买房和租房，哪个更合算。顺便请教一下Putzfrau的事情

DLIII

有禁字。。。

月牙丨突

买房子不仅是体力活， 更多要有运气！
DLIII 发表于 2009-12-20 16:32

对呀，所以我说更重要的是缘份

musicbeibei

我们现在租的是一个HAUS，租金不贵，房东住在傍边，经常要过来给我们敲敲打打修这样修那样。发现HAUS真的是很麻烦。有很多细节的地方要自己处理，要保养，很费时费钱。算算真还不如租了住。估计我们房东一个月算下来，从我们的房租里挣不了几个钱～～～

猪丝丝

我们现在租的是一个HAUS，租金不贵，房东住在傍边，经常要过来给我们敲敲打打修这样修那样。发现HAUS真的是很麻烦。有很多细节的地方要自己处理，要保养，很费时费钱。算算真还不如租了住。估计我们房东一个月算下来 ...
musicbeibei 发表于 2009-12-20 16:42

主要看房子多新，如果是老房子，这个修修打打是难免的。
所以找房找到最后，对老房子一点兴趣都没有。主要是怕以后累

adatyan

我家找的中国阿姨，也是10欧一个小时。比较喜欢50岁左右的阿姨，朋友也介绍过东欧的，但是太年轻，最后还是选了中国阿姨。

猪丝丝

我家找的中国阿姨，也是10欧一个小时。比较喜欢50岁左右的阿姨，朋友也介绍过东欧的，但是太年轻，最后还是选了中国阿姨。
adatyan 发表于 2009-12-20 16:54

这个不错啊，还能帮忙做个饭，煲个汤什么的，我也想找50岁左右的，防小三阿，虽说我老公看上清洁女工的几率不大。

musicbeibei

主要看房子多新，如果是老房子，这个修修打打是难免的。
所以找房找到最后，对老房子一点兴趣都没有。主要是怕以后累
猪丝丝 发表于 2009-12-20 16:49

嗯～我们的是100多年的老房子。的确是麻烦，但是据我LG说老房子的建筑材料大多是比较BIO的，房子自身有"呼吸"的能力，房里的空气很自然。比方说我觉得每次我去我PP那里呆一小时以上，头就晕晕的，而且觉得说不出的不舒服。她住的是新修的房子～不知道和建筑材料有没有关系～老房子有一个问题就是保暖的问题，所以暖气费比较高～～

stella_0183

这个不错啊，还能帮忙做个饭，煲个汤什么的，我也想找50岁左右的，防小三阿，虽说我老公看上清洁女工的几率不大。
猪丝丝 发表于 2009-12-20 17:03

musicbeibei

我家找的中国阿姨，也是10欧一个小时。比较喜欢50岁左右的阿姨，朋友也介绍过东欧的，但是太年轻，最后还是选了中国阿姨。
adatyan 发表于 2009-12-20 16:54

顺便问问，阿姨是每周来吗？？一般多长时间？？？

酸牛奶

娃娃妈是租房的强硬派，可是前不久刚买的房子啊，然后还去看拍卖的房子，所以不太理解呢，谁能给说说为啥

无可救药

这两天买房的询问贴好多。我借MM的宝地，也来问个问题，不知道LZ会不会介意？
我想问，如果一个三口之家，需要贷款买房，固定的月毛收入5千左右，银行能让月贷Netto的一半以上吗？也就是十年期，每月1300以上？最多大概能给到多少？1800？因为年底都会有大笔收入，打算用来还本金，是否可行？

猪丝丝

这两天买房的询问贴好多。我借MM的宝地，也来问个问题，不知道LZ会不会介意？
我想问，如果一个三口之家，需要贷款买房，固定的月毛收入5千左右，银行能让月贷Netto的一半以上吗？也就是十年期，每月1300以上？最多 ...
无可救药 发表于 2009-12-20 17:10

关于银行怎么审核，我还真不知道呢。他们估计肯定是有软件来算的。

像你们这个情况，就把Tilgung弄低点，Sondertilgung弄高点，这样年底的钱可以用来还Sondertilgung. 不过一般的银行最高的Sondertilgung就5%

猪丝丝

娃娃妈是租房的强硬派，可是前不久刚买的房子啊，然后还去看拍卖的房子，所以不太理解呢，谁能给说说为啥
酸牛奶 发表于 2009-12-20 17:10

只能呼唤娃娃妈了，可能想要一份稳定的感觉吧

adatyan

每周1次，1次3－5个小时。反正她把交代的事情做完就行了，按时间给钱。但是，我没叫过她煮饭或者煲汤，这个就不知道是不是她也会弄了。

猪丝丝

stella_0183 发表于 2009-12-20 17:05

大s, 我这人比较实在
小3一定要防的哦，不能自己种的西瓜被别人收去了，哈哈

无可救药

我觉得娃娃妈是高人，他们夫妻两收入足够好到买房，但是结婚20年才出手，已经说明了单纯经济上算租买差异不大，不过，之所以他们最后还是出手了，也很好理解，手上有大笔现款的时候，愿意拿钱买个住宅也好，买艘游艇也罢，经济上来说是能够立即兑现的，而之所以选择买房，也不能排除找到一个还算满意又划算（土地面积够大，保养得宜）的拍卖房之因素。

stella_0183

大s, 我这人比较实在
小3一定要防的哦，不能自己种的西瓜被别人收去了，哈哈
猪丝丝 发表于 2009-12-20 17:19

别那么草木皆兵啊
何况,别把自己老公想那么差,是个女的都想上
再说回来,如果自己男人是这样的,咱不要,谁要谁拿走,咱拿了钱找更好的去,有啥了?

巧克力兔

娃娃妈是租房的强硬派，可是前不久刚买的房子啊，然后还去看拍卖的房子，所以不太理解呢，谁能给说说为啥
酸牛奶 发表于 2009-12-20 17:10

为啥？有钱呗

猪丝丝

为啥？有钱呗
巧克力兔 发表于 2009-12-20 17:34

前面好多mm说，有钱也用来投资，不买房，钱生钱。我怎么觉得除非自己是高人，否则能赚能陪还不一定呢。再说了，要那么多钱在账户上干什么呢？什么都不买，还是租房？？？

所以呢，有钱还是买房放心。

DLIII

每周1次，1次3－5个小时。反正她把交代的事情做完就行了，按时间给钱。但是，我没叫过她煮饭或者煲汤，这个就不知道是不是她也会弄了。
adatyan 发表于 2009-12-20 17:17

做得好吗？ 事后你还要补充劳动吗？

猪丝丝

去圣诞市场受冻去了~~~~零下10几度呢

kartoffelnsalat

别那么草木皆兵啊
何况,别把自己老公想那么差,是个女的都想上
再说回来,如果自己男人是这样的,咱不要,谁要谁拿走,咱拿了钱找更好的去,有啥了?
stella_0183 发表于 20-12-2009 17:34

这心态
好！！！

Gwenevere

顺便问问，阿姨是每周来吗？？一般多长时间？？？
musicbeibei 发表于 2009-12-20 17:06

2,5 Stunden pro Woche reicht für uns.
Aber wir haben nur eine Maisonette Wohnung, und keine Kinder...
Wir haben deutschen Putzfrauen von einer deutschen Reinigungsfirma. Sie sind ausgebildete Fachleuten, und doch professioneller als die Schwarzarbeiter, die wir früher gehabt haben.

Gwenevere

关于银行怎么审核，我还真不知道呢。他们估计肯定是有软件来算的。

像你们这个情况，就把Tilgung弄低点，Sondertilgung弄高点，这样年底的钱可以用来还Sondertilgung. 不过一般的银行最高的Sondertilgung就5%
猪丝丝 发表于 2009-12-20 17:14

Volksbank bietet immer 10%...

adatyan

我很懒，基本不打扫，我就管做饭和洗碗，老公洗衣服，要熨的都送干洗店，其他的都阿姨做。

做得好吗？ 事后你还要补充劳动吗？
DLIII 发表于 2009-12-20 17:46

adatyan

做得好不好，我不好说。因为我眼睛不尖，一般差不多我就ok了。 老公倒是常挑剔。

做得好吗？ 事后你还要补充劳动吗？
DLIII 发表于 2009-12-20 17:46

catwyc

只能呼唤娃娃妈了，可能想要一份稳定的感觉吧
猪丝丝 发表于 2009-12-20 17:15

我覺得視單純碰上了划算的房
娃娃媽會買這棟房不代表他也會買其他的房

catwyc

这两天买房的询问贴好多。我借MM的宝地，也来问个问题，不知道LZ会不会介意？
我想问，如果一个三口之家，需要贷款买房，固定的月毛收入5千左右，银行能让月贷Netto的一半以上吗？也就是十年期，每月1300以上？最多 ...
无可救药 发表于 2009-12-20 17:10

我之前隨便問問 好像一班是貸netto的三分之一
當然 依照個人情況不同 肯定也有差別的

肯定是美女

去圣诞市场受冻去了~~~~零下10几度呢
猪丝丝 发表于 2009-12-20 17:49

太冷了
今天中午被冻回来，晚上说什么也不敢出去了

十月十