谈谈国内物价和高房价

泉水叮咚响 · 发表于 2009-10-20 11:29

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多年未回国，这次回去一趟，感觉物价很贵，不知姐妹们是否有同感。冷冻水饺二十多元一袋，卫生纸比德国还贵。100元买1袋饺子，1包卫生纸，最多1瓶洗发精就没料。钱已经不值钱了。

房价节节攀升，国内的朋友大多人买2或3套房，好像全民都在炒房，这比开厂办企业还容易赚钱。科技是第一生产力，但好像人们已没多少心思转眼技术，发展生产了。炒房转手就上百万了。

本来想在北京上海给父母买套房子养老，看来更本买不起了，那里的房价比德国还贵。回来后还是觉得德国生活平稳，买房负担也很比国内轻。国内的百姓生活压力很大啊。

two steps · 发表于 2009-10-20 11:51

最近几年差不多每年10% 的通货膨胀，物价是比以前贵了很多，比如鲜奶，价格比德国还贵

two steps · 发表于 2009-10-20 11:55

北京房价今年夏天猛涨，以前评价房价都是说月增长，季度增长什么的，今年6月份每星期就能涨几个百分点，简直是疯了。
表姐去年买了个期房，9000元每平米买的，今年房子还没盖好，但是卖价已经是15000元每平方米了。。。

老太爷2008 · 发表于 2009-10-20 11:57

北京房价今年夏天猛涨，以前评价房价都是说月增长，季度增长什么的，今年6月份每星期就能涨几个百分点，简直是疯了。
表姐去年买了个期房，9000元每平米买的，今年房子还没盖好，但是卖价已经是15000元每平方米了。 ...
two steps 发表于 2009-10-20 11:55

ichdich · 发表于 2009-10-20 13:10

可怕啊

CindyamMain · 发表于 2009-10-20 13:13

我十一回去陪我妈妈订了个房子，４2００多一平，我妈妈昨天去交钱，说已经变成４９００往上了

月牙丨突 · 发表于 2009-10-20 13:16

我十一回去陪我妈妈订了个房子，４2００多一平，我妈妈昨天去交钱，说已经变成４９００往上了
CindyamMain 发表于 2009-10-20 13:13

真便宜啊，4900，我们那几年前就1万了，现在还在涨，倒是听说北京房价跌了不少。

Aquaspirit · 发表于 2009-10-20 13:25

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dolphin512 · 发表于 2009-10-20 13:30

饺子每袋20多块么？是多少的那种啊？还有卫生纸什么的什么牌子的呢？感觉100块不应该只能买这两样吧？唉，出来久了，脱轨了哈

Aquaspirit · 发表于 2009-10-20 13:32

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dolphin512 · 发表于 2009-10-20 13:38

反正我妈也说, 一百块钱买不了几件东西.
Aquaspirit 发表于 2009-10-20 13:32

春节回去的时候看看，真是的，上次我妈说国内大衣比这边还贵，我还不相信呢。

那就这样吧 · 发表于 2009-10-20 13:43

房价涨的比工资快多了

想吃空心菜 · 发表于 2009-10-20 13:50

贵就贵了，可质量也没觉得有什么很大提高，给宝宝买了一套衣服200多，还是选相对便宜的，回来同dm的一比没发现有多好。房价就更离谱了，我们还是小地方呢。看来全国差不多都这样了，不只是北京上海。

费沙的白狐 · 发表于 2009-10-20 13:53

十一回家了，只对交通费用的猛涨有感触，房子，嘿嘿，不考虑了

polo · 发表于 2009-10-20 13:57

以前是从国内往国外带东西，国内便宜阿。以后估计就要反过来了。反而使国外的东西价廉物美了

two steps · 发表于 2009-10-20 14:03

国内儿童用品比这边贵.
Aquaspirit 发表于 2009-10-20 13:25

听朋友说，她婆婆给宝宝买了个婴儿尿盆， 600多块

tiantian15181 · 发表于 2009-10-20 14:07

怎么会这样呢……

费沙的白狐 · 发表于 2009-10-20 14:09

电子产品还是国内便宜，吃的也是，越是奢侈品，越是国内贵

Aquaspirit · 发表于 2009-10-20 14:10

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Liv · 发表于 2009-10-20 14:13

贵就贵了，可质量也没觉得有什么很大提高，给宝宝买了一套衣服200多，还是选相对便宜的，回来同dm的一比没发现有多好。房价就更离谱了，我们还是小地方呢。看来全国差不多都这样了，不只是北京上海。
想吃空心菜发表于 2009-10-20 13:50

这点是最让人郁闷的了。/

zouazouazou · 发表于 2009-10-20 14:13

国内真是越来越畸形了

泉水叮咚响 · 发表于 2009-10-20 14:35

对于那些有第二套，第三套房的应该收重的物业税，遏制炒房。再说他们住那么多套房也侵占了有限的土地资源。

jiang7700 · 发表于 2009-10-20 14:55

我们出来的时候(今年三月份),看到小区里的房地产公司挂牌卖套和我家户型一样的房子,120万,前两天给我妈打电话说,我妈说小区里现在我家的那个户型要卖到190万,她碰见个小区里的熟人还和她抱怨,两个月前刚卖了一套,160万卖的,现在后性得不行.我家还是在四环边上,说我家附近新开盘的房子没低于两万的了,受不了了我~~~~

费沙的白狐 · 发表于 2009-10-20 14:59

泡沫越大，爆得越快，看谁最后为此买单了

hamburg888 · 发表于 2009-10-20 15:03

国内无价涨是温水煮青蛙。

泉水叮咚响 · 发表于 2009-10-20 15:09

从新浪网上转来的，大家看看有道理吧。

你看到过公园里的小孩吹泡泡的情形么？他们吹出的泡泡，在阳光照耀下显得五彩斑斓，非常飘亮。随着一个个泡泡愈吹愈大、空中飞舞，总是引来行人惊艳的目光。但好景不长，顷刻间，空中所有泡泡都幻灭了。一切又归于常态。有谁能使空中的泡泡不破灭呢？那该多好呀！

但我们的房地产商、地方政府、国有银行、以及寄生在房地产行业的的媒体、专家、学者及各种利益攸关者，都在千方百计以各种理由、各种语气告诉投资者：泡泡永远也不会破灭！理由呢？是泡泡破灭了不好！什么房价暴跌对国家经济是一场灾难，什么房价暴跌将拖垮银行，房价暴跌将影响到相关的80多产业，将使大量工人失业，等等。他们说出了房价暴跌的种种不好的结果，但并未回答房价这个泡泡为什么不会破灭的原因。然而规律却告诉我们，是泡沬肯定要破灭，不破灭除非太阳从西边出来，地球倒转。

查尔斯•P•金德尔伯格(CHARLES P KINDLEBERGER)在为《新帕尔格雷夫经济学辞典》撰写的“泡沫”词条中写道：“泡沫可以不太严格地定义为：一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的买者，这些人一般是以买卖资产牟利的投机者，其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的暴跌，由此通常导致金融危机。”

从经济学辞典关于泡沬的定义可以看出，价格暴跌是泡沫破灭的必然结果，并且会导致金融危机。现在中国的房地产界，谈论得最多的是房价暴跌了不好这个话题。他们一切以个人的良好愿景出发，从主观主义出发，不敢正视矛盾，正视规律，那么在规律来临时，将会损失得更惨！如果我们稍懂一点经济学的常识，我们也不会否认价格暴跌是房地产泡沬破灭的必然经过这一铁的事实。

房价暴跌的坏处很多，并且很惨，但这是不以人的意志为转移的。最早可考证的房地产泡沫是发生于1923年—1926年的美国佛罗里达房地产泡沫，这次房地产投机狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃，并导致了以美国为首的20世纪30年代的全球经济大危机，最终导致了第二次世界大战的爆发。从20世纪70年代开始积累，到90年代初期破裂的日本地价泡沫，是历史上影响时间最长的房地产泡沫，从1991年地价泡沫破灭到现在，日本经济始终没有走出萧条的阴影，甚至被比喻为二战后日本的又一次“战败”。

去年美国因次贷而引发的房地产泡沫破灭，进而引爆金融危机，已重创美国的经济，至今未走出衰退的阴影。美国有的是聪明人，难道他们不知道房价暴跌50％会导致金融危机？因为暴跌是规律，是仼何人阻止不了的。人类要做的，是提前采取措施，尽量减小因暴跌而带来的经济损失。

有人会说，没有泡沬经济就好了。但是，历史没有假设。我们选择了市场经济，泡沫经济就会如影随形，成为每一个国民的生活常态。资产泡沬如股票、房地产，价格暴涨又暴跌，就像一日三餐一样自然！但是我们要认清的是，我们正面临历史上头一次最为壮观的房地产泡沬！是把泡沬继续吹大后破灭，还是现在就让它“叭”地一声破灭，也许，这是可以人为选择的。

lya · 发表于 2009-10-20 15:15

本帖最后由 lya 于 2009-10-20 15:16 编辑

是的.我妈妈昨天打电话跟我说,我们家这里的2手房,都要22000RMB 每平方......
唉..........

费沙的白狐 · 发表于 2009-10-20 15:21

从改革开放开始，已经有过很多次这样的暴炒了，但是涉及之广，危害之深，都比不上房地产
真想看看国家能托市托多久

Aquaspirit · 发表于 2009-10-20 15:26

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irrena04 · 发表于 2009-10-20 15:27

现在发觉回去完全不适应，房价贵得一塌糊涂，根本降不下来，物价也高的一塌糊涂，国内的人怎么各个看起来很有钱的。交通费又其高无比。

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