如在国内与父母一起买房,房产证上名字的问题?

仙客来

目前在动买房的心思:

在德国刚看了一套新建的120平米的跃层式公寓房。不过咨询下来觉得我们还买不起，我父母虽然会支持我们一些，但是感觉风险还是比较大。

所以考虑是否可以在国内和父母一起买套公寓房。这样我们回国度假的话可以住在父母那里，在父母与哥嫂家之间来往也方便（目前我父母住在市中心，哥嫂买的新房比较偏远，走动不方便）。

关于房款：目前父母手头有不到一半的购房款，我们出一半多的房款。但是我目前无工作，在找。所以这些房款我LG出。我父母让房产证上写我们的名字（我自己的想法是：LG的名字是一定要写的，因为他出大头，我父母的名字也写上去，我自己的无所谓——因为我没钱出，呵呵）。现有问题若干：
1、他是德籍，生活工作也在德国。他可否在中国与我父母（或我）一起买房？
2、如果他允许在中国买房，手续如何办理？
2、在国内买房，在德国是否也还能享受到德国税收方便的优惠政策？

希望有过类似经验的JM们指点一二。先谢了！

泉水叮咚响

你若在国内买房，那么在德国不但没有优惠，还要向德国Finanzamt交税。

Spiesser

想不通？这边房子买不起，在国内买？国内的房子你们还是不能当这边的房子住啊？
还是存钱先把自己住的买好了，在考虑国内买房吧？
你父母不是不缺房子住吗？

QCheng1

德国这里的房子买不起，干嘛非得在国内买呢？你们又不回国内生活。还不如吧钱留
着，以后再存点钱在德国买房。

仙客来

想不通？这边房子买不起，在国内买？国内的房子你们还是不能当这边的房子住啊？
还是存钱先把自己住的买好了，在考虑国内买房吧？
你父母不是不缺房子住吗？
Spiesser 发表于 2009-10-30 11:30

发了贴我就想到会有此一问。容我再细化一下我们的想法：
因为手头的一些钱呢，德国房子买不起，存在银行不合算；买股票吧，没经验，不敢。
如果国内买房呢，一来父母哥嫂住得近，可以互相照顾。二来呢感觉所在城市的房价还会升值，也可当投资，比放银行强。另外总还想寻找机会回国在父母身边生活工作一段时间。这样我们那边有自己的房子，而且是和父母住，也不错。

仙客来

你若在国内买房，那么在德国不但没有优惠，还要向德国Finanzamt交税。
泉水叮咚响 发表于 2009-10-30 11:27

啊？！以何名义交税？

wakaka

你lg德国人的话，好像不能这样直接跟你家人一起买房
你最好自己国内那边再咨询一下
当时我结婚时候，我国内的律师朋友说了一句，这里的结婚证以后回国买房比较麻烦
但是我也没想回去买，所以没细问

two steps

外国人可以在中国买房, 但是最多只能买一套房子, 而且要在中国有居留

two steps

手续上跟中国人买差不多 , 就是到最后好象 要到哪里备案一下.