谢谢你提供的信息。我明白了！冬天暖气是一直要开的，但是房东不能强制我们消费。我会写封信给他的，表明我们态度。谢谢你！{:4_276:} 这房东很没道理。Was der eine als kühl empfindet, ist für den anderen zu warm. 29# Liv
好的！我是开着！一直开着的~只是没有达到房东个人要求~我打算要写个书面的东西，告诉他我按规定开暖气，但是他不能强制我消费，必须要用多少多少！
sehrgut007 发表于 2009-3-18 14:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我还不知道一定要到18度这个规定呢。我前段时间回国了两个月，所有房间的暖气都开着的，但是应该没有开到18度，怕回来我房间里的植物都干死了。
你要他给你找出来那个18度的规定。 本帖最后由 Liv 于 2009-3-18 14:12 编辑
法规都是规定房东必须保证取暖设备正常，否则可以降低房租。强制消费是违法的， 房东打的只是他的小算盘。关于室温有如下规定:
Bei Heizungen in der Wohnung muss der Vermieter in der Zeit von 6:00 bis 23:00 U ...
netto 发表于 2009-3-18 14:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不知道你怎么想的，正确理解是LZ的房东已经提供了这个“保证取暖设备正常”，也就是说如果暖气是坏的或者开足了都达不到这个20度，那么LZ可以减房租。
但LZ的问题是他不开。
根本是两回事。
不可能说LZ关掉暖气，房东还要保证他的室内温度在20度吧！
有这种理解的啦！牛！我倒！ 法规都是规定房东必须保证取暖设备正常，否则可以降低房租。强制消费是违法的， 房东打的只是他的小算盘。关于室温有如下规定:
Bei Heizungen in der Wohnung muss der Vermieter in der Zeit von 6:00 bis 23:00 U ...
netto 发表于 2009-3-18 14:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
拜托，你引用这个时候自己想明白了么？上面写的是房东必须保证住户供暖最低水平是怎么样的，这个和LZ自己不原意开暖气一点关系都没有
拜托，你引用这个时候自己想明白了么？上面写的是房东必须保证住户供暖最低水平是怎么样的，这个和LZ自己不原意开暖气一点关系都没有
依稀往事已成梦 发表于 2009-3-18 15:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
咱俩理解是一样的。{:5_371:} 我还不知道暖气管会冻坏这一说呢，我每次出门都是把暖气关了，开着窗，怕浪费，虽然我的房子是包暖气的，各家按面积平分 本帖最后由 sehrgut007 于 2010-4-14 16:28 编辑
... 38# netto
谢谢嫩的讲解。我仔细琢磨过了，房东没有权利要求我必须用多少gas。因为热水，暖气也都是gas的费用，洗澡或者其他生活习惯不同，不能强制要求我按照别人的方式来吧。感觉房东有点强盗逻辑。
我 ...
sehrgut007 发表于 2009-3-18 19:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在德国法律是保护租房者的，除非你连续三个月以上不交房租，房主才有权到法院告你，
房主是不可以赶房客的。不要签新合同。
找你所在城市的租房协会，向他们咨询你的具体情况。
对你房东不用太客气，你有权拒绝。 刚刚问了一下老公，他的说法和前面几个ID一样，一般说来，冬天是要开暖气的，就是因为保护房子墙壁，窗户，或者防止长湿霉，虽然他不知道有没有规定多少度，但是18度是普遍的。不过房东未经允许进入房间是不合法的。 房东有病，别怕他，找个德国人和他讲清楚，让他以后别再胡来。德国变态房东不少，我听说过一个房东怪老头把房子租给一个德国女的，后来德国女的找了男友还生了个孩子，老头嫌乱把他们都赶出去了。 LZ，他给你的这个东西是房东对住房合同的附加条款，修改住房合同必须双方同意。你们用Gas多少跟Stadtwerk结算，与他毫无关系。你们不要再口头跟他讨论，来找你就说没时间，让他等你的信。写信的时候首先很礼貌的让他 ...
netto 发表于 2009-3-18 20:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢你！我听嫩的，信今晚就写！ 一般开到18度就行，我就是晚上一般开半个小时，就能一直保持18度左右。。。 建议楼主跟房东谈一次，大家说清楚各自的动机是什么。谈得拢最好，谈不拢就搬家。
动不动就扯法律条款阿什么的真的没用。 找房子还是找fernwarm的
我家冬天从来不开暖气都24度，更没人敲门检查什么的，暖租包括暖气年终还能退点儿。。。 开暖气是为了保护房子，不然房子会坏掉的。
假正义 发表于 2009-3-19 12:34 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
Richtig! Das ist der Kernpunkt.
Falls Sie die Raumtemperatur immer niedrig halten wollen, Steht Ihnen moeglicherweise untragbarer Schadenersatz zu. 换房 还是头次听说,这房东是独居老人吧,心理有问题.
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