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DLIII

还别说，我也就这个事儿正经受过一段刺激呢！前一段时间因为ＬＧ工作变动，到了这个节骨眼儿上了，是买还是租，因为慕尼黑郊区买和租都不占便宜。想买又没有合适的，想自己盖吧又太耗时间，因为工作调动很快，马上 ...
na 发表于 2009-12-16 22:50

对， 就那么多钱， 要么住大房子， 要么开好车， 要么年年去远方度假， 要么有个烧钱的Hobby， 不可能什么都要。

Blüte

花花要搬家？？？

慕尼黑就是干净点儿，可能机会多一点。那狗天气，还有那高房价高消费，不来也罢
evayanny 发表于 2009-12-16 23:09

有意图。房价惊人， 而且俺老公看的都是超过100平的。

na

俺和老公最近在研究慕尼黑和附近的房价， 吓人！1200欧还真的不是啥了不起的房子，俺看的
差不多要1500欧， 不是市中心， 只是大一点。
Blüte 发表于 2009-12-16 23:08

俺家现在在市郊，电话号码都不是慕城的了，但是S/BAHN可以到，1700欧暖租！

na

有意图。房价惊人， 而且俺老公看的都是超过100平的。
Blüte 发表于 2009-12-16 23:13

这个大小没有1500下不来！

娃娃妈

我晕，你怎么算的？

同样1200给银行还贷，1200给房东，20年后，还贷的起码有套房子，不需要继续交钱了，交租还得继续交租。

怎么算都是买房子划算。
月牙丨突 发表于 2009-12-16 22:57

一看就是没经济头脑说的话
同样的房子，比如楼主的，租要冷租1000欧（还包括了地税），买的话至少得1600什么的，甚至2000欧，取决于你要多快交完，而且里面还搭进去了自己的五万十万的首付，还得另交地税什么的，就说十万首付吧，存个二十年都有十八万了呢，而你搭在房子里是看不见了。
好好算算吧。

adatyan

最后你们买了还是没买啊？ 我家最近也在想这个问题。不过，我还一直想搬回亚洲居住，又不想在德国买个房子绑住，但是现在贷款利率划算，不买的话，每个月交这么多房租也是不划算。。。

还别说，我也就这个事儿正经受过一段刺激呢！前一段时间因为ＬＧ工作变动，到了这个节骨眼儿上了，是买还是租，因为慕尼黑郊区买和租都不占便宜。想买又没有合适的，想自己盖吧又太耗时间，因为工作调动很快，马上 ...
na 发表于 2009-12-16 22:50

DLIII

买房子是这样的，除非有特别多的闲钱，当投资，不然就是特别的确定一定会留在那个地方，因为房子虽然没有车子贬值快，但是到你手了就不值那么多钱了，而且有了自己的房子肯定要装修点儿吧，最起码有了门面不得收拾收拾啊，这都是无形当中的钱，当出现变动，你想卖了，都是赔钱的啊，这要是搬得急还得交两份房费，一份供房子的，另外一份工作所在地租房子的，如果把所有积蓄都投入首付里，那么就没有那么多宽裕钱倒垄，就容易产生经济危机啊。
na 发表于 2009-12-16 23:08

好处就是， 我不会乱花钱了， 过十年二十年， 无意中就省下了一个房产。

DLIII

难怪我家长颈鹿总想投资房子。。
Geniee 发表于 2009-12-16 23:08

我家的房子， 才2年， 已经升值了20％， 运气还不错。

adatyan

我婆婆也有这样的经历，所以买个房子，如果以后自己不住，麻烦事情好多呀。

这个不可行，我公婆前年一年里，一栋楼和一套房子租出去了，巧合都是MIETER不给房租， 费了好大劲才通过法律途径把他们请走，还花了一大笔维修费用！不用多了，摊上一宗就够呛，我真替我公婆不平，好在人家心态好， ...
na 发表于 2009-12-16 23:02