ibs 发表于 2009-8-6 20:12

Bausparvertrag

本帖最后由 ibs 于 2009-8-6 21:13 编辑

haben vor, einen Bausparvertrag zu schliessen. Aber keine Ahnung bei welcher bank. Wo habt ihr euren abgeschlossen? (Chinese Input ist kaputt heute{:4_300:} )

ibs 发表于 2009-8-7 21:35

没人签Bauspar吗，那大家买房都怎么付款的呢？一般的房贷还是一次付清{:4_280:}

巧克力兔 发表于 2009-8-8 12:46

这个很不划算的，目前提供的利息低，并且承诺日后建房的贷款利息还比目前的没有这个vertrag的高，总之一句话，不划算

yunpiggy 发表于 2009-8-8 15:03

原来好像有帖子的，LZ搜一下。

如果短期内就要买房子，建房子，Bauspar算下来是不太划算的。而且每家情况不同，一般银行还要收取一部分费用，合不合算还要根据自己的情况算一下。

Benzin 发表于 2009-8-8 16:20

贷款的话可以到
http://www.drklein.de/baufinanzierung.html?&no_cache=1
去看看比较。
现在Bauspar已经没多少人愿意用了。

ibs 发表于 2009-8-9 12:01

感谢ls各位的回复，周五去lbs咨询了一下，感觉bauspar最大的好处就是能zinssicher，特别是对准备中长期（5年-10年左右）买房的人来说是比较有利的，特别是目前的市场利率已经降到了低点，估计未来5-10年利率涨的可能性大。对于短期想买房的人来说，他们给介绍了一种利用Bauspar在未来7-10年来Umsculdung的方式，还是利用其未来zinssicher的优势，但感觉对头7-10年的经济压力会比较大，因为要还房贷还要支付Bauspar的月供，优势就是7-10年后可以通过Umschulden把房贷转成Bauspardarlehen，从而拿到更低的利率。感觉非常复杂，不知道有人用过没有；另外，大家的Baufinanzierung都能Sondertilgung吗{:5_389:}
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