交付房子, 收房时, 哪些点该注意?
下个月将入住新租的房子, 这个月底, 去房东处拿钥匙, 同时验收租来的房子.请问各位, 验收租来的房子的时候,有什么方面需要特别注意的? 租新房子的时候，首先要自己看清合同，不明白的地方马上问，总是都清楚同意了再签字，另外检查房子所有开关，包括水龙头，电灯开关，暖气，插座，灶台炉子烤箱等等。我看很少有租到全新房子的人，所以如果看到有不对劲的地方，比如墙上门上有个坑，哪里钻了个孔等等之类的就当时和房东提出来，如果不用你负责最好能在合同上体现出来，或者用相机照下来。
交还房子当然要收拾干净，至于打扫的部分这里有很多帖子写如何清理；另外钥匙都准备齐，我退房的时候还要和管暖气表的部门提前约termin让人家来记数，房东查房后也会和你签一个东西，上面写着电表多少个字(你入住的时候写着入住的时候电表是多少个字)，然后如果没问题就会写上无损坏，然后双方签字就完啦~之后房东会把押金先退给你。至于NK等包括暖气的钱，一般是要等到每年五六月整个结算之后，房东会再联系你多退少补。
总之一句话，房东好坏是关键！ 其实我也不是很有经验，有些隐藏的问题一下子真是看不出来，得问前房客，收房的时候就拿个照相机几乎拍到每个角落。
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