该花就要花，工作搬家串串烧

MSP430 · 发表于 2010-1-27 10:53

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本帖最后由 MSP430 于 2010-2-6 20:25 编辑

谢谢大家的建议，几天的看房，学到不少。
WG真是难找，德国工作的人是不住多人WG的。多人WG都是穷学生。房租也要250左右
你要搬进去，人家还要好好审审你，比如是不是一起去蹦的啊之类的，你想做个老实的隐形人不行的。而且上班族不受欢迎，我又是一个外国男生。

小地方房租不便宜
比如一个地段好点的房子54平方，冷租就320,00
分割线－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
准备搬家了，发现好多事情要做啊.昨天看了大家的不少帖子，总结一下
1. 搬到小城市，非常的陌生。找房子成了为首要任务。本想找个Zwischen过渡一下，可是网上没有什么同胞的房子，只好到德国网站上去找房屋中介了。可是如何约Termin看房呢？要是看一个房就买火车票跑一趟，不现实啊。而且中介的房子都是没有家具的，第一夜估计要睡地铺了。有家具的私房最好要在本地慢慢找，请问大家有什么好主意呢？而且电要新签，第一夜不会是没有电吧没有网络（想到那个放我N次鸽子的网络公司的人就来气）。最初的几周还要小心翼翼的上班，那里有功夫和他搞。

2. 搬家。不收拾不知道，一收拾下一跳。乱七八糟的东西一大堆。看了经验贴。用搬家纸箱子。30Kg 13欧的样子，邮局寄。自己不会开车，实在不行就雇个搬家车子吧。大家觉得那个划算呢？

3. 当地的月票不可能马上办，估计要买几天车票了。

4. 工作签证不知道什么时候下来，因为是跨了州。所以那边要租房，这边要退房，退电。

5. 如果大家经历过上班搬家最初的过渡期，欢迎大家补充吧。谢谢啦

－－－总结－－－－－
经验1：要和公司谈搬家费用，找正规搬家或者邮寄途径，并且保留所有帐单
经验2：签可靠的网络公司。（T－Mobil太贵了，O2吧， Alice看人品了）
经验3：可以用DB或者Post的Haus zu Haus行李托运
经验4：贵重易碎物品自己携带
经验5：随身要带好生活必须品和替换衣服，防止行李的延误

随方就园 · 发表于 2010-1-27 12:09

单位不管吗？当时我们搬家的时候都是单位一手操办的，然后给找了个两个月的房子，单位出钱，然后自己再慢慢找
不过不知道lz搬的远不远，我们当时基本上是贯穿南北了，想自己找房子根本不可能
lz可以和公司说下，看看他们能不能帮你协调呢

MSP430 · 发表于 2010-1-27 12:18

2# 随方就园

谢谢楼上的

没有南北，但也跨了州了
公司没有提过这事。
单位出钱，这笔钱还要从公司里面扣吗？

葱白小小 · 发表于 2010-1-27 12:26

这是要打电话问公司人事
是归他们管的
有些单位会给个限额
例如两千三千欧啥的
搬家的费用不超过这个额度
都给报销
前提是有帐单

葱白小小 · 发表于 2010-1-27 12:27

网络一般别找便宜的
月租超过30欧的
通常都不会让你太费心

MSP430 · 发表于 2010-1-27 12:33

5# 葱白小小
Danke

MSP430 · 发表于 2010-1-27 12:36

本帖最后由 MSP430 于 2010-1-27 19:43 编辑

谢谢

葱白小小 · 发表于 2010-1-27 12:41

一点意见
委托中介找房其实就是想省看房的麻烦
中介给的资料比较全面
照片也丰富
但是这个中介费
你可以和单位谈谈看是否能报销

MSP430 · 发表于 2010-1-27 12:58

8# 葱白小小

谢谢
我是在www.immobilienscout24.de找的。联络方式也是房屋公司的电话。没有图片
因为3月开始上班（当然要Amt的老爷们办事快不快了）。所以我必须快点确定房子

Baren · 发表于 2010-1-27 13:03

从前用过DBahn运过三四个大箱子，每个20公斤，加在一起的邮费也不贵，大概3，40块，前提是需要张db的火车票，楼主可以买张到那个城市的火车票，然后办理这个Haus zu Haus的行李托运，不就人和行李都过去了吗

qingxin · 发表于 2010-1-27 13:11

从前用过DBahn运过三四个大箱子，每个20公斤，加在一起的邮费也不贵，大概3，40块，前提是需要张db的火车票，楼主可以买张到那个城市的火车票，然后办理这个Haus zu Haus的行李托运，不就人和行李都过去了吗
Baren 发表于 2010-1-27 12:03

DB的什么火车票都可以吗？还是必须是ICE的，谢谢。

MSP430 · 发表于 2010-1-27 13:14

本帖最后由 MSP430 于 2010-1-27 12:15 编辑

10# Baren
非常感谢您的建议。
问一下，这些东西是我预先送到DB，必须一次性，还是可以分批的送过去？我到达目的地以后等他们通知自己去取吗，还是人和东西同时到？
非常感谢

随方就园 · 发表于 2010-1-27 14:24

haus zu haus 是他们上门取货的，到那边也是送到家里的
每个行李不超过30kg，
时间都是自己选的，前后几天都可以
不过我是很多年前办的了，不知道现在改了没有

jami · 发表于 2010-1-27 15:09

post的31kg的包裹很方便的，他们可以上门取的。

葱白小小 · 发表于 2010-1-27 15:41

没家具的情况下邮寄还不错
有家具还是找搬家公司方便
邮寄还很容易砸玻璃陶瓷器皿
我当年两次搬家
都是邮寄的
结果砸了好多碗和碟子

emily_tian · 发表于 2010-1-27 15:42

DB和Post都是可以上门取货的，DB不需要火车票也有这种服务的，我已经这样搬过3次家了，最近又刚搬了，到一个500公里外的地方。这种最适合没有家具的搬家。

saarchinese · 发表于 2010-1-27 16:40

今天看到LZ的贴，正好我也是为了新工作刚刚搬到新的小城市没几天。我还算一切顺利，明天IKEA的家具就到了。基本都按照计划进行了。比较顺利。就你的问题说说我的经验吧。

1.找房子是需要提前至少一个月的，另外自己的房子也需要找下家，所以如果LZ是三月开始工作，现在还算来得及，但时间已经比较紧张了。我自己的经历是，正好看到网上有一个合适自己的房子，都是免费没有中介费的。这里有几个网址可供参考：
http://www.studenten-wg.de/
http://www.wg-gesucht.de/
http://www.studenten-wohnung.de/
http://www.zwischenmiete.de/
我签房子合同的方法比较冒险，你自己可以酌情考虑。就是按照房东的要求，先把 Kaution 划账过去，然后房东邮寄签了字的房屋合同过来，我签字再邮寄回去。至于看房子，房东邮件发了照片过来，基本看看就知道大概是怎么样了。家具是没有的，我自己带了床垫，洗衣机，冰箱，刚买的超薄电视等一些必备大件过来。电是肯定有的，先用着，之后有时间了再去 anmelden 吧。

2. Post Haus zu Haus 网上打印， 20 kg的箱子10个97欧元，一般80升的箱子，平均装很难每个都装满30kg，所以20kg的一般就够用了，post来人取，如果单个超过不是太多的话一般不会称重量的。

3. 我也还没有买月票呢，连公司怎么从家去还都不清楚呢。不过距离上班还有几天时间。

4. 还好我没有这样的问题，你问问其他人吧。

5. 我搬家公司补贴五百欧，邮寄了20个箱子，我和我LP的，两百欧，剩下的大件找人小车帮忙，没有家具，三百欧，还算正好够五百了。就是新家很多家具要买，已经在IKEA出手八百欧了，父母来的床和床垫，小孩的床和床垫，尿布台等等还不算太急，两个月内需要搞定，还要估计出手个五百欧。搬家就是这么回事，劳民伤财。不过我现在居住的条件比以前好很多，新房子装修很好。因为LP要生小孩了，父母也要过来，所以租了个大房，所以需要购置的东西也多了。

MSP430 · 发表于 2010-1-27 17:41

公司回复了，不报销搬家费。

MSP430 · 发表于 2010-1-27 17:42

本帖最后由 MSP430 于 2010-1-27 17:00 编辑

18# saarchinese
多谢前辈的经验，祝您合家幸福啊。不知您的房租多少。小城市的房租也不便宜啊。
我在网上找的。
24m² Wohnfläche; 270,00 EUR Warmmiete Objektzustand:Gepflegt
42m² Wohnfläche: 370,00 EUR Warmmiete Objektzustand:Modernisiert
只好先稳定下来，以后再慢慢找合适的

什么是Gepflegt和Modernisiert啊，呵呵

MSP430 · 发表于 2010-1-27 17:53

我也想租个大点的房子，最好有两个房间。父母要是来了也可以住。但是他们最多才来3个月。
自己一个人感觉一个“鸽子笼”就够了，呵呵。
多人WG便宜是便宜，但是就怕不习惯。。。。。。

wey · 发表于 2010-1-27 20:02

18# saarchinese
多谢前辈的经验，祝您合家幸福啊。不知您的房租多少。小城市的房租也不便宜啊。
我在网上找的。

24m² Wohnfläche; 270,00 EUR Warmmiete Objektzustand:Gepflegt
42m² Wohnfläche: 370,00 EUR Warmmiete Objektzustand:Modernisiert
MSP430 发表于 2010-1-27 16:42

工作了有条件对自己要好一点，虽然不用像德国人那样三分之一的钱用在住房上，住房是生活质量休息质量的基础。

在南德这样的房价算便宜的！

MSP430 · 发表于 2010-1-27 20:33

本帖最后由 MSP430 于 2010-1-27 19:45 编辑

工作了有条件对自己要好一点，虽然不用像德国人那样三分之一的钱用在住房上，住房是生活质量休息质量的基础。

在南德这样的房价算便宜的！
wey 发表于 2010-1-27 19:02

您说的有理啊。可能还是学生思维吧。想着一个月省100欧房租，一年1万人民币。呵呵，也就半个平方米
我要是向那位前辈一样有家庭，肯定花多少钱都愿意啦。自己一人凑合惯了。

在北德小城市，连电车都没有，只有Bus

德国人税后2000欧，租房子用掉800欧
动不动1，5一瓶的可乐，几欧的快餐。我的Betreuer天天午饭花10欧还吃不饱。
一个旅游花掉2000欧

但是他们对衣服鞋子几十欧都嫌贵。长期这么几件，几个月下来我对他们的衣柜都熟了。要是谁买了新衣服，有条新裤子，做了新头发他们大呼小叫半天。我做实习的时候都怕在公司穿的太好了（搞技术的）

annis · 发表于 2010-1-27 21:01

本帖最后由 annis 于 2010-1-27 20:11 编辑

不久前刚搬家完，已经因为工作搬过两次了，第一次用的DB的haus zu haus,如大家说的，适合不带家具的搬家，便宜是够便宜，但是有一点要考虑到，因为天气问题或者交通问题他们可能会推迟取件或者送件，我第一次搬就因为这个导致两天在新家衣食无着。。。。也怪我，打包打得就剩个笔记本随身带走了。。。因为这个打电话跟他们一通联络，结果花了电话费都赶上车票钱了，最后他们承认他们工作给我带来不便，但是也才陪了16欧，我也不知道怎么算的，连我电话费都不够。。。。anyway，我一向搬家不顺，可能只是个案，不能代表大多数情况。
第二次也就是12月底，也是新单位不给一分钱，全靠自己，这次是租车搬的，因为这次多了不少家具，同事帮忙，一共花下来不到300欧，新家里电肯定有的，anmelden不急，据同事说，入住后两周内anmelden 电都不算迟。网络目前用朋友的umts网棒，以前没自己签过网，现在还在研究中。月票是搬家前查当地的公交公司网页，提前研究好，来了我就买了，这个都是很快能办好的。
其他都还算顺利，很多时候都是事前想着怎么都觉得是很棘手的事情，但是真到做的时候，也就按部就班的做完了，不用担心，我12月30号搬的家，vormieter根本没打扫屋子，我自己相当于收拾了两个wohnung（以前的和现在的），也照样没影响过新年，什么事情都是这样，只要心态放宽，就不难办了

哦，才想起来忘了说找房的问题了，我的经验看，如果是房子抢手的地方，比如汉堡，是省不了为了房子而跑的麻烦了，我前后跑了4次，每次都是一整天火车，给DB捐的钱也快够我回次国了，但是房子是生活中的大问题，这个还是不要偷懒的好，找个自己看过也满意的房子，天天回家也舒心。immobilien24scount和前面有人列出的网站都不错，我的就是immobilien24上找的，那里的信息最全，更新也快，也不见得全是中介，很多也是个人直接贴信息的，每天花点功夫看看，有感兴趣的就立刻联络，如果要搬去的地方不太远，可以多定几个termin，一次多看几间，没准运气好，第一个就看中拿下呢（比如我一同事，我找了3个月房，人家就去了一次，就拿下了，还是赠送全套家具电器，房租又便宜的好房子。。。。）

Baren · 发表于 2010-1-27 21:08

DB的什么火车票都可以吗？还是必须是ICE的，谢谢。
qingxin 发表于 2010-1-27 12:11

什么票都可以，之前我都是用的周末票，5个人分票，然后再拿这票托运行李

Baren · 发表于 2010-1-27 21:11

10# Baren
非常感谢您的建议。
问一下，这些东西是我预先送到DB，必须一次性，还是可以分批的送过去？我到达目的地以后等他们通知自己去取吗，还是人和东西同时到？
非常感谢
MSP430 发表于 2010-1-27 12:14

取送行李都是DB的人上门，所以才方便，不需要你自己亲自去火车站。具体时间，需要你和火车站人的订

MSP430 · 发表于 2010-1-27 21:34

不久前刚搬家完，已经因为工作搬过两次了，第一次用的DB的haus zu haus,如大家说的，适合不带家具的搬家，便宜是够便宜，但是有一点要考虑到，因为天气问题或者交通问题他们可能会推迟取件或者送件，我第一次搬就因为 ...
annis 发表于 2010-1-27 20:01

谢谢获益匪浅。
我发现带家具电器的一般是私房。公司房一般只有厨房，没有家具的。

annis · 发表于 2010-1-27 21:53

谢谢获益匪浅。
我发现带家具电器的一般是私房。公司房一般只有厨房，没有家具的。
MSP430 发表于 2010-1-27 20:34

不客气

关于家具电器，我的就是租的私房，不带家具电器，都是我自备的。前面说的那个走狗屎运的同事，他租的就是公司的房子，但是前房客是个老太太，年老去世了，家里亲戚懒得整理她的屋子，就把所有东西留给我同事了，家具，EBK，还有超大电视机，新的洗衣机，洗碗机。。。都是白送给他的，前提是他签个声明不要求那老太太亲戚把房间清空整理。因为公司是不管这些东西的交接的。我今天跟他聊起来，他还说等他走的时候也打算这么留给nachmieter。。。
所以事情不是绝对的，多看看网上的信息，跟那些大的公司多打电话问问，肯定能找到好房的，关键一点是要看房，至少我这么觉得，我同事如果没看那个房也不知道老太太留了那么多好东西，单从公司的介绍上是没这些信息的。

MSP430 · 发表于 2010-1-27 22:00

28# annis
这个,特殊案例，特殊案例

欢儿 · 发表于 2010-1-27 22:49

经验6：能扔的都扔了

MSP430 · 发表于 2010-1-27 23:05

30# 欢儿

同意，旧的不去，新的不来

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