一定要买rechtsschutzversicherung

我就有没开租房账户，租房2年后，房东退押金和利息的经历。

[ 本帖最后由 yiwelt 于 2009-1-17 00:29 编辑 ]
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