才子 发表于 2009-7-1 20:27

今天小城拍卖会归来!!!!

本帖最后由 才子 于 2009-7-1 21:28 编辑

感谢大家近些天的帮助,今天去参加了小城的拍卖会

和事先想象的一样,这里肯定不像慕尼黑那样有人抢房子。

一进门,里面除了法官和银行的人,只有四个人:一个阿拉伯人,一个领带男,一个中年人,还有我。

三套房子,前两套貌似都不是第一次竞拍,第三套是第一次。

verkehrswert大概是是 3万,5万和7万,都是三间70平米左右

前两套出够20%的价格就ok了,最后一套,由于第一次拍卖,必须出到50%以上。

阿拉伯人打听,有没有空着的房子,法官说都住着人呢。

中年人拿这个笔记本,没有任何材料,一会就走了

前两套等了半个小时,20%都没人出价。。

最后一个房子,在法官说到时间的时候,领带男起来,到前面交了证件和证明,出了5000欧。。。远远低于50%的价格。。。

然后法官就123.。。然后versagen了,然后就结束了。。。

我第一次看,所以没带钱或者支票。。。

之后跟银行的人聊了,他说上次有7000欧拍下的,但忘了问具体什么样的房子了

房源很多,我考察了附近,环境很好,不是很乱的区域。。。

下次拿下了房子再来汇报

soda 发表于 2009-7-1 20:54

嘿嘿嫩还真不错,有始有终。
什么时候拍到房子上来汇报一下哈,俺们好好观摩观摩学习学习,什么时候找个小镇也拍个大haus玩玩{:5_379:}国内房价太离谱了,只怕有生之年难圆haus梦啊

才子 发表于 2009-7-1 22:04

谢谢楼上支持哦{:4_301:}

哦,对了,法官说这几套房子下次拍卖是2010年1月。。。干嘛非要等六个月啊。。。三个月一拍不行么?

不过下周2有一些别的房子拍。。。继续关注{:4_308:}

Eternity 发表于 2009-7-2 09:02

MM从哪里可以知道的关于房子的拍卖信息?比如在哪里举行,时间什么的?我在慕尼黑,也想去看看房子。多谢!

才子 发表于 2009-7-2 10:33

MM从哪里可以知道的关于房子的拍卖信息?比如在哪里举行,时间什么的?我在慕尼黑,也想去看看房子。多谢!
Eternity 发表于 2009-7-2 10:02 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
amtsgericht墙上贴的有

对了,问大家一个问题

我研究了,我们这里的房子,一次一次根本拍不出去,现在价格都20%了还没人出价。。。

我问下,如果重复拍卖的最后一次我拍到了,那我交最后一次的法官费用,还是每一次的都要我交啊???

另外,赶房客大家有经验窍门没???

那个中介真骗人,还跟我说价格会很高。。。去看了拍卖才知道。。。

谢谢大家哦。。。

oah 发表于 2009-7-2 14:21

不太明白, 比如verkehrswert大概是 3万的三居室,70平米左右, 出够20%的价格, 就ok了.
就是说,6000欧就能买下一个70平米左右的三居室?是这样吗?
说这些房子都还住着人,显然不会太差.

井上之蛙 发表于 2009-7-2 15:34

哈哈,咱们国人只要一稳定下来,第一件事就是房子。不知道慢慢的德国房价会不会因此象加拿大那样飚升呢!

在门外 发表于 2009-7-2 15:36

ERLANGEN

异域钱夫人 发表于 2009-7-2 16:43

房客要是不想搬房东好像不能随便把人赶走的,我听说有的房客都欠了恨不得一年房租了,可房东就是没办法把人赶走{:4_297:}

老倔驴 发表于 2009-7-2 19:36

偶关心哈~
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