求助－婚前财产

leinaln

请教婚版的各位姐妹，关于婚前财产：
我和男朋友马上就在德国注册结婚了，他是德国人，我是中国国籍，我的名下有一套房产在国内，没有贷款，是一次付清的，是几年前出国前买的，那时侯还不认识他。我这种情况是否需要做婚前财产公证？国内的情况好像是，只要是结婚（就是领结婚证）前买的，就是婚前财产。但是我们这种跨国婚姻，应该根据哪国的法律？如果需要做婚前财产公证的话，应该去哪里做，在德国，还是在中国？

CindyamMain

换成你妈名

leinaln

换名字也挺麻烦的，相当于卖房子，要交很多税。
我们双方都认可这是我的婚前财产，就是不知道需不需要公证？

飞在德中间

你的房子还是你的财产,不用做财产公证吧

leinaln

其实这个问题还是他妈妈提出来的，他目前没什么财产，他妈说我应该把这个问题搞清楚，为我的利益考虑。
因为好像德国法律是，如果没有做婚前财产公证，那就是两人共同财产，大概他妈妈和他爸爸当年离婚的时候，因为类似问题搞得很麻烦，所以给我一些忠告。

猪丝丝

我名下也有房产，大部分是婚前付的，和我老公无关，小部分是婚后付的。有他一半，虽然都是我父母的房子，也是他们出钱，但是我妈说用我的名字以后就把遗产税省了。

adatyan

德国的法律是自动认可婚前财产的，离婚的时候，只要你拿出证明买房的时间，就是你的。但是房租确实要算入婚后财产。

如果要公证的话，在德国结婚，就在德国公证。去那里办理这个各个洲的法律还不一样。不过，如果你是有钱人的话，收费都很贵，大概要收财产的1％。

猪丝丝

德国的法律是自动认可婚前财产的，离婚的时候，只要你拿出证明买房的时间，就是你的。但是房租确实要算入婚后财产。

如果要公证的话，在德国结婚，就在德国公证。去那里办理这个各个洲的法律还不一样。不过，如果 ...
adatyan 发表于 2009-8-28 23:35

中国的法律也是这样子的，老妈告诉我的。

fiona_chen

按照中国的法律，这个房子绝对是你的婚前财产，只要美眉你不要哪天头脑一热把你男人的名字加到房产证上就没事。这个不需要公正的。至于德国的法律我不是很清楚，但是我觉得德国的法律应该和中国的差不多吧。都属于大陆法系。而且你德国老公分你婚前在中国买的房子，这个太扯了点吧。德国的法律我觉得更加保护女方的。