谈谈国内物价和高房价

zouazouazou

国内真是越来越畸形了

泉水叮咚响

对于那些有第二套，第三套房的应该收重的物业税，遏制炒房。再说他们住那么多套房也侵占了有限的土地资源。

jiang7700

我们出来的时候(今年三月份),看到小区里的房地产公司挂牌卖套和我家户型一样的房子,120万,前两天给我妈打电话说,我妈说小区里现在我家的那个户型要卖到190万,她碰见个小区里的熟人还和她抱怨,两个月前刚卖了一套,160万卖的,现在后性得不行.我家还是在四环边上,说我家附近新开盘的房子没低于两万的了,受不了了我~~~~

费沙的白狐

泡沫越大，爆得越快，看谁最后为此买单了

hamburg888

国内无价涨是温水煮青蛙。

泉水叮咚响

从新浪网上转来的，大家看看有道理吧。


你看到过公园里的小孩吹泡泡的情形么？他们吹出的泡泡，在阳光照耀下显得五彩斑斓，非常飘亮。随着一个个泡泡愈吹愈大、空中飞舞，总是引来行人惊艳的目光。但好景不长，顷刻间，空中所有泡泡都幻灭了。一切又归于常态。有谁能使空中的泡泡不破灭呢？那该多好呀！

但我们的房地产商、地方政府、国有银行、以及寄生在房地产行业的的媒体、专家、学者及各种利益攸关者，都在千方百计以各种理由、各种语气告诉投资者：泡泡永远也不会破灭！理由呢？是泡泡破灭了不好！什么房价暴跌对国家经济是一场灾难，什么房价暴跌将拖垮银行，房价暴跌将影响到相关的80多产业，将使大量工人失业，等等。他们说出了房价暴跌的种种不好的结果，但并未回答房价这个泡泡为什么不会破灭的原因。然而规律却告诉我们，是泡沬肯定要破灭，不破灭除非太阳从西边出来，地球倒转。

查尔斯•P•金德尔伯格(CHARLES P KINDLEBERGER)在为《新帕尔格雷夫经济学辞典》撰写的“泡沫”词条中写道：“泡沫可以不太严格地定义为：一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的买者，这些人一般是以买卖资产牟利的投机者，其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的暴跌，由此通常导致金融危机。”

从经济学辞典关于泡沬的定义可以看出，价格暴跌是泡沫破灭的必然结果，并且会导致金融危机。现在中国的房地产界，谈论得最多的是房价暴跌了不好这个话题。他们一切以个人的良好愿景出发，从主观主义出发，不敢正视矛盾，正视规律，那么在规律来临时，将会损失得更惨！如果我们稍懂一点经济学的常识，我们也不会否认价格暴跌是房地产泡沬破灭的必然经过这一铁的事实。

房价暴跌的坏处很多，并且很惨，但这是不以人的意志为转移的。最早可考证的房地产泡沫是发生于1923年—1926年的美国佛罗里达房地产泡沫，这次房地产投机狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃，并导致了以美国为首的20世纪30年代的全球经济大危机，最终导致了第二次世界大战的爆发。从20世纪70年代开始积累，到90年代初期破裂的日本地价泡沫，是历史上影响时间最长的房地产泡沫，从1991年地价泡沫破灭到现在，日本经济始终没有走出萧条的阴影，甚至被比喻为二战后日本的又一次“战败”。

去年美国因次贷而引发的房地产泡沫破灭，进而引爆金融危机 ，已重创美国的经济，至今未走出衰退的阴影。美国有的是聪明人，难道他们不知道房价暴跌50％会导致金融危机？因为暴跌是规律，是仼何人阻止不了的。人类要做的，是提前采取措施，尽量减小因暴跌而带来的经济损失。

有人会说，没有泡沬经济就好了。但是，历史没有假设。我们选择了市场经济，泡沫经济就会如影随形，成为每一个国民的生活常态。资产泡沬如股票、房地产，价格暴涨又暴跌，就像一日三餐一样自然！但是我们要认清的是，我们正面临历史上头一次最为壮观的房地产泡沬！是把泡沬继续吹大后破灭，还是现在就让它“叭”地一声破灭，也许，这是可以人为选择的。

lya

是的.我妈妈昨天打电话跟我说,我们家这里的2手房,都要22000RMB 每平方......
唉..........

费沙的白狐

从改革开放开始，已经有过很多次这样的暴炒了，但是涉及之广，危害之深，都比不上房地产
真想看看国家能托市托多久

irrena04

现在发觉回去完全不适应，房价贵得一塌糊涂，根本降不下来，物价也高的一塌糊涂，国内的人怎么各个看起来很有钱的。交通费又其高无比。