Galaxie 发表于 2009-4-19 20:49

不错，

sijie0043 发表于 2009-4-20 12:22

看照片啊看照片{:5_387:}

himmelblau 发表于 2009-4-20 13:00

小马甲小马甲 发表于 2009-4-20 13:25

照片没有，呵呵，也不想上，呵呵。一个45米小房子没啥好看的。
不想什么都写上来，贴出来，要不我也不会用马甲出来发言是吧。
就是和jms分享一下买房的过程。

小马甲小马甲 发表于 2009-4-20 13:37

想听听楼主申请贷款的经验

贷款就是在sparkasse，拿着工资单去就行。银行回问你一些问题比如有没有车贷款和用finance买的东西。然后他们给你算一下你的日常生活费是多少。看你每个月的还贷能力。就这么简单。我们这个小房一个月还200多就行了。但我想还是能多还就多还，就当是存款了，总比乱花掉的好。我是5，12%的利率贷的，根据我们贷款的额度和还款的额度，这个利率不是最低的，但我们喜欢这家的服务态度，所以贵也就贵了，不会差很多。对了，还有一条就是除了每个月还固定的钱数，一年还可以再额外多还5000欧。

himmelblau 发表于 2009-4-20 13:51

小马甲小马甲 发表于 2009-4-20 14:06

当时利率都在5几徘徊，200多是每个月最少要还的钱数。
按我们还贷的情况如果正常不加每年额外可以还的5000，最后付掉的利息是7000多，银行给算的。要是每年多还5000，可能应该会少一点吧。

买房子不是有个付款日期吗？那个银行的钱一启动就要开始还贷了。

FFMPEK 发表于 2009-4-20 14:20

谢谢MM的贴子。 写的很可爱。我和LG也在找房子买。 买房比租房要合算。至少我们捞套房子。LG上班没时间。 我就成了家里跑腿儿的。 和你的马路天使差不多，呵呵。德国的中介是只赚钱不干事儿的。 我很少找他们。 自己辛苦在网上或报上找。目前我们找了快半年啦。学到了不少经验！

小马甲小马甲 发表于 2009-4-20 21:10

谢谢MM的贴子。 写的很可爱。我和LG也在找房子买。 买房比租房要合算。至少我们捞套房子。LG上班没时间。 我就成了家里跑腿儿的。 和你的马路天使差不多，呵呵。德国的中介是只赚钱不干事儿的。 我很少找他们。 自己辛苦在网上或报上找。目前我们找了快半年啦。学到了不少经验！

呵呵,谢谢夸奖.
现在看我们的贷款确实好像有点大头了.07年末买成的房子,现在也小住1年多了,觉得还挺好的,贵了便宜了不说,住的挺舒服的,麻雀虽小五脏俱全,呵呵. 祝mm早日选到喜欢的房子.

liliss 发表于 2009-4-21 20:51

想问问ＭＭ，每个月除了还贷款，水电暖气这些费用，大概还要交多少啊．比如垃圾费,　地产税，　楼梯清扫费什么的.　
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