萍聚 › 我爱我家 › 问问这里的朋友们，如果买房，一次性付款，不找银行贷款，

往事如风 发表于 2009-2-16 00:12

问问这里的朋友们，如果买房，一次性付款，不找银行贷款，

除了可以省掉贷款的利息外，还有没有什么其他的好处。

有这样做的朋友吗？能谈谈一次付款的利弊吗?谢谢。

stl02 发表于 2009-2-16 06:26

没有任何别的好处

sgxqbljz 发表于 2009-2-16 09:48

没有负债，感觉上应该很好，很轻松吧。

QCheng1 发表于 2009-2-16 10:02

能不负债当然是最好了。心理感觉上舒服，经济上当然也划算。这两个优点我觉得已
经足够了。

mini_2007 发表于 2009-2-16 11:04

不差钱 是理想境界呀. 不用付利息, 没有压力, 多好!

古秘书 发表于 2009-2-16 14:27

不用付利息

violazen 发表于 2009-2-16 18:21

本帖最后由 violazen 于 2009-2-16 18:25 编辑

不一定，需要仔细算一下。因为目前的贷款利率比较低，比如我得到的Angebote平均利率是4.09%，而定期存款现在的年利也有4,5%左右，当然利息还要付利息税。如果真有那么多现金的话，也不怕背点债，光存银行也能把利息都存回来，这样你手上还有现金流转，在房贷利率不高的时期，我觉得部分首付部分固定利率贷款，结合Sondertilgung在10年内结束还贷比较合理。

lingling1234 发表于 2009-2-16 19:14

不一定，需要仔细算一下。因为目前的贷款利率比较低，比如我得到的Angebote平均利率是4.09%，而定期存款现在的年利也有4,5%左右，当然利息还要付利息税。如果真有那么多现金的话，也不怕背点债，光存银行也能把利息都 ...
violazen 发表于 2009-2-16 18:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

能一次付清当然好，那么点利息差，要去找银行谈什么的真还不够折腾的。而且LZ能一次付清也不会在乎那么一点点利息去折腾，起码我是，可惜偶没钱{:5_371:}

ianbb 发表于 2009-2-16 19:21

在德国贷款买房首付要出到多少？30%？

lingling1234 发表于 2009-2-16 19:42

在德国贷款买房首付要出到多少？30%？
ianbb 发表于 2009-2-16 19:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

最低可以零首付

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