苦！一个冬天没有用暖气，现在还让我补交100欧元。

ert · 发表于 2009-5-29 18:45

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住在一个筒子楼里面，有一些暖气可能大家平坦的，但是之前得到明确回答说，一半左右是单算的。一个冬天只开过一次为时几个小时的暖气，现在收到2008年的Nebenkostenrechnung了，
好几页，密密麻麻。

虽然还没有仔细研究，估计可能房屋管理处做了手脚。
因为其他人每天都洗澡，冬天暖气开到最大，还能退百八十欧元。
哭死，我苦了一个冬天还要倒贴钱。

我能否写一封书面新建给他们，严正要求他们重新计算？
应该如何措辞呢？

或者有其他更好的方法？

谢谢！

wnr02 · 发表于 2009-5-29 18:50

也许别人比你预交的多

红酒蛋糕 · 发表于 2009-5-29 19:34

法律规定冬天室温不能低于一定度数，所以一定要开的。

玫瑰水～～ · 发表于 2009-5-29 19:54

好奇一下，你怎么知道其他人能退多少钱？

同意沙发的，可能人家之前付的比较多。Nebenkosten严格算起来还蛮复杂的。我收到的账单各家各户住几人、每户面积什么都有。不过我这个不包括自用的水电费的，主要是些服务费用，lz你也看一下自己的nebenkosten包括哪几项。

另外小声说一下，可能lz你是为了省钱，可是这样不开暖气有点小不道德。特别是老一点的房子，其实你的墙壁还是受热的，你的室温还是比外面的高的，因为你的邻居在帮你付这部分暖气费。

fake · 发表于 2009-5-29 20:03

抠门

多事之秋 · 发表于 2009-5-29 21:49

前阵子法版不是一贴，说某邻居小黑不用电，不交电费么^^

cooljht · 发表于 2009-5-29 21:51

nk里面项目蛮多的，我家的暖气+水只是其中一半。

另外如果平时交的不算多的话，补一点也是正常的。

我爱我妈妈 · 发表于 2009-5-30 14:50

何苦整这么苦呢

ert · 发表于 2009-5-30 16:52

本帖最后由 ert 于 2009-5-30 16:56 编辑

谢谢！

因为来自中国南方，冬天虽冷，没有用暖气的习惯。
当然去年冬天有几天特别特别冷。

邻居交的月租和我一样，这一点可以完全确认。
而且房型完全一致，只不过有的房间正好是对称相反。

我的房间正好是楼道的一头顶端，受到外在温度的影响较大。
邻居中的德国人有的用，有的也是完全不用暖气，所以知道我的补交100欧元可能是不太正常的，
唯一的可能是中国人电炉用得比较多，带回还要仔细研究一下。

另外他们好像没有进我房间，就能看到各项数据？

谢谢！

hxmc · 发表于 2009-5-30 17:56

听过远程读数吗？？？？

niuniu999 · 发表于 2009-5-30 18:01

仔细研究帐单
看看是不是把别人的读数算到你的帐单里了
我已经有过2次这样的经历了
一次让我交400,一次交200的nachzahlung
最后找了算帐单的,拖了很久才算对

niuniu999 · 发表于 2009-5-30 18:02

德国法律规定, 整栋楼的消耗的30%要按居住面积分摊
所以就是你不用暖气, 你楼里别人用了,那你还是要交暖气钱的

透明玻璃心 · 发表于 2009-5-30 21:08

没住过私房的人飘过~~
不过德国冬天这么冷，LZ也别太省了，冷坏了身体不是自己受罪吗？
PS.我也来自中国南方，很南，但是这边不开暖气也受不了~

ert · 发表于 2009-5-30 21:20

13# niuniu999

已经按照百分之四十算了，这一点是认可的。
即便如此，距离还是很大，不知道房屋管理处是不是故意的。

坛子里的一篇范文和我的情况又不是很一样，唉，谁有更好的模板信呢？
头疼中。

cooljht · 发表于 2009-5-30 21:21

谢谢！

因为来自中国南方，冬天虽冷，没有用暖气的习惯。
当然去年冬天有几天特别特别冷。

邻居交的月租和我一样，这一点可以完全确认。
而且房型完全一致，只不过有的房间正好是对称相反。

我的房 ...
ert 发表于 2009-5-30 16:52

还是仔细看看账单吧。

ert · 发表于 2009-5-30 21:25

12# niuniu999

你是看到账单了吗？你单个房间的账单还是整栋楼的账单？
然后和房屋管理处坐在一起计算了？

谢谢！

ert · 发表于 2009-5-30 21:27

现在仔细看了账单了，并且两位邻居的账单也在我这里，他们都是基本每天洗澡，天一冷就暖气不断的，暖气和热水每一项都比我少很多钱，唉。

hnkf-bl · 发表于 2009-5-30 22:18

一般来说每个暖气片（Zentralheizung）上都有一个读数器，并在一年中的特定一天，会提前通知房东，有记录员做详细的记录。如果你不在家，那他们会根据自己的判断给出一个数据，这一年是估计的，下一年如果记录员读到了你的表，就会按实际数据收费。但这里还会存在一个问题，就是一年后你搬家了，那上一年多交的那部分似乎是退不回来的。电表也是同样。最好就是了解何时有人上门查记。

aboo · 发表于 2009-5-30 22:25

我连续2年都交近450的nachzahlung,后来分析可能我的nebenkosten交的少，不过也有每月90欧了，一个人，不知道你们都交多少！

ert · 发表于 2009-5-31 20:21

本帖最后由 ert 于 2009-5-31 21:01 编辑

20# hnkf-bl

看了一下，账单上提供的数据和房间里面散热片上面的计量器的数值（液晶显示）完全一致。
这下好像惨了，有理讲不清了，我哪有用过这么多阿。

我也没有办法证明去年年初的时候上面显示多少？

能否要求房屋管理处出示去年年初的表值？

求救！

irvine · 发表于 2009-5-31 21:23

唉，真的不必这么辛苦。。。

ert · 发表于 2009-5-31 21:27

有经验的能否讲讲？

谢谢！

临街的窗 · 发表于 2009-6-1 22:14

是不是读数器坏了？

临街的窗 · 发表于 2009-6-1 22:15

另外，真的没有必要这么省。

Ola · 发表于 2009-6-2 13:41

现在仔细看了账单了，并且两位邻居的账单也在我这里，他们都是基本每天洗澡，天一冷就暖气不断的，暖气和热水每一项都比我少很多钱，唉。
ert 发表于 2009-5-30 21:27

既然这样，那一定是他们弄错了呗，找出单的人从新查查

不过，德国人洗澡很快的，会不会节省水呢

无声傲歌 · 发表于 2009-6-3 01:13

所以觉得还是用暖气吧，省钱不了多少

yuaneqhh · 发表于 2009-6-3 09:21

如果你家没有单独的水表,用水是整个楼按面积平摊的.
用暖气是有人上门读表的,如果你人不在他就schaetzen.
你帐单上如果不是估算的,也有可能是和别家搞错了,
你一定要书面widerspruch,说你人不在,不可能用这么多,让你的Verwaltung通知暖气结算的公司要Ablesungsprotokoll,再复查.
虽然可能性不大,也得试试

我爱我妈妈 · 发表于 2009-6-23 19:51

我以前住的房子是这样算的，一年楼里总和的暖气费，一半是按面积平摊的，比入说一年楼里3户人共用了300欧暖气，那其中150欧是按面积的比例算的，其余150欧按你用的比例算，结算单子上会写你暖气表的读数，楼主仔细看看Abrechnung

汉堡的牛 · 发表于 2009-6-23 23:54

何必苦了自己。人生苦短！

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