winnie_pooh 发表于 2009-4-4 13:57

如果居留时间到了,买的房子还没卖掉, 怎么办??急问!!

大家好, 在我爱我家发了贴,人气比较少,所以发到这里来问问. 这两天就要决定的,所以比较急!
我爱我家那里说了,学生和有工作签证的人可以买买房子. 我还想问如果以后要回国, 卖掉会有问题吗? 比如说居留的时间到了,但是房子还没卖掉,等等....
谢谢大家了.

xumeng 发表于 2009-4-4 14:00

找个经济人帮你卖？ 纯投资房产还是中国比较好，德国自虐

winnie_pooh 发表于 2009-4-4 14:15

谢谢楼上回复，不是投资，也只求不贬值而以．是自己住的．
找经济人的话费用很高嘛？

wahahajanet2 发表于 2009-4-4 19:59

3# winnie_pooh
可以找个委托人，写份委托书，要公证的。委托人可以帮你交易。

loveding 发表于 2009-4-4 20:40

20081 发表于 2009-4-4 23:01

中介卖了不给钱怎么办?你自己又来不了德国.

sandy2966 发表于 2009-4-4 23:28

很多卖买房子都是找中介的，提供的服务很好，省得自己麻烦。
卖不掉就降价，买的时候买地段好，容易脱手的。
德国房产不一定升值的，买房就是给银行打工。要回国，还不如租房，房租和银行利息差不多。

royals 发表于 2009-4-5 00:30

大家好, 在我爱我家发了贴,人气比较少,所以发到这里来问问. 这两天就要决定的,所以比较急!
我爱我家那里说了,学生和有工作签证的人可以买买房子. 我还想问如果以后要回国, 卖掉会有问题吗? 比如说居留的时间到了,但 ...
winnie_pooh 发表于 2009-4-4 13:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
德国人口日益减少,空出的房子越来越多,买到手的房子不断的修这修那都是钱,几年后出手不赔也赚不到钱.再加上你还有这么多悬念急着买房子干嘛,有病

winnie_pooh 发表于 2009-4-5 10:01

谢谢大家的回复, 情况呢是这样的.
父母因为一处房子拆迁分到一百多万吧. 一百多万的,现在在国内市中心连个2室一厅都买不到,买了租出去也就2千左右吧.
我爸妈想我这里房租要4,5百一个月,就想让我这里买个小两室. 比国内回报率高点. 我还有7,8个月毕业. 男朋友已经毕业了, 打算在德国工作几年把.
大家说这样是不是不合适呢????

biqiao0604 发表于 2009-4-8 15:40

晕！

wey 发表于 2009-4-8 15:58

晕！
我们街头有家卖房子，还比较新，挂了半年还没卖出去，现在写的是低于买价20%了

mariashen 发表于 2009-4-8 16:40

谢谢大家的回复, 情况呢是这样的.
父母因为一处房子拆迁分到一百多万吧. 一百多万的,现在在国内市中心连个2室一厅都买不到,买了租出去也就2千左右吧.
我爸妈想我这里房租要4,5百一个月,就想让我这里买个小两室. 比 ...
winnie_pooh 发表于 2009-4-5 10:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

没有想过如果找不到工作，买了房子会怎么样么？
找工作的签证只有一年，德国现在工作又不好找。

假正义 发表于 2009-4-8 17:44

anjae 发表于 2009-4-8 19:18

哎,国内那种买房住的观念在这里真的不适用哈!
lzmm三思啊~~
100多万在国内可以做的事情或者投资多了
当然,如果这个钱钱对lz来说不算大数目就无所谓了哈

rosamagnolia 发表于 2009-4-8 19:46

一百多万人民币在这里也买不到什么好房子。又不打算长在德国，还是别折腾了，太麻烦，又不会有回报的。

蟑螂的嘴嘴 发表于 2009-4-8 20:01

LZ还是等工作稳定再买房吧,不买房不知道房子的麻烦.
何况10几万欧元在大城市也买不到什么好房,在郊区以后脱手难.

多事之秋 发表于 2009-4-8 21:03

还是男朋友还不是老公，以后结婚要记得弄Guetertrennung，不然现在买房子风险就高拉

疏雨圆荷 发表于 2009-4-8 21:19

要好好考虑啊，不要盲目投资。10万欧元，存定期每年5000欧的利息，也够你付房租了，何必折腾买房呢？

ithillad 发表于 2009-4-8 22:27

买房子是非常非常麻烦的。我也觉得用利息交房租明智多了
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