（后续）没见过这么彪悍的租房者。。。

AWassermelone

看完了长篇，LZ实在不该这么快把钱给她。至少得等HM把你的押金退了再退给她。中间要是HM有理由那里脏了坏了扣掉的钱都得从她的Kaution里面扣。

roserose

看完了长篇，LZ实在不该这么快把钱给她。至少得等HM把你的押金退了再退给她。中间要是HM有理由那里脏了坏了扣掉的钱都得从她的Kaution里面扣。
AWassermelone 发表于 2010-1-30 00:17

我一开始看到房间那么脏，就这么跟她说的。。。她就说我要骗她kaution，说她跟那个HM没啥关系，然我28号拿了钱去换房间钥匙。。。这个在1月3号那个帖子后面有写。。。无奈啊。
昨天辛苦了6小时，和哥们把房子整个翻了个新，今天HM说OK，应该没什么问题。涂料什么洗洁精，还有人工之类的，都懒的管了，就是辛苦了JL这好哥们。
那个脑残让她自生自灭吧，唉，见不得女人哭，一哭就受不了。

keria08

我zwischen过3次房子，都是假期，2次租给男生，一硕一博，房间打扫的比我自己弄得还干净，有一个甚至帮我把各种生活用品的位置恢复原样了orz, 所以感觉很愉快，后来还偶尔联系一下。

只有1次租给了个88年当时读语言的小女生，两年前了，那时候觉得才租3个星期而已就没要押金，等我回来的时候房间那个脏啊都不想进去，水壶弄坏了也不跟我说一声，最后因为她留宿别人还害我被房管罚款100欧(不过这事我也有责任，一开始以为短期住2人没问题就让她留别人了，房租也没加，中间发现不行我就让她朋友赶紧搬走，她一个劲保证说不会再被房管发现且找不到地方搬blabla,我在别的城市也没辙。最后房管还是发现了，要罚款，她又说全部都是我的错...）

经验就是，一定得收押金（废话）。还有就是不要歧视男同学，呵呵，我发现很多租房广告都更愿意要女生，但其实有的女生未必比男生爱干净，尽管我也是女滴，但我觉得更重要的是素质而非性别。

最后再说几句，第一就是lz是好人，别再生气了都过去啦。第二，应该想办法先退一部分押金把钥匙拿回来，HM检查完了没问题了再退剩下的，有问题就让她付，不是钱的事，而是得让她承担该承担的责任，不然下次她还耍赖，不知道谁又得受害了。第三，这个...尽量不要对女生飙x话吧，教育为主教育为主...

roserose

我zwischen过3次房子，都是假期，2次租给男生，一硕一博，房间打扫的比我自己弄得还干净，有一个甚至帮我把各种生活用品的位置恢复原样了orz, 所以感觉很愉快，后来还偶尔联系一下。

只有1次租给了个88年当时读语 ...
keria08 发表于 2010-1-30 01:16

我一开始是打算等HM检查后再给她Kaution，并让她跟我一块见HM，到时候HM说房子有什么问题，她也在场能听到，免得说我骗她。结果呢？第二天她打电话来，跟我吼，说我zwischen是我违法的，说她跟我租房和HM一点关系都没有，说让我在Kun房的前一天带钱去，一手交钱一手交钥匙。我这样才无奈的在法律版发这个帖子啊。

关于爆粗口。不说别的，我圣诞度假回来本来很开心的过新年，她突然骗你没钱拒交房租，第二天去找她，房子乱七八糟，来了重要的信还私自拆了又不及时通知我。晚上在电话里还说了上面这些东西，并且吼了我老婆一顿。你说我能不生气么？
28号去打扫卫生，所有的涂料工具都我买的，结果进房发现她什么都没打扫，还非说她打扫过了，而且还诬赖那些搞脏的地方是别人搞的。我们之前对她那么好，结果现在典型的白眼狼，这能不让人生气么？
最后我钱全给她了，卫生全部是我和那哥们搞的，我气急骂了几句 “妈的、放屁“，我觉得也没什么。我已经够克制了，这事太窝心了～～

粗心妈妈

我有一个房客,我把一个18平房间转租给他, 暖租200,客厅卫生间,厨房共用.交了150欧的抵押金. 当初说一个住,实际上是领着女朋友一起住.女朋友早就把自己的房子退掉了.所以不是拜访,就是一直住着. 这都算了, 他们还有朋友,除了睡觉,洗澡,都呆在我的家里.房子被弄得很脏.被我说了几句,张嘴就要去告我,说他们不差钱,既然不差钱,我就劝他们搬出去.押金全部退回.结果他们不搬,让我等着,说去告我违约,私自租房.,然后开始疯狂的搞坏我的东西.把我家里十多个灯都开着.冰箱,咖啡机路由器,网线,网线接口,电话线借口,门铃,小孩子的玩具,只要手摸得到的地方,就都搞坏它. 把卫生间的门关上,里面的水龙头不关,让水流着. 把暖气开到最大,把窗户打开,然后用窗帘挡上.现在一个房间里的暖气片费掉了.我说你们弄坏了我的东西,他们就说,你有什么证据啊!
骂我也就行了,动不动就诅咒我的小孩.
好不容易搬出去了, 现在才两周,就急着把所有的押金要回去.我说你等我把费用结算完,有了帐单再和你们结算.结果就又去告我了,说我不退押金.
有些人不是一般的坏呀!

roserose

我有一个房客,我把一个18平房间转租给他, 暖租200,客厅卫生间,厨房共用.交了150欧的抵押金. 当初说一个住,实际上是领着女朋友一起住.女朋友早就把自己的房子退掉了.所以不是拜访,就是一直住着. 这都算了, 他们还有朋 ...
粗心妈妈 发表于 2010-1-30 09:57

我的天哪！！！这太让人震惊了！！！居然还有这样的人。。。150押金好少。唉，阿姨一看就是好人。太让人心寒了，以后还怎么相信别人啊。都要变得那么冷漠吗？真是悲剧啊。这些人渣。

粗心妈妈

我估计你被气坏了吧.
我从来没这么倒霉过.人家现在到处求助,准备告我呢.

粗心妈妈

让人无语. 你的房客真是垃圾呀! 我的整个Wohnung70多平被我租出去.其中另外一个房间的男生还不错.加上网费,我每个月要交400多房租. 租给他们一人一个房间.一共加起来375. 我人在中国,他们使劲祸害, 一个月的电费我要多出去80来欧. 每个月我赔的钱是100欧不止. 这样还到处说我赚黑心钱.
这件事情让我很头疼. 想把押金退了,禁不起骚扰.天天让女朋友打电话来要钱.

roserose

。。。这真是耸人听闻。刚跟一个好朋友打了1个半小时电话，他最近也碰到一档子这样的JP事，也是刚来德国的国人，唉，太悲剧了。

Merkuraq

能具体说说那个地方的人吗？
xumeng 发表于 2010-1-29 20:51

汗，还是让它成为我自己的阴影吧。哪里都有好人坏人来的。

我不是笨猫

楼主好可怜，其实租房子的时候就得心狠，我当年也遇到了跟你类似的事情，对方还是个当兵的，也是要用kaution抵房租，当初也是看他可怜没地方住收留他的，不过那个人没你遇到的这个极品。自那以后，我就再也不跟中国人在房子上打交道了。风险太大了

我不是笨猫

我有一个房客,我把一个18平房间转租给他, 暖租200,客厅卫生间,厨房共用.交了150欧的抵押金. 当初说一个住,实际上是领着女朋友一起住.女朋友早就把自己的房子退掉了.所以不是拜访,就是一直住着. 这都算了, 他们还有朋 ...
粗心妈妈 发表于 2010-1-30 09:57

你让他告啊，德国法律上都没有强迫房东两周后退押金

roserose

楼主好可怜，其实租房子的时候就得心狠，我当年也遇到了跟你类似的事情，对方还是个当兵的，也是要用kaution抵房租，当初也是看他可怜没地方住收留他的，不过那个人没你遇到的这个极品。自那以后，我就再也不跟中国人 ...
我不是笨猫 发表于 2010-1-30 16:12

以后租房一定要把条款写详细，还要照照片。唉，也是第一次zwischen，经验不足。

colas

现在的小孩就是没有责任心，认为别人帮他都是应该的，自己只会关心自己的东西，说到底就是自私。

粗心妈妈

51# 我不是笨猫

他去找律师,估计没什么好法子,就指使另外一个男生来恐吓我. 还在这上面发帖子黑白颠倒的胡说,寻求有才兄的帮助呢.

粗心妈妈

下次我是再也不敢往出租房了,弄不好,倒贴钱. 如果遇见更无赖的,不搬家,不交房租,你根本赶不走,因为德国法律是保护弱者的.它没地方住, 你就不能赶它.

madfish_330006

这太极品了，应该坚决曝光！！！

Lee911

这种事太多了，应该让他们吃点教训才会长大，可惜国人都觉得息事宁人就行了，有时该较真的地方一定要较真，年轻人必须吃点苦头才能长大。楼主的做法太仁慈，下次这个女生再租房一定会故伎重施。

留声机

实话实说，我家的是两个河南女孩子，一个河北的女孩子。个人认为哪里人无所谓，就是个人素质太差。
dago 发表于 2010-1-30 16:03

说句对事不对人的话，既然恁认为哪里人无所谓，为什么还要指明别人是哪的人呢？  这不是搞地域偏见么？

不管是哪的人，不管是啥人种，都有素质低和素质高的，恁说对吧？


ps：偶河南人，祖籍河北沧州

colas

说句对事不对人的话，既然恁认为哪里人无所谓，为什么还要指明别人是哪的人呢？  这不是搞地域偏见么？

不管是哪的人，不管是啥人种，都有素质低和素质高的，恁说对吧？


ps：偶河南人，祖籍河北沧州
留声机 发表于 2010-1-30 22:09

这才叫无巧不成书

roserose

这太极品了，应该坚决曝光！！！
madfish_330006 发表于 2010-1-30 21:02

有名字和护照号。

roserose

说句对事不对人的话，既然恁认为哪里人无所谓，为什么还要指明别人是哪的人呢？  这不是搞地域偏见么？

不管是哪的人，不管是啥人种，都有素质低和素质高的，恁说对吧？


ps：偶河南人，祖籍河北沧州
留声机 发表于 2010-1-30 22:09

楼别歪了。。。Dago的意思也不是地域攻击吧。 只是被这种刚来德国的年纪又不大的小孩气得没办法。

留声机

有名字和护照号。
roserose 发表于 2010-1-30 23:00

其实有纠纷还是找警察和律师比较合适

曝光个人信息在德国都是违法的

roserose

其实有纠纷还是找警察和律师比较合适

曝光个人信息在德国都是违法的
留声机 发表于 2010-1-30 23:14

钱都全给她了，还曝什么？我开始发贴时那么气也没说啊。
这道理我知道～我也没那么小心眼。干嘛跟她一般见识。

Shue

看房当日 租客和二房东最好都拍照留念 厨房 厕所 房间 各个细节地方 日后万一有纠纷 很有用
还有就是。。不能转租的房子 做二房东有风险的 考虑清楚了先

Echo-Werder

zwischen这种事我只做过一次，还就十来天，但也很闹心，地上那么脏不说，我有两盆养了几个月的花干死了，还硬说是浇了水不知道为什么就死了。
我在墙上贴的特别珍视的海报给撕坏了，却说是住进来时就掉了，帮我捡起来，我后来质问他，又说是帮我捡的时候不小心撕坏了，我心说我贴了那么久从来没掉过，我走的那天都是好的怎么你住了几天就成这样了。但也没再多说什么，毕竟和他女友还算认识。

当然和lz相比这些都是小问题了，lz真是好脾气。
但有时候看着这样的人心里真添堵，真要是不小心弄坏东西道个歉也就罢了，非要找这些根本说不圆的理由。
想想很快可能又要出门一个多月就晕，天知道如果再zwischen会遇到什么样的人。

roserose

以前看过的帖子，一听是中国房东，大家就是一顿骂，好象德国房东怎么做事情都有理，中国人做的再好也是挨骂，中国人欺负中国人等等，我们家是自己房子，老公是德国人，可他比我还心软。什么事情都是算了。以前住的都 ...
dago 发表于 2010-1-30 23:47

花钱买教训吧，其实来德国一年，认识的哥们姐们都很仗义，至少不会恩将仇报，倒打一耙。

roserose

看房当日 租客和二房东最好都拍照留念 厨房 厕所 房间 各个细节地方 日后万一有纠纷 很有用
还有就是。。不能转租的房子 做二房东有风险的 考虑清楚了先
Shue 发表于 2010-1-31 00:06

zwischen是有风险啊，但是大家总会碰到实习啊，度假啊，回国啊。德国人自己zwischen的也很多啊。

roserose

zwischen这种事我只做过一次，还就十来天，但也很闹心，地上那么脏不说，我有两盆养了几个月的花干死了，还硬说是浇了水不知道为什么就死了。
我在墙上贴的特别珍视的海报给撕坏了，却说是住进来时就掉了，帮我捡起 ...
Echo-Werder 发表于 2010-1-31 13:54

这件事后，给我一些启发。
亲兄弟明算账，就算对方再可怜，合同细节一定要写明白，白纸黑字；一定要给房间拍照，留取证据。白眼狼碰到了就倒霉，有些人的道德底线只不过就几十欧而已，甚至更低。

roserose

问题是有合同在她们看来是废纸一张。认为德国的法律管不着她们。
dago 发表于 2010-1-31 14:57

一般有这种想法的人都是刚来德国的小孩，国内毕竟能左右法律的东西比德国多不少，而且这种法律意识相对要淡薄很多。