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萍聚头条

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[其它] 请教一个关于房子的问题

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发表于 2009-11-23 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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刚去看过一个二手房,两层的Haus. 房子也不是很老,建了8年了。问题是房子一楼的房顶,也就是说二楼的地面整个是用木头做的。不知道我说明白了没有。房主说是因为厅比较大,水泥的话一定要用柱子,所以用的都是木头。二楼各个房间的墙也是Leichtbau,很薄的那种。

请问,这种木头的楼层有什么缺点吗?
谢谢热心的 解答了。
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发表于 2009-11-23 22:00 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-11-23 22:20 | 显示全部楼层
木头房子的寿命是不是会短一些? 造价是不是便宜一些呢? 渗水的话,木头会不会烂呢?
去看房子之前,真的没有想到层面居然是木头的
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发表于 2009-11-23 22:40 | 显示全部楼层
我老公姨妈家的阁楼就是木头搭的,五十多年了,好像依然没什么问题。
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发表于 2009-11-23 23:58 | 显示全部楼层
3# 小窗

我PP家楼上的层面也是木头的,23年了,我每次坐在客厅仰头的时候都觉得很温馨。缺点是在楼上走路的时候好像听得到自己的脚步咚咚声。
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发表于 2009-11-24 15:38 | 显示全部楼层
就是隔音很差,去建材行问问,有没有那种特殊的隔音板。可能会好很多。
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发表于 2009-11-24 15:43 | 显示全部楼层
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发表于 2009-11-24 19:36 | 显示全部楼层
木头建的房子完全没问题,认识一个朋友家的房子快60年了,上好。
建议楼主看质量应该注重看房子的保温系类,要是很差的话,每年得花很多暖气费喔
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TA的专栏

发表于 2009-11-24 19:58 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-11-24 21:07 | 显示全部楼层
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发表于 2009-11-24 21:08 | 显示全部楼层
木顶暖和啊
而且好像看个人喜好吧,有的人觉得好看,特意设计的木顶呢
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 楼主| 发表于 2009-11-24 21:09 | 显示全部楼层
房子这东西最好把照片贴上来别人才好帮你出主意。
Hero2009 发表于 2009-11-24 18:58


照片是拍了,不过和中介说好只能私下用。不知道这里能不能贴
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发表于 2009-11-24 21:51 | 显示全部楼层
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发表于 2009-11-24 23:41 | 显示全部楼层
照片是拍了,不过和中介说好只能私下用。不知道这里能不能贴
小窗 发表于 2009-11-24 20:09

如果有心要买,让中介给你们介绍专业人员看一看,鉴定一下房屋质量。收费几百欧。比你在这问强多啦。
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发表于 2009-11-26 15:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 ijk 于 2009-11-26 14:42 编辑

我住得就是这种类似的房子。
我们是2楼,跟1楼是用木头隔开的。一楼是用石头围的墙,我们是木头墙(木板加上空气层再加一些别的保温层吧),木头顶(上面有个小阁楼)。
房子的整体保暖性很好,而且这个房子是几十年前建的,不过可能后来也翻修过。
楼下开暖气后,我们楼上就不用开暖气了,非常暖。换句话说,你一个人住整个楼,可能比较耗暖气。
我们走路,楼下可能会听到声音,不过目前楼下的老爷爷老太太还没有投诉过。(听前房客说,虽然是木头,但是还是灌了水泥,所以还是有点隔音的。)
另外,LG在我身边跳,我会感到地板在晃。不过我想我们应该不会哪天掉到楼下去吧。

总之我觉得我的这个木头房子还挺好的。
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发表于 2009-11-26 16:00 | 显示全部楼层
楼层地板是木头对保温什么的没有关系的。主要就是如果什么都不弄,可能会比较响。不过如果都是自家的,也就不存在问题。
牢固是没有问题的,这里很多房子都是全木头的结构呢。
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