产权证上不写名字，也是夫妻共同财产吗

江南春

国内卖房规定不管产权在谁名下，如果已婚，就要两人都签字同意才可以办理。但是仍有很多漏可钻。譬如说开个单身证明就行了。

猪丝丝

德国一样。 就算有法律， 还有心理战呢， 我见过活例子， 女方最后为了求得安宁不至于发疯， 什么都不要了， 逃出家门。 男的还对孩子们说， 你们的妈妈是坏妈妈， 看， 她不要你们了。
DLIII 发表于 2009-12-8 10:50

没天理了，5555~~~~

猪丝丝

过去是这样的，甚至还有结婚多少年婚前财产也变共同财产的说法。婚姻法修改后就不是了，房子就算是婚后买的，也不属于共同财产好像。
himmelblau 发表于 2009-12-8 10:52

还真有可能，我妈好久没和我八这些事了，这都是好几年前发生的。

猪丝丝

国内卖房规定不管产权在谁名下，如果已婚，就要两人都签字同意才可以办理。但是仍有很多漏可钻。譬如说开个单身证明就行了。
江南春 发表于 2009-12-8 10:55

这就符合逻辑了

hh2

狗了一下，看来现在的情况是：

1. 婚后买的房产，即使以一方名义登记，仍然是夫妻共同财产；
2. 尽管是夫妻共同财产，仍然可以被登记一方单方正常卖掉，无法追回。

婚后买的房子，只登记在老公一人名下，是不是夫妻共同财产，老公可以单方面处置吗?
1 楼
2008-12-24 16:38:16 胡文友律师 发表于 搜房网 - 北京业主论坛 - 中铁置业翰庭
婚后买的房子，只登记在老公一人名下，是不是夫妻共同财产，老公可以单方面处置吗。

作者：胡文友律师 转载请注明作者,谢谢！

一：如果没有特别书面约定这套房产是他个人财产，那么是夫妻共同财产；

二：如果房子是北京的，你老公可以单独卖这个房子，并且过户也不需要你到场；如果买家是善意第三人，不知道这套房子是你们夫妻共同财产，存量房买卖合同合法有效，你如果有损失，只能向你老公追偿；

三：如果为了预防夫妻一方擅自处置房产，建议把夫妻双方的名字都登记在房产证上，约定各占50%份额，一个人拿房屋所有权证，一个人房屋共有权证；

hh2

看来是这个情况了，不用去找人开什么单身证明。百度知道不知道是谁答的；但是那个律师是房产专业律师，做了好几年了，不可能弄错的。

猪丝丝

什么破法律阿，整个一个漏洞百出。德国也是这样吗？应该双方都同意才可以买卖吧

江南春

看了那么多贴子。感觉"防"只是一种策略，但不是什么好方法。擦亮眼睛找个好品质的另一半是正道。