每月月供占家庭总收入(Netto)多少？

瞳之住人 · 发表于 2010-11-10 18:00

我们两人工作，买房首付20%，贷款(15年)时每月要求还贷9%，房产税6%，不过我们觉得付那么多利息不值，所以用 ...
salalaha 发表于 2009-12-20 08:31

30万的房, 80%贷款就是24万. 平均三年还完, 每个月是24/12/3=0.6万, 即6700欧. 还是你们两人收入的一半, 得出结论
你们收入每个月1万三.
你觉得这有可比性吗?

一抹蓝 · 发表于 2011-2-27 16:26

对拉，6个孩子已经是规模经济了哇
evayanny 发表于 2009-10-26 20:57

而且听说有5个孩子就免税的

cher09 · 发表于 2011-3-7 14:33

看看

organ · 发表于 2011-3-24 21:19

我们准备还20年。

wife20112011 · 发表于 2011-3-31 22:02

个人的观点是买房但不做房奴，也就是说，每月的还贷不能对已有的生活质量有影响，东西照买，假照度。如果你的生活方式因为房子发生改变的话，只能是正面的，不能是负面的。否则失去了买房的初衷，也说明这房没买对。
xulan9cn 发表于 2009-10-22 09:43

好同意~~~

claude1221 · 发表于 2011-11-21 18:35

本帖最后由 claude1221 于 2012-4-25 10:01 编辑

在幕尼黑租房子，一家人也得1000欧朝上吧。就按照每个月租金来还就好了么。这样应该没有什么压力吧，反正就算租房子也得花那么多钱

看不明白你写的，是给我回复的吗，买房子跟有孩子有什么关系，孩子早晚都有的么，年轻有实力就可以买阿

nightfly · 发表于 2011-12-31 18:07

卡门之恋 · 发表于 2012-2-11 21:49

和老公加起来Netto差不多7000-10000，每月月供才1000，十年，基本无压力。

Einschulung · 发表于 2012-2-15 02:47

看了这条线，我都死了买房的心了。

月netto都上万啊，我这样的也就是租房的命，这辈子不想了。

Bulumen · 发表于 2012-2-15 20:29

卡门之恋发表于 2012-2-11 20:49
和老公加起来Netto差不多7000-10000，每月月供才1000，十年，基本无压力。

德国GfK消费调研公司公布的2008年德国家庭收入的情况调查数据：

……
月净收入高于7500欧元的家庭，2.6%

恭喜嫩家进入德国少数富裕家庭，虽然是08年的数据，这两年也不会涨到哪去。以俺孤陋寡闻，认识的国人里只有一个达到这种境界（国内携巨资移民的官商不在此列），lg月收入netto 3.5w左右。嫩和她，都是俺们学习的榜样啊！

卡门之恋 · 发表于 2012-2-15 21:04

Bulumen 发表于 2012-2-15 19:29
德国GfK消费调研公司公布的2008年德国家庭收入的情况调查数据：

……

这个还真没听说，不过我们申请贷款的时候写的生活支出写得挺多的，大约一个月3000欧元，估计也没享受到那个福利，2，67%的利息，十年，我觉得现在利息就应该这么低吧，跟月收入没啥大关系，因为我们的收入也不稳定，出差多就多，不出差就基本工资。

saleonline · 发表于 2012-2-21 16:53

卡门之恋发表于 2012-2-11 20:49
和老公加起来Netto差不多7000-10000，每月月供才1000，十年，基本无压力。

啥时我家也有这个水平啊。。。。

Truecar · 发表于 2012-3-24 12:46

saleonline 发表于 2012-2-21 15:53
啥时我家也有这个水平啊。。。。

估计等到我退休的时候，收入能到这个水平。

主要是通货膨胀闹的，钱不值钱啦。

郊外清风 · 发表于 2012-3-24 23:53

快乐的园丁 · 发表于 2012-4-4 09:48

我家是买房出租的。还贷/（工资加租金）将近25%
纯支出，（还贷减租金）/工资大约10%

觉得这个比例一点不会影响生活质量。即使一个人工作，也不会吃力。

小小胆小鬼 · 发表于 2012-4-13 12:08

Awa 发表于 2009-10-22 10:30
还没有买，但是估计根据我们的预算，贷款不会超过5%。

5%...好好哇。。毫无压力

卡门之恋 · 发表于 2012-6-17 17:38

卡门之恋发表于 2012-2-11 21:49
和老公加起来Netto差不多7000-10000，每月月供才1000，十年，基本无压力。

不是出差补助呀，出差补助都是现金，不算在内。

anna.wang · 发表于 2012-6-30 14:42

kankan

Coraline · 发表于 2012-8-25 12:59

最多贷款netto的30％, 否则肯定影响日常开销的生活质量。。。

ERICHANSA · 发表于 2012-9-9 23:04

还贷／净收入 20%

pidi · 发表于 2012-9-22 17:09

我记得国内算法是，月供至多不能超过收入50％，但是根据德国的生活实际来看，超过1/3,就得节衣缩食，改变你的生活现状了

bluemoon · 发表于 2012-10-13 21:46

pidi 发表于 2012-9-22 17:09
我记得国内算法是，月供至多不能超过收入50％，但是根据德国的生活实际来看，超过1/3,就得节衣缩食，改变你 ...

这个要看赚多少吧? 赚六千欧, 还二千, 还有四千过日子足足的吧.

要是只赚一千八还六百,还只有一千二就紧吧吧了吧?

pidi · 发表于 2012-10-14 20:48

bluemoon 发表于 2012-10-13 20:46
这个要看赚多少吧? 赚六千欧, 还二千, 还有四千过日子足足的吧.

要是只赚一千八还六百,还只有一千二就 ...

生活水平是根据收入变化的。
有的人600欧能过一个月，有的人2000欧一个月都不够。
所以经验公式肯定是有用的。

springgrass · 发表于 2012-12-8 23:17

我家是两个人工作，一个小孩，过一两年打算再考虑再要多一个孩子。孩子多，负担肯定重，所以打算尽快还完贷款。每个月月供占净收入将近30%，不买奢侈品，每个星期出去吃一两次饭，一年度假选短距离的。我觉得还行，不算紧张。但是如果休假，带孩子，就有比较节省才行。

某某 · 发表于 2013-1-8 18:05

salalaha 发表于 2010-1-2 19:05
这个和房价,工资,有没有小孩都有关系. 我们没孩子,除了房子别的花销不大, 房子30万.

请问mm 从事什么行业收入很客观哦

某某 · 发表于 2013-1-8 18:11

salalaha 发表于 2010-1-3 04:14
我在美国,给的数据是美元的数据. 这个工资在美国我这个专业是正常的(博士毕业起薪很多人都是十万美元以上), ...

原来在美国。。。那怎么在德国买房呢

youyou02 · 发表于 2013-1-24 11:53

贷款还清的时间越长，所附的利息总额就越多。建议是月供压力不要太大，特别是要考虑到将来有了孩子，一个人工作的情况。可以充分利用Sondertilgung,尽早还清。具体的可以找个baufinanzierungsrechner算一下。http://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-2 21:30

netto4千，每月还1千2
一个人工作

兰沣 · 发表于 2013-2-2 23:40

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-2 20:30
netto4千，每月还1千2
一个人工作

还多少年啊?

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-3 10:31

兰沣发表于 2013-2-2 22:40
还多少年啊?

20年

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[买房建房] 每月月供占家庭总收入(Netto)多少？

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