萍聚 › 我爱我家 › 请教各位：姐姐想在柏林买房，她人在国内生活，这种情况允许么？

ningmenglin0707 发表于 2009-2-27 10:58

为啥要从这里买房投资？{:4_294:}

1975 发表于 2009-2-27 22:32

以你名下买你能在税务局那里说得明白这钱从那里来的吗?不至于说你姐的钱吧! 注意德国的税务局,正好经济危机它们可到处找岔来着呢?这可不是恼闹着玩的,德国许多有钱人还不显呢!

鱼网网 发表于 2009-2-27 22:50

CindyamMain 发表于 2009-7-23 21:45

谢谢楼上两位了。姐姐是要全付，不贷款；其实用我的名字是税更低么？楼上说的是政策上国家不支持买房出租么？若房子不出租（空房），会有什么月支出么？
弄扁舟 发表于 2009-2-21 08:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif国家支持买房出租，我家买来租的房子，手续费什么的可以退税

nat 发表于 2009-7-23 23:07

什么税？ 你家每年的个人所得税还是买房子时候交的房产税？

笼统而言， 德国政策不支持买房出租。 比如， 万一房客不交房租， 房东损失会很大， 想通过法律途径把他们请走， 估计起码耗时一年， 这期间人家白住你的房子， 你不允许进入你的房产， 人家把你的房子弄得一塌糊涂， 你还得自己掏钱维修。DLIII 发表于 2009-2-21 09:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
懒懒妈，你这个比如，让我好害怕呀。。。
我们打算买haus了，现在的apartment肯定要租出去的
你这么说，搞得我都不敢租了
可是不租空着还要交钱。。。
左右为难

储蓄罐 发表于 2009-9-10 13:40

{:5_390:}

学到点儿东西...

好麻烦啊

my1206 发表于 2014-9-1 19:35

violazen 发表于 2009-2-22 17:38
柏林是大城市，市中心范围大密集度也相对高，Wohnung绝对有Wohnung的价值。


现在中心区的新房子的房价很贵．

估计得出租　３０，４０年才能赚回投资

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