发帖讨论慕尼黑及周边的房价

xulan9cn

那个地方真是好啊，老板的父亲是Notar，他从小住Gauting，现在自己成老板了，住Pullach，真是羡慕啊，我等有搞个一居室挤挤吧。楼上说的价格太贵了点，不算地要500个千，那是很好的房子拉。feitighaus不用这么贵的， ...
CFD 发表于 2009-9-11 15:49

精华贴那边刚去学习了。可是买地造房，一是花的心思我时间多，另外好象慕尼黑没那么多空地出售吧，比如Trudering那遍，连好多Erdpacht都被建筑商抢光了。私人好象信息没建筑商那么灵？反正目前还没关心过买地自建的问题。

CFD

南边有坟场还真不知道，反正那里只觉得阳光好点。看来以后要问问老板知不知道有坟场，风水不好。

看楼主的样子，还是买小点的寓所吧，我们也不多操心了。看楼主的样子怎么都在考虑退休，反正轮到我还有40年呢，估计应该是长辈。Trudering不能去的，全是sozialwohnung，失业率很高，而且那附近应该最近10年都不太平，都在造房子。不过要是没有小孩，不怕烦什么的，还是可以考虑。

城里也没有地了，只有向外拓展。

雪碧

房价的问题，我同意LS的。主要看你买房的用意了。慕尼黑房市已基本成熟，所以再有大的涨幅不可能。把买房作为投资保值的手段，在德国几乎没的赚取头。我们主要是自住，也是为退休后考虑。因为到时靠有限的退休金来 ...
xulan9cn 发表于 2009-9-11 22:24

有了孩子，恐怕你就不这样想了。看着小孩子在大的空间里跑来跑去是很享受的事情。房子太小，实在很压抑。 没有大的Garten让小孩子玩，会觉得很对不起他们。
确实人老了以后，是不要太大的房子了，看过好多房，都是子女上大学以后，老2口决定卖房，搬到城里的Wohnung去。

Awa

人老了，楼梯上不动了，所以很多老年人又会再换到公寓里。这就是我老公不喜欢买房子的一个原因，说老了还得再折腾一次。所以现在还在买房子还是买个大公寓之间徘徊呢。
对这个问题，大家有什么想法吗？

ketty216

这算法也很简单,有钱的都在一圈工作,在一圈租房可以每月省掉160到300欧地铁费,而且省时间,何必去6圈?...
FREDY 发表于 2009-9-11 14:36

这句话真是太好玩了，笑了半天！很可爱啊，哈哈。

xulan9cn

南边有坟场还真不知道，反正那里只觉得阳光好点。看来以后要问问老板知不知道有坟场，风水不好。

看楼主的样子，还是买小点的寓所吧，我们也不多操心了。看楼主的样子怎么都在考虑退休，反正轮到我还有40年呢，估 ...
CFD 发表于 2009-9-12 01:39

LS是想说Perlach Süd吧,那里环境是不太好。不过Trudering， Waldtrudering算是慕尼黑地段好的了。
我主要不想来来回回地折腾，买了又卖，卖了又买的。所以考虑能否一步到位的住到退休。
当然年龄呢也肯定比你大些了，也不是要让你操心，发个帖子大家讨论房子呗。

xulan9cn

人老了，楼梯上不动了，所以很多老年人又会再换到公寓里。这就是我老公不喜欢买房子的一个原因，说老了还得再折腾一次。所以现在还在买房子还是买个大公寓之间徘徊呢。
对这个问题，大家有什么想法吗？
Awa 发表于 2009-9-12 11:01

我也是不想来回折腾，有一步到位的想法。不过要实现起来好象也不容易。

娃娃妈

我家住在三圈，这边的房子三千一平米，全是小矮楼
环境还不错，就是交通不那么方便
排房40万上下
双拼50万以上
独栋七十万以上

xulan9cn

我家住在三圈，这边的房子三千一平米，全是小矮楼
环境还不错，就是交通不那么方便
排房40万上下
双拼50万以上
独栋七十万以上
娃娃妈 发表于 2009-9-13 21:24

LS说的三圈哪个方向啊？三圈的交通应该不成问题吧。我们现在就住的三圈，甚至还准备好舍近求远，六七圈内都可考虑，只要房子满意。另外三千一平是新建还是二手呢？

Awa

我估计娃娃妈说的交通不方便是指不靠地铁近的意思吧。需要换BUS等等。