楼下说太吵
很红很革命 发表于 2009-2-23 23:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
买Haus
我经常半夜三更洗澡的说。。。。
还好我住的是Haus，楼上是房东的客厅，晚上没人。。。
0点以后可以洗澡么？
可以。
我们的Hausordernung上规定是不可以
这种Hausordernung上的规定是不合法，无效的。
请参考：
1。 法院裁决：LG Köln 1 S 304/96
Mieter dürfen in den eigenen vier Wänden so oft duschen und baden, wie sie wollen. Selbst nach 22.00 Uhr. Mietvertragsklauseln oder Regelungen in der Hausordnung, wonach nächtliches Baden und Duschen verboten sind, sind unzulässig
2。 法院裁决：Das OLG Düsseldorf 5 Ss 411/90 – 181/90) begrenzt nächtliches Duschen auf maximal 30 Minuten.
如有疑问请谷歌：
http://www.google.com/search?q=LG+K%C3%B6ln+1+S+304%2F96&ie
如有邻居敲门，你告诉他，按照德国法律你可以洗澡。开门时不要忘了录像，留证据。如果他继续刁难，就告诉他，他可以报警。第二天给他寄一封挂号信，保留收据。信中告诉他，如果他再为此打扰你，你就找你的律师了。如果他再来，开门时也不要忘了录像，留证据。你再和他打官司时候会100%的赢。
只要邻居不反对，就可以
可以。
这种Hausordernung上的规定是不合法，无效的。
请参考：
1。 法院裁决：LG Köln 1 S 304/96
Mieter dürfen in den eigenen vier Wänden so oft duschen und baden, wie sie wollen. S ...
Sky23 发表于 2009-2-25 05:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
问题是人活着也得合群儿，凡事总不能老拿法律出来压人，有时候还是得顾及到人情世故，注意点邻里关系没什么不好。
当然可以
15# 菲瞳
话是这么说，但是也要有理有据
就像ls小小女说的，不愿意他可以去买haus住
ding
想起个更好笑的安慰楼主一下{:5_387:}。我一个同事张罗了好久买房子，原因是现在住的楼房他的厕所隔壁刚好是邻居的卧室，邻居老来找说他冲马桶的声音太响，会被吵醒。结果我同事说他每天过了十点都不敢喝水了{:5_387:}。我同事和他邻居都是正常的德国人。
这事我原来当笑话听，觉得夸张，可是后来搬到一个wg，很老的楼房，浴室马桶的背面刚好是楼梯间。有一次我夜里上楼，很静，忽然听到哗啦的水声，也被吓了一大跳。拿钥匙开了门，原来真是同住的人刚上完厕所放水的声音。从此理解了那个邻居。{:5_363:}