xumeng
发表于 2009-5-20 20:04
{:3_249:}友情提示,今年年底之前是北京房事最后的入场机会,之后会继续上涨
薇薇安
发表于 2009-5-20 20:06
卖二手房很麻烦的,一般装修都是送的,装修太好,送人不舍得,卖的话,人家肯定不要,风格材料什么的不一定喜欢,而且花了很多心思装修布置,卖了更不舍得。
装修过的房子没有白胚房好卖,装修一定要大众化, ...
月牙丨突 发表于 2009-5-20 20:00 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
而且像我们这样买房,再卖二手房好像注定要亏本哎。。除非这几年房价再涨?{:5_339:}
hope
发表于 2009-5-20 20:08
我表哥也在北京,没户口,我嫂子是北京人,他们去年打算买房子,银行给我表哥贷款的,这个不是什么问题。
你bf要在自己的城市买房子作新房,那么既然是作新房,不想太寒酸,就肯定要装修的,这装修的事情,一开始想的要简单,但是过程中,就会不自觉的想,不差那几千块了,这里弄好些吧,那里弄好些,钱就越花越多。而且还有个政策是买房后5年才可以再交易,房子装修完了,租出去,房子就废了大半,再卖就不好卖了,如果不租,给你公婆住,那么你们在北京买房子的首付就少掉一大部分。
薇薇安
发表于 2009-5-20 20:08
{:3_249:}友情提示,今年年底之前是北京房事最后的入场机会,之后会继续上涨
xumeng 发表于 2009-5-20 20:04 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
喔?? 真的哇? 哪里的消息来源啊?如果这样,想办法去北京买房好啦。这样比较妥。
{:5_343:}
凌波不过横塘路
发表于 2009-5-20 20:10
mm你的想法还真是天真的哇,你男朋友现在花钱买这个房子100%是给他父母住的。现在说的是,买完给你们结婚办仪式,那办完仪式呢?肯定是父母去住的。
桥---雷 发表于 2009-5-20 19:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那又有什么问题呢?难道她男朋友不该为自己的父母想想? 不该对自己没工作没社会医疗保险的父母尽点责任?
hope
发表于 2009-5-20 20:11
我表哥帮我问的,使馆附近的那有个新楼盘,去年底还2w1呢,现在1w7,有小户型,上面斑斑说的对啊,现在有钱付个首付挺不错的。
Aquaspirit
发表于 2009-5-20 20:11
薇薇安
发表于 2009-5-20 20:12
我表哥也在北京,没户口,我嫂子是北京人,他们去年打算买房子,银行给我表哥贷款的,这个不是什么问题。
你bf要在自己的城市买房子作新房,那么既然是作新房,不想太寒酸,就肯定要装修的,这装修的事情,一开始想 ...
hope 发表于 2009-5-20 20:08 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
你嫂子是北京户口啊,你哥和你嫂结婚了,是会给贷款的呀!我的户口出国时我发神经注销掉了。后悔死了!!
是的,我一表姐和你说的一样,装修时雪球越滚越大,比预算超了好多。
Aquaspirit
发表于 2009-5-20 20:12
凌波不过横塘路
发表于 2009-5-20 20:13
他父母在郊区有房子,离市区有段距离,也刚装修过。我老爸听到买房的消息,也是第一反应是给他父母住的。。哈 我想他们不会住新房的吧~
薇薇安 发表于 2009-5-20 19:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你爸真精啊,是想你家也出一部分钱买了这房子,到时候你男朋友的父母就没法住进去吧?
凌波不过横塘路
发表于 2009-5-20 20:19
看了这类贴,看了这些来来去去的算计计算,只有一个感觉:现今社会,养儿何止是亏,简直就是悲哀!
薇薇安
发表于 2009-5-20 20:21
其实我爸不精,他就老实人,想到啥就说啥。这反应也正常。我是不可能到他那城市工作的,也不合适。bf大学也是北京读的,他本身也想去北京工作。现在大家的看法都一致觉得现在买房不合适噢,看来真的考虑考虑了
QCheng1
发表于 2009-5-20 20:26
其实我爸不精,他就老实人,想到啥就说啥。这反应也正常。我是不可能到他那城市工作的,也不合适。bf大学也是北京读的,他本身也想去北京工作。现在大家的看法都一致觉得现在买房不合适噢,看来真的考虑考虑了
薇薇安 发表于 2009-5-20 20:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM,象你们这种将来准备在北京生活工作的,根本不用在你BF家乡买什么房。买了又
不住,何必买。而你们在北京总归要买房的,为什么不把钱投到北京的房子上。
xumeng
发表于 2009-5-20 20:26
{:5_386:}不过北京政策很差,别墅就要40%首付。纠结。股市机会也很多
薇薇安
发表于 2009-5-20 20:32
MM,象你们这种将来准备在北京生活工作的,根本不用在你BF家乡买什么房。买了又
不住,何必买。而你们在北京总归要买房的,为什么不把钱投到北京的房子上。
QCheng1 发表于 2009-5-20 20:26 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩,恩,在理。
薇薇安
发表于 2009-5-20 20:33
{:5_386:}不过北京政策很差,别墅就要40%首付。纠结。股市机会也很多
xumeng 发表于 2009-5-20 20:26 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
天哪,我没指望住别墅,我2就普通人,住普通小区就够了。别墅得多少银子啊,我2得奋斗那年去啊
巧克力兔
发表于 2009-5-20 20:51
婆家不能帮忙,娘家你又不想要,你们两个目前还就一个人工作,那还买那么多处干嘛?目前余钱太多非投资不可?就算目前小有积蓄,也还是攒足了劲铆在北京一个房上比较好。
susadu
发表于 2009-5-20 20:51
本帖最后由 susadu 于 2009-5-20 20:53 编辑
MM要不先让你BF在北京买房吧,你们家和你BF共同拿钱,说不准过几年房价涨了,你们贷款的年限又少了。这样不是又有婚房,而且将来北京的房子也有了吗?然后再慢慢装修也不迟,说不准等你们回国,房子也装好了,不就可以直接入住了吗?这样你BF也没有其他理由可以在他们家乡买房了,你也可以放心让他买,因为他爸妈肯定不可能跑到北京来住的
薇薇安
发表于 2009-5-20 21:04
婆家不能帮忙,娘家你又不想要,你们两个目前还就一个人工作,那还买那么多处干嘛?目前余钱太多非投资不可?就算目前小有积蓄,也还是攒足了劲铆在北京一个房上比较好。
巧克力兔 发表于 2009-5-20 20:51 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
也对,先结婚,等我毕业工作了再买房。去做bf工作。不知道北京房过几年会不会再涨上去吖?
现在已经望尘莫及了。
薇薇安
发表于 2009-5-20 21:06
MM要不先让你BF在北京买房吧,你们家和你BF共同拿钱,说不准过几年房价涨了,你们贷款的年限又少了。这样不是又有婚房,而且将来北京的房子也有了吗?然后再慢慢装修也不迟,说不准等你们回国,房子也装好了,不就可 ...
susadu 发表于 2009-5-20 20:51 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
就是搞不清,我们这种情况贷款制度具体怎么样了。我看这主意行,我回头给爸妈挂个电话咨询下。
susadu
发表于 2009-5-20 21:07
49# 薇薇安
你们可以考虑今明两年就先在北京买了吧!以后不涨肯定也不会跌的,现在买了,以后还少贷款几年呢!
ithillad
发表于 2009-5-20 21:09
他父母为什么没工作?怎么生活啊?难道你BF是凤凰男?
ithillad
发表于 2009-5-20 21:12
bf一边是想做新房了,结婚不至于太寒碜。。汗。。还有就是也算是做个小房产投资。他是沿海城市,房价也有升值的可能,不过这个谁也不能大包票哇。
薇薇安 发表于 2009-5-20 19:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我结婚才不要在国内买房子。住婆婆家不就行了。为什么非要买房子,又不是结婚以后就要常驻那里了。无法理解
gohund1
发表于 2009-5-20 21:15
Smm
发表于 2009-5-20 21:20
原来结婚有这么多的麻烦事啊。。。
草莓妹妹
发表于 2009-5-20 21:21
5# 桥---雷
我也这么想,不过在北京贷款买房还像涉及到要有北京户口。我的户籍当初出国时给注销掉了,bf也没北京户口哇。除非在北京一次性付款,木北京户口可以。
我们以前也问过相关部门的。
薇薇安 发表于 2009-5-20 19:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没有这个说法的,在北京买房根本不需要北京户口,分期贷款也没问题
凌波不过横塘路
发表于 2009-5-20 21:28
本帖最后由 凌波不过横塘路 于 2009-5-20 21:30 编辑
那以后怀孕后去做个B超,要是男孩,统统打掉。要是女孩,最好一胎生俩
gohund1 发表于 2009-5-20 21:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好主意。不过俺家的现在已经是个男仔了。好在俺们不一定非得在中国找媳妇, 准备放眼全世界。
薇薇安
发表于 2009-5-20 21:34
没有这个说法的,在北京买房根本不需要北京户口,分期贷款也没问题
草莓妹妹 发表于 2009-5-20 21:21 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
好像至少要在北京工作吧。。
像我们都在国外工作,可以买房分期付款么?去年年底的时候,bf曾经打电话到售楼处问过,不知道现在是不是政策变了?
草莓妹妹
发表于 2009-5-20 21:37
好像至少要在北京工作吧。。
像我们都在国外工作,可以买房分期付款么?去年年底的时候,bf曾经打电话到售楼处问过,不知道现在是不是政策变了?
薇薇安 发表于 2009-5-20 21:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我家里去年底才在北京贷款买的房,爸爸妈妈都在小地方工作,没有北京户口,不在北京生活,完全没问题{:2_231:}
完美卷卷
发表于 2009-5-20 21:42
看来我真是跟不上时代了,为什么非要买房,办婚礼。。。。。。。花多少银子不说,引起多少矛盾啊。。。。。
都省了得了,我们家有这钱也不折腾。我一个同事,跟他老婆两个人领证3年了,去年才办的婚礼,俩人到法国某小岛上住6星级饭店,请了个牧师,办了个两人婚礼。 我觉得很不错,打算效仿。