求教买二手房经验

jackie_z

自己造估计没那精力和经验,想着买二手的,不超过20年房龄的. 基本装修都有了,搬进去就能住. (我和LG都属于完全没动手能力的人).

请教有经验的, 买房应该注意哪些? 问些什么问题? 我怕到时候去看房,光听着中介讲好的,都想不到有其他的问题.

夏普

自己造估计没那精力和经验,想着买二手的,不超过20年房龄的. 基本装修都有了,搬进去就能住. (我和LG都属于完全没动手能力的人).

请教有经验的, 买房应该注意哪些? 问些什么问题? 我怕到时候去看房,光听着中介讲好 ...
jackie_z 发表于 2009-9-30 11:17

结婚了么？

nemo001

结婚了么？
夏普 发表于 2009-9-30 13:45

仔细看帖。。。lz名花有主啊。。。

jackie_z

买房跟结没结婚有啥关系?

qianfeng

买WOHNUNG跟买HAUS的考虑是不同的，LZ想买什么？

jackie_z

哦,我没写清楚. 是想买房子. 独立的,或者reiheneckhaus,doppelhaushaelfte也行. 大概,居住面积有个150-200之间.

肥羊

1# jackie_z
我最近也在看房子, 看中一个Etagewohnung. 中介和房主带我们参观了. 二手房, 带装修. 我主要看布局, 朝向.. 至于其他的也没有经验. 进来学习一下!

jackie_z

你还大着肚子呀, 我大肚子那会儿也在看房子 三个月大的时候搬的家.

很多东西在看房时看不出来的. 我现在住的WOHNUNG, 什么都好, 就是到了冬天, 厨房和浴室容易长霉, 不是很严重, 总是时不时有点, 开窗喷去霉菌的水后稍微好些, 但窗也不可能象夏天那么老开着.  估计真的懂行的人,可以根据墙壁的材料,涂料看出门道的.

猪丝丝

你还大着肚子呀, 我大肚子那会儿也在看房子 三个月大的时候搬的家.

很多东西在看房时看不出来的. 我现在住的WOHNUNG, 什么都好, 就是到了冬天, 厨房和浴室容易长霉, 不是很严重, 总是时不时有点, 开窗喷 ...
jackie_z 发表于 2009-10-1 14:24

你下次看房子叫上我老公。如果他有时间和你们一起去。
我们去看房子，中介都问他是不是干这行的。他很能看到内部的东西。因为他们家的房子是他动手帮忙建的。

pierre73

我也是，要买一个二手房，中介推荐了好几个，都是70年代初年盖的，说是刚翻新过，过两天去看房。问了德国同事，都说那个时候的房子的质量还是不错的，但是要注意细节，比如节能，屋顶，暖气，外墙，地下室的湿度，墙上有没有什么地方用新的涂料或者油漆遮挡住了啊等等。

我想实在不行就找个gutachte去看看吧，好歹也是20几万欧的事情啊。