关于支付übernehmen费用的问题

sand926

今天看了一套房子，还挺满意。不过前房客要我übernehmen他铺的地板费用400欧。我觉得这也很正常，同意了。前房客说如果我肯定要这套房子的话，让我明天先付给他400欧，当订金。这样再有人打电话过来的要看房子的话，他就说已经租掉了。当然他会开张收条给我，如果最后我跟房东合同没签成，他就退还给我这400欧。虽然我觉得在德国骗子少，但是总是有点不放心，万一合同没签成，他一拍屁股走人了，这钱想要回来也挺难啊。
想在这里问一下朋友，有没有好的办法，尽量避免这种事情发生。我自己的想法是，到时候付他钱的时候，用手机拍一下他的护照。不知道这样有没有问题。

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写个收条，拍个护照，然后交一半200欧元就行了。签不下合同退你200，签下了你再付200.

sand926

谢谢楼上的，今天就要给钱了到时跟他谈谈吧。