针对买房，回国好还是在德国好
我想考虑毕业后是在德国工作还是回国内工作，希望大家帮我参谋一下我的标准就是在哪工作买房快点，买房地点是国内
按照我曾经的印象德国的工资水平一定是比国内高的。但是现在好像有很多因素是这个关系产生了变化。第一 汇率 欧元兑人民币的汇率不那么跌了
第二 国内可能是因为通货膨胀吧 具体原因我也不知道，表现就是劳动力也不便宜了，工资水平也高了
第三 国内税低，奖金高
第四 针对买房 有住房公积金。 对于在德国工作的话 就只能纯拿自己的工资买房子了
所以对于国内的买房者，其收入应该是 基础工资+奖金+住房公积金... =C (china)
对于在德国工作的人来说，收入应该是 基础工资+圣诞节奖金（有的公司可能还没有）...= D （Deutschland）
所以我的问题是如果在国内年薪15w（基本工资加奖金 ohne 住房公积金）（此数字参照一个朋友）
Frage： C？ D （C大 还是 D大）
如果C大 就是说加上住房公积金国内收入高的话 那我就选择回国找工作，我的目标很明确，买房 结婚，别笑话俺 其实俺没雄心大志，就这点出息了。
所以牛人给指点指点迷津吧。 本帖最后由 wey 于 2009-7-28 19:47 编辑
命题错误。
国内买房哪个地方呢，有北京，上海的两万买房，也有二线省城的五千，六千，还有县城一千多，两千不到。 看标题以为你要在德国买房呢{:7_426:} 国内年薪15w（基本工资加奖金 ohne 住房公积金）的地方应该房价不便宜大。LZ大大实际一点先找工作吧，拿到offer以后再看当地房价决定，另外提醒一下，国内的工作不一定稳定，15万+年薪，不知道能否保证拿20年? 你如果毕业直接回国在现在这种形式下在上海或者北京 拿个8000 或者 10000 人民币每月都不是件容易的事情
不要太盲目乐观， 如果你以前有过蛮多工作经验那就另当别论
你要想毕业直接回国就拿到年薪15万我觉得不是特别靠谱，就算是一年14薪 也得一个月1万多吧， 如果国内税前一万多的话那么税后9k左右吧。
一毕业没有这边工作经验就算是会到国内一线城市 一开始就给你年薪15万 我觉得还是比较难吧
在德国工作的话， 一开始的时候如果节约一点你一个月可以节余 1000 欧左右， 如果去上海买房的话基本是3个月的结余去买2个平方。
如果你直接在上海工作的话你是新手的话一个月能结余5000就已经很不错了。那么你3个月可以买一平方。
还是现实点 先毕业找到工作再说， 直接回国拿 3k 4k 的人都大有人在， 今年不管这里或者国内找工作都不容易， 当然对于工作经验丰富的人来说是另外一码事
踏实做好眼前的事情才是真 确定能找到工作？ 国内买房是可以赚钱的.德国想要赚钱时间就长了. 国内买房升值超快，上海的房价从3月份到现在，很多房子都长了4，5000千一平米。 本帖最后由 wanxg 于 2009-7-28 23:29 编辑
摆脱LS的仔细看看别人的帖子，LZ是问在哪里工作，在国内买房快。
虽然本人觉得这问题比较Bloed, 但也请看清楚别人的问题，拜托！！！！ 本帖最后由 马甲大人 于 2009-7-29 01:50 编辑
摆脱LS的仔细看看别人的帖子，LZ是问在哪里工作，在国内买房快。
虽然本人觉得这问题比较Bloed, 但也请看清楚别人的问题，拜托！！！！
wanxg 发表于 2009-7-28 23:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
额，还有个问题是C大还是D大 {:4_291:} 前提是国内工作收入不错的情况下。不然国内买房也不快啊。 年新15W RMB....你工作几年了!? 还是在北京上海? 梦就是这么想出来的! 如果确定要在国内买房就回国工作，你在这边交房租的钱也不少。 房子肯定是越早买越好，无论在德国还是中国。 德国房价比较合理，水分较小，可惜对外国人来说，就是个鸡肋，即使你想死心塌地留下来也麻烦，外国人不比本地人，工作本身就不稳定，而且选择余地很小。经常就是得换城市重新生活。 在中国买房是王道，不过很多人都是一边在德国付房租，一边在国内还贷供房，压力也不小 我也觉得如果在德国这里买房子，先拿到长居再说吧，反正这里价格基本几年十几年内也不会大变，特别是外国人在德国工作变动很大 回到主题。
假设LZ在国内能拿15万每年。 在德国应该能拿到税后每月3000欧左右。
再看消费，国内北京单身租房住(房租1000)，没有其他消费(养车等)， 15万去税及每月消费2000，节俭点一年可省下约10万。
在德国，同样单身租房住(房租600)，没有其他消费，每月消费约1200. 一年可省下约2万欧。
C大还是D大?{:5_379:} 本帖最后由 wey 于 2009-7-29 13:43 编辑
回到主题。
假设LZ在国内能拿15万每年。 在德国应该能拿到税后每月3000欧左右。
再看消费，国内北京单身租房住(房租1000)，没有其他消费(养车等)， 15万去税及每月消费2000，节俭点一年可省下约10万。
在德国， ...
超级玛丽 发表于 2009-7-29 13:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
1. 在德国刚毕业，单身税后每月3000欧，是相当的不容易，如果不说不可能。
2.北京单身租房住，一居室，房租1000 可租不到。 如果是自住，还要考虑一点：即使相同价钱，在国内和德国的房子质量差天远啦。公积金不能资望太多，是工资的8％而已。 回到主题。
假设LZ在国内能拿15万每年。 在德国应该能拿到税后每月3000欧左右。
再看消费，国内北京单身租房住(房租1000)，没有其他消费(养车等)， 15万去税及每月消费2000，节俭点一年可省下约10万。
在德国， ...
超级玛丽 发表于 2009-7-29 13:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
国内15万税前的水平是不能跟这边单身netto3k一个等级的。 越是低工资工种在国内和国外的差别就越大，到一定水平后，其实差别很小的。 按照难度来说，能在德国单身netto到3k的人，国内可以至少得是20w到25w的水平。而且到这个程度后，攒钱就更容易了，公司各种福利马上就跟上去，买房基本不是什么大问题。 最怕的就是普通工作，拿不高不低死工资... 我觉得如果LZ要在国内买房, 就应该回国工作. 国内现在也不看你什么学历,是不是海龟,来决定工资. 经验,资历非常重要. 而且国内十起始工资很低,涨得很快......我父母朋友的小孩们, 2,3年工资翻一番的大有人在.....
所以, 买房不急于一时, 先工作各一年,顺便期间留意下楼盘. 慢慢考虑. "能在德国单身netto到3k的人，国内可以至少得是20w到25w的水平" agree !
kenne jemanden, der in DE Brutto 5400 EUR / Monat verdient hat, und nun in Peking Brutto 2W RMB /Monat verdient. 本帖最后由 annieingermany 于 2009-7-29 14:14 编辑
"能在德国单身netto到3k的人，国内可以至少得是20w到25w的水平" agree !
kenne jemanden, der in DE Brutto 5400 EUR / Monat verdient hat, und nun in Peking Brutto 2W RMB /Monat verdient.
fatal_error 发表于 2009-7-29 14:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也觉得这不绝对，因为象我一样刚工作的同学很多在拿每月3K的Brutto，可是我可不赶保证回国能一开始拿到1-1,5万的月工资
我也觉得这不绝对，因为象我一样刚工作的同学很多在拿每月3K的Brutto，可是我可不赶保证回国能一开始拿到1-1,5万的月工资
annieingermany 发表于 2009-7-29 14:13 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
brutto和netto差大了，3k这里是起薪，国内1-1.5w都是有一定经验的了，不是一个级别。 D大{:3_246:} 本帖最后由 fatal_error 于 2009-7-29 14:51 编辑
26# annieingermany
"刚工作的同学很多在拿每月3K的Brutto，可是我可不赶保证回国能一开始拿到1-1,5万的月工资"
Damit hast du recht!
ABER:
hier 5500 EUR/Monat und in China 2W/Monat, bedeutet jedoch NICHT dass hier 3000EUR und automatisch in China 1-1.5W !!!!!!
Du darfst die Gehaelter NICHT LINEAR skalieren!!!
Der Kumpel ist kein frischer Absolvent, er hat Dr. Titel und 3 Jahre Berufserfahrung!! 本帖最后由 fatal_error 于 2009-7-29 14:55 编辑
26# annieingermany
"刚工作的同学很多在拿每月3K的Brutto，可是我可不赶保证回国能一开始拿到1-1,5万的月工资"
Damit hast du recht!
ABER:
hier 5500 EUR/Monat und in China 2W/Monat, bedeutet jedoch N ...
fatal_error 发表于 2009-7-29 14:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Du sollst wiessen, dass der Einstiegsgehalt in China verhaeltnismaessig niederiger ist als hier, normalerweise.
Aber fuer erfahrene Leute, in China wird durchaus kompetitive Kompensation angeboten, manchmal sogar noch besser. 首付靠父母，还贷靠自己，这里方便一点，毕竟同样低级别的打工仔，这里赚多些。不过要还贷款那德国的日子就不那么潇洒了。
如果要把首付也自己赚出来，还是快点回去吧。国内工资低，税就少，年终奖多，很多不上税。这种情况不是每年都有，可是碰到几次，就发了。德国是没什么机会了。 已有存款或父母已经准备首付的，直接回国找
白手起家的，先在德国找比较大型公司的合适的职位，存大约20万人民币左右回国找同行业同级别公司的类似职位
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