50，60 年代的房子做好不要买，那时候德国的住房紧张，很多房子都是凑活着造好，赶紧让人住。
你的装修就像个无底洞一样，费精力费钱，还不如买个新的呢。二手房要保养得很好，搬进去就能住，短期内不用大的维修，才能买。当然，这种二手房不多。得碰运气。
如果现在一定要投资不动产的话，那还是买那个wohnung吧，这个58年的haus看起来比较恐怖，光保暖改造估计就得投一大笔钱进去，而且居住面积也相对来说太小。
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建议老haus就别买了。我们现在miete的一个小haus,估计也有120平米吧，差不多有一百多年了，房东去年刚装修过，也用了保温板，但是冬天时候家里还是冷，heizung的花销还是比较高的。反正我看看还有很多地方要修修补补的。。。
去过一个朋友家，人家买的是kfw40的wohung（市场上现在不多），真的很节能！lz还是买新点的房子吧。。。
感觉Maisonette Wohnung挺好的。前些日子也看过一套，但是nebenkosten是按2.5欧每平米算得，还要跟其他人家分摊电梯费了，公共面积的服务费，感觉还不如买一个dhh得核算，至少把服务费可以省去了，几十年下来也可省下很多钱。。。
lud的话要做s-bahn了，我们是去stuttgart的南边看房了，scharnhauser park有一块很大的小区，还是有很多新房子的。
介绍一个网站给你,上面有很多neubau的.
http://stuttgart.neubaukompass.de/Immobiliensuche-Stadtgebiet-Stuttgart-Seite-2.html
雖然我支持買haus，但是如果是這個haus的話，還是wohnung吧。。。。
Haus的花园很大（如图），地段也好，这附近的50，60年代造的Haus，居住面积100平方米左右的，差不多都叫价25万左右呢。想买旧Haus是因为老公说他可以自己慢慢装修。哎，不知道怎么办呀。是不是该继续攒两年钱，买新房 ...
Benm 发表于 2009-2-26 10:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
咳咳，這樣的花園。。。
對你來說，辛苦的勞動是給別人欣賞的。你自己呢，在花園里做些什么別人看得清清楚楚
這樣一覽無余的花園，個人感覺不推薦
50年代的房子还是不要买得好，最近我们也在找房子买，也看到了FRankfurt Roedelheim的一个1954年的房子，全新装修，可以直接住进去，19.8万，三层2间的，Garden有450平（租）结果Keller是被修过的，我老公进去都不能直腰，问起来才知道下面漏过水，经过咨询专业公司，人家说那个年代的房子，地下防水层都没有技术成分，完全是简单地基打造出来的。。我听了后，就不敢买了，难怪那么便宜呢。
谢谢大家的回复，看了那么多热心的建议，心里渐渐有点谱了。看来旧Haus的弊端还是很多的，尤其是隐蔽问题，感觉挺恐怖，基本上就放弃了。
那个Wohnung我再想想。上一张Wohnung内部照片