房屋合同就允许一个人住，去rathaus登记2个人，房屋公司会知道吗？

插队知青

稀稀公主

不知道楼主还看不看这个贴,我问了下专业人士,现在的法律是无论哪个洲已经不规定最低限度的居住面积了, 就是说你的30平的面积是可以两个人去登记的,但是你要通知房东, NEBENKOSTEN计算不是按人头,而是按面积,和用水用电的估算来的,如果第一年超过估算, 那第二年NEBENKOSTEN的估算就会增加. 没有多个人,房东就多交税的规定.

糨糊狗

不知道楼主还看不看这个贴,我问了下专业人士,现在的法律是无论哪个洲已经不规定最低限度的居住面积了, 就是说你的30平的面积是可以两个人去登记的,但是你要通知房东, NEBENKOSTEN计算不是按人头,而是按面积,和用水用 ...
稀稀公主 发表于 2010-1-2 22:35

mm说房东不用交税的条文是哪儿来的？还是道听途说？
我当年租房的时候清楚地说了，如果两个人住，房东就要多交税。

lz可以偷偷去anmelden不通知房屋公司，但是到年底上税的时候一拍就有出入了。

altec

不知道楼主还看不看这个贴,我问了下专业人士,现在的法律是无论哪个洲已经不规定最低限度的居住面积了, 就是说你的30平的面积是可以两个人去登记的,但是你要通知房东, NEBENKOSTEN计算不是按人头,而是按面积,和用水用 ...
稀稀公主 发表于 2010-1-2 22:35

电不是自己anmelden的吗？房屋公司怎么知道呢？
其实如果是appartment,大家几乎都把门关着，连邻居是谁都不知道，很难被别人知道住2个人的。

altec

而且就算被发现了，说是老婆或者老公周末拜访或者休假过来相聚应该也没什么问题吧。基本人权哦

留声机

暂时住2个人和2个人去An不一样的概念

如果1一个的合同长期住2个人的话,最好通知一下房主,加一个人的Nebenkosten就没啥问题了.
临时住2人没啥问题的

一个人的合同报2个人的户口是不允许的,查不到没事,查到很严重

稀稀公主

mm说房东不用交税的条文是哪儿来的？还是道听途说？
我当年租房的时候清楚地说了，如果两个人住，房东就要多交税。

lz可以偷偷去anmelden不通知房屋公司，但是到年底上税的时候一拍就有出入了。
糨糊狗 发表于 2010-1-3 11:34

你当年也要看哪一年,现在是条文改了,所以不用多交税.不是道听途说的,是有这方面的专业人士,我问的.

稀稀公主

而且就算被发现了，说是老婆或者老公周末拜访或者休假过来相聚应该也没什么问题吧。基本人权哦
altec 发表于 2010-1-3 16:23

基本人权是在法律允许的情况下考虑的.这么做绝对不可以.如果另外一个人长期住,就有责任通知房东.

稀稀公主

暂时住2个人和2个人去An不一样的概念

如果1一个的合同长期住2个人的话,最好通知一下房主,加一个人的Nebenkosten就没啥问题了.
临时住2人没啥问题的

一个人的合同报2个人的户口是不允许的,查不到没事,查到很严 ...
留声机 发表于 2010-1-3 16:45

说的没错.只要房东同意了,租房合同上都不用两个人同时签名.NEBENKOSTEN也不用另外算,只要年终结算,把剩下的补交就可以,第二年从新估算NEBENKOSTEN.

ianbb

Nebenkosten是按人头算的
samoyed 发表于 1-1-2010 21:04

不一定，我租的房子是按房屋面积算的