问题基本解决，大家帮忙看看这个协议有没有问题呀？
I，***, now agree to rent the fully furnished room to **from now until 31-08-2009（这是我目前合约的截止日期）. If anyone wants to cancel the contract, he/she needs to inform the other one at least 1 month early. The rent is**euros per month including the basic electric, water, gas and internet. In case it’s not enough or some left, we will share the cost together. The rent should be transferred before every 3rd of month.下面日期和双方签名
还有什么需要补充的么？
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情况有点小复杂
我和房东签了合约租的房子，后来觉得一间房子老空着，就把它转租给了我现在的同屋
本来我是定了这个月底就回国了的
我这里的房子就留给我的朋友住
上周我朋友就过来和我的房东签了协议
当然也和我现在的同屋说了，也是同意让他继续住的，并说好，如果同屋走，要提前至少一个月通知我朋友，我们也一样会通知他，我们没有协议，只是口头的
我昨天改变主义决定留下后，和朋友商量后就觉得让同屋搬出去最好
我和同屋说明情况后，他觉得这样对他不公平
不肯搬，他说要房东取消和我朋友的协议
现在我该怎么办？
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我好像还是没有把整个情况说明白
我同屋住进来之前，我就和房东说过了的，我房东是知道的，但是她当时就说，她只会和我一个人签约，剩下的房子我爱租谁租谁，她不管。
我也和我同屋说了，我可以帮他找房子，我们学校现在有很多offer，我可以给他联系，而且如果他嫌搬家麻烦，我和我朋友都可以帮他搬家。
他说他没做错什么，我都不好意思说他，他没有一个月是按时交房租的。我回家的那个月他就没交；直到第二个的月底，我催促之下，他才把2个月的房租都给我
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我不是想和他涨房租
我是觉得，我的房租偏低是导致他不想走的主要原因。
法律规定多久我就不知道拉，我们这边反正一般是提前1个月就ok，或者你要走的话给房东找好下一个接班的，就随时可以走了
我今天给他找了一个差不多一样的房子，回家和他商量商量看。实在不行，就让我朋友先住我刚刚找的这个房子吧：）
如果照大家的说法，那我就可以要求他3个月以后搬出去吗？
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难道还过分了？！
我发帖上来就是想征求大家的意见，因为没经验；以前的有个同屋离开前3天的时候和我说她要搬走，我都没反对哇，我不觉得自己是个很过分的人哇:mad:
我给他找的房子和我一条街，各方面都一样，就是人家价格高了一点点
实在不行，我给他们出差价还不行么:mad:
这样看来好像只有不让我朋友搬来才行么？那样对我朋友也不好哇 我要搬起来又很麻烦，还有孩子，父母:mad:
我不是来找骂的呀，这样下去我要崩溃了
事情多的要死，又找不到合适的解决办法
我只是想请朋友们多出出主意来的
:mad:
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问题基本解决。
我找到的那个房子我朋友还比较满意，他过去住，暂时。到9月再搬回来。
我有租房合同，应该还是房屋所有人吧，我的合同是一直到2011年的，今天也和房东说了这个情况，她说她不参与，由我们自己解决，她和我朋友的新合约解除就是了。
觉得挺对不起我朋友的，他听说我留下还很开心呢，一心想和我一起住$郁闷$
他连电饭锅都没带，因为我早和他说我这有:(
我是不是该和我同屋签个协议？有模板么？我从来没弄过，不会哦：（
我现在真觉得还是有个书面的协议比较好，对大家都好$考虑$
[ 本帖最后由 snowyzlj 于 2009-2-4 21:55 编辑 ] 好象你有点不厚道吧:cool: 这不是正好提前一个月么？
或者你们好说好商量，跟他说明情况，希望他在一个月之后尽量搬家，实在找不到房子，就多住两天，但是再长了就不行了。 你们之间就是人情的关系，没有合约。 你作为untermieter没跟房东说，现在房屋合同又不属于你，你拼啥让同屋搬腻？ lz不厚道 我理解他不是untermieter，应该合约还在他身上，其实就是想让同屋把房子让给他的朋友。
原帖由 米罗格拉斯 于 2009-2-4 00:26 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你作为untermieter没跟房东说，现在房屋合同又不属于你，你拼啥让同屋搬腻？ 开 开 开玩笑嘛。。。过河拆桥啊。。。。
同屋没有过错
楼主好好帮人家找房搬家吧。。。否则别无他法 嗯，楼主你勤快点帮同屋找房子吧，要不然真的是很过分呢 3月份就要人家走，找房子很困难的
建议好好商量 LZ不厚道. 我觉得在德国只有mieter 提前一个月或两个月提出Kuendigung, 如果没有因为房屋装修或卖出去的话， Vermieter 不能提出这个要求吧
呵呵，也是认为LZ 忒不厚道了
不客气地说，典型的过河拆桥型$怒吼$ $怒吼$ $怒吼$ $bs$ $bs$ $bs$ lz不厚倒$bs$ $m27$ $m27$ 你求助? 应该是你那个同屋来求助才对吧... 我好像还是没有把整个情况说明白
我同屋住进来之前，我就和房东说过了的，我房东是知道的，但是她当时就说，她只会和我一个人签约，剩下的房子我爱租谁租谁，她不管。
我也和我同屋说了，我可以帮他找房子，我们学校现在有很多offer，我可以给他联系，找房子根本不是问题，关键是他不肯搬。
他说他没做错什么，我都不好意思说他，他没有一个月是按时交房租的。我回家的那个月他就没交；直到第二个的月底，我催促之下，他才把2个月的房租都给我
原帖由 salalaha 于 2009-2-4 04:56 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
LZ不厚道. 我一开始也是这么想的
我也已经和他说明了这个情况
我也不忍心扫他出门呵，我知道他是去年才开始工作，又不是德国人，不太容易的。我可以帮他找到房子的，而且他应该也知道肯定能找到，关键是不一定有我的房子又好又便宜
哎，他自己和我说的时候，也说，房东很nice，我也很nice，他出去不一定能遇到这么好的人了，他不想搬！:(
原帖由 wennieQ 于 2009-2-4 00:25 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这不是正好提前一个月么？
或者你们好说好商量，跟他说明情况，希望他在一个月之后尽量搬家，实在找不到房子，就多住两天，但是再长了就不行了。 你们之间就是人情的关系，没有合约。
[ 本帖最后由 snowyzlj 于 2009-2-4 10:42 编辑 ] 你当时转租的时候，应该先问问你的同屋愿不愿意租。
如果他不愿意，就再转租你的朋友。 没合同，现在有事也说不清了。你把房子租出去的时候应该也搞份合同的
虽然说就算你现在把你的同屋赶出去也没什么不合法的，但是你这样做也太不厚道了
己所不欲，勿施于人，你站在你同屋的位置想想
趁着现在和他签个合同吧，再定死个期限，到时候你就可以名正言顺的不和他续约，顺便再把每月交房租的期限写上 这样看来，这房子跟LZ没什么关系，现在你的朋友是这个房子的二房东，当然，她有权让你的同屋搬出去，让你住进来（因为你们房东说，房子签给二房东，她就可以做主租给谁不租给谁）。理是这个理，但坦白说，你们做的不厚道。之前人家住的好好的，现在你不想走了就让他走，换谁心里也不舒服 怎么也要多宽限一段时间啊，不然真的不厚道。你昨天决定，让人家3月搬出去，也太仓促了吧。
口头的协议也是协议阿，这个变化让你同屋一个人承担不公平。 一个月报的时间太紧了, 给人家3个月的时间找房子吧. 时间多留一些不是问题；找房子也不是问题！
我是怕他不肯走
他的工作合同9月才到期的
看来我真需要和他再签个合同？！$考虑$
其实，我和房东的合同还有效的，当时签的时候一直到2011年的，房东说之前走没关系，就是不能比那个时间晚走，所以一下就签到了2011，她和我朋友签的，也是到2011$汗$
原帖由 polo 于 2009-2-4 12:42 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
怎么也要多宽限一段时间啊，不然真的不厚道。你昨天决定，让人家3月搬出去，也太仓促了吧。
口头的协议也是协议阿，这个变化让你同屋一个人承担不公平。 我们学校边上大家都是以1个月为限的呀，因为供和求反正都很多$汗$
就是相比我的房子是又便宜又好，当时发消息准备转租出去的时候，才几个小时就几十个人回复想要，当天晚上就定给我现在的同屋了
我在想要是当时要价不是这么低也许就好了$郁闷$
原帖由 anniniu 于 2009-2-4 15:30 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一个月报的时间太紧了, 给人家3个月的时间找房子吧.
[ 本帖最后由 snowyzlj 于 2009-2-4 15:37 编辑 ] 就算是无限期合同，房东不是照样每年可以涨价，lz觉得的要价低了就和房客商量呗 都看晕了
是想让现在的同屋搬走，屋子让给自己便朋友？
反正感觉不太厚道。。 按法律规定的话KUN房的期限至少3个月。
你没道理让别人1个月内搬走。 我不是想和他涨房租
我是觉得，我的房租偏低是导致他不想走的主要原因。
法律规定多久我就不知道拉，我们这边反正一般是提前1个月就ok，或者你要走的话给房东找好下一个接班的，就随时可以走了
我已经给他找了一个房子，今天，回家和他商量商量看。实在不行，就让我朋友先住我刚刚找的这个房子吧：）
如果照大家的说法，那我就可以要求他3个月以后搬出去对不？到时候再让我朋友搬回来好了，这样应该不过分了吧？$害羞$
原帖由 sherman 于 2009-2-4 15:46 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就算是无限期合同，房东不是照样每年可以涨价，lz觉得的要价低了就和房客商量呗 原帖由 snowyzlj 于 2009-2-4 15:33 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
时间多留一些不是问题；找房子也不是问题！
我是怕他不肯走
他的工作合同9月才到期的
楼主人太不厚道了, 连我这个职业潜水都看不过去了. 德国kun房子一般都是提前3个月, 1个月时间根本不够找到一个合意的房子, 你总说你已经给人家找好房子了, 找到房子合找到合适的房子是两个概念, 报纸上每天都有很多房子出租,有几个合适你自己的呢. 你总是强调你的房租便宜才使那个人不想走, 看你这么计较, 房租也应该便宜不到哪去. 而且你说人家工作合同9月就到期了, 还有半年的时间,换做谁都不愿意在这最后半年再搬一次家吧 呼呼，这样看来是我过分了？！
我发帖上来就是想征求大家的意见，因为没经验；以前的有个同屋离开前3天的时候和我说她要搬走，我都没反对哇，我不觉得自己是个很过分的人哇:mad:
我给他找的房子和我一条街，各方面都一样，就是人家价格高了一点点$汗$
实在不行，我给他们出差价还不行么:(
这样看来好像只有不让我朋友搬来才行么？那样对我朋友也不好哇:mad: 我要搬起来又很麻烦，还有孩子，父母:mad:
原帖由 紫穗 于 2009-2-4 18:45 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
楼主人太不厚道了, 连我这个职业潜水都看不过去了. 德国kun房子一般都是提前3个月, 1个月时间根本不够找到一个合意的房子, 你总说你已经给人家找好房子了, 找到房子合找到合适的房子是两个概念, 报纸上每天都有很多 ...
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