如在国内与父母一起买房,房产证上名字的问题?

kartoffelnsalat

sunflower2009

1. 你lg外国人,他的名字写不到房产证上. 如果你国内还有身份证的话,你的名字可以和你父母的写在一起.
2. 房子做为你在国内的财产, 在德国得不到任何税收上的优惠.
3. 既然你LG无权在国内购房,所以也就不存在什么购房步骤,手续问题.

国内买房,虽然自己暂时住不上,但是国内房价一直升值,是个很好的投资. 再说,谁能保证这一辈子就只呆在德国.

Awa

想不通？这边房子买不起，在国内买？国内的房子你们还是不能当这边的房子住啊？
还是存钱先把自己住的买好了，在考虑国内买房吧？
你父母不是不缺房子住吗？
Spiesser 发表于 2009-10-30 11:30

同意！

仙客来

1. 你lg外国人,他的名字写不到房产证上. 如果你国内还有身份证的话,你的名字可以和你父母的写在一起.
2. 房子做为你在国内的财产, 在德国得不到任何税收上的优惠.
3. 既然你LG无权在国内购房,所以也就不存在什么购 ...
sunflower2009 发表于 2009-10-30 18:23

谢谢MM的详细回答。
我国内的身份证倒是有的。
但是LG的名字写不到房产证上，我也就不考虑了。
目前我们那边的房价还算可以吧，还不算疯涨得厉害：每平米7000元左右。附近有高校，离太湖也不算远，开发商也算有名的。所以想着钱投进去应该不会泡汤。

算了，还是再等等吧，等自己找到工作，钱存得也差不多了，再在这边看吧。

仙客来

外国人可以在中国买房, 但是最多只能买一套房子, 而且要在中国有居留
two steps 发表于 2009-10-30 17:41

他没有居留。最多是旅游签证。

仙客来

10# liebekochen

你是看了Shyshy那贴子吧，我们那边还没离谱到那样，当然房子也不是在市中心。再说那边好歹也是个工业加旅游城市，所以个人感觉房子升值空间还是有的。

股市啊，刚开了户头还没开始买就被从事股票许久的好友警告：目前股市动荡，需千万谨慎加小心。
吓得我的小胆啊。。。目前正在努力研究中。。。。。。

kkitty

妹妹想法很好，建议能买多买，千万不要随意进股市，我就很后悔近了股市没进楼市，你们那里的价格，看样子是很有上涨空间的，建议买两个！至于名字，你可以和你老公讲明，这是你们的婚后公有财产，就算没他的名字，有你的名字，也是一样的。

benbenbaobao

外国人可以在中国买房, 但是最多只能买一套房子, 而且要在中国有居留
two steps 发表于 2009-10-30 17:41

上个月刚有一个朋友从国内装修完房子回来。。。
这个朋友入了德国籍，每次回国都是旅游签，去年她老公在国内买了房子，她说只写了她的名字。。。

two steps

上个月刚有一个朋友从国内装修完房子回来。。。
这个朋友入了德国籍，每次回国都是旅游签，去年她老公在国内买了房子，她说只写了她的名字。。。
benbenbaobao 发表于 2009-10-30 22:27

啊? 不需要有在中国居留一年以上的证明嘛?
不过可能城市不同, 规定不一样. 我说的这个是北京的.....

七彩阳光

税收的问题我可以回答，因为我们情况类似，刚问过我的Steuerberater， 没有优惠。
但如果是在德国或欧盟买用于出租的房子，有税收方面的好处。