小灯泡 发表于 2009-5-10 19:20

只有工作簽證才可以分期買房麼？

在德國看中了一棟小樓，想請教這裡有經驗的大家。
是不是只有有工作簽證或者是有經理簽證的人才可以買？
他們這個房子是個中介給的，網站上說還可以分期付。
學生簽證可以買麼？學生簽證也可以月供房子麼？還是只有工作了的人才可以呢？
謝謝了。

hxmc 发表于 2009-5-10 20:26

Niederlassungserlaubnis bzw. unbefristetes Arbeitsverhältnis

小灯泡 发表于 2009-5-10 23:20

Niederlassungserlaubnis bzw. unbefristetes Arbeitsverhältnis
hxmc 发表于 2009-5-10 21:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

喔，謝謝！

QCheng1 发表于 2009-5-11 09:13

银行不肯贷款给学生的，因为认为你没有收入来源。如果你能一次付清房款，就可以
买。

小灯泡 发表于 2009-5-11 09:45

银行不肯贷款给学生的，因为认为你没有收入来源。如果你能一次付清房款，就可以
买。
QCheng1 发表于 2009-5-11 10:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:4_292:} 一次付清的話，除了房子就甚麼都沒有了...
但是即使可以證明有收入來源，但是突然公司倒閉破產之類的事件出現，房子不是同樣也供不起麼？
那如果這樣的話，房子歸誰？比如十年的房貸，工作第一年就失業了，後面九年的收入也都沒有了。
學生和工作的人不是面臨同樣的風險麼？

shinefish 发表于 2009-5-17 18:20

国内是银行拍卖房产来还贷，多余给买房人。德国不知道啊。

violazen 发表于 2009-5-17 19:31

{:5_367:} 银行放贷当然也有风险，有自己的评估系统，学生的风险当然比工作的高多了，在个人放贷相对比较保守的德国，学生基本可以放弃申请贷款。国内不一样么。

小灯泡 发表于 2009-6-6 16:44

有道理。
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