看了不少买房贷款贴, 心中有个疑问

kessyding · 发表于 2010-5-17 18:03

本帖最后由 kessyding 于 2010-5-17 19:04 编辑

我很羞愧，掩面ing，我是啃老族首付基本是家里给的，所以一心巴望着欧元跌~~~，后面的还贷就自己解决了。

CindyamMain · 发表于 2010-5-18 07:48

赞同. 中国人一般比较乐观, 德国人要悲观些.
Aquaspirit 发表于 2010-5-17 16:18

我家老大一朋友就是买了个小破楼，用了一年的时间翻新成３层，相当不错，而且因为他家是祖籍在现在波兰那片的德国人，所以很多工都是找波兰公司和工人做，据说比德国公司便宜不是一星半点，质量也很好，弄得我都想搞一个了

CindyamMain · 发表于 2010-5-18 07:50

俺数学太差不会算. 俺就知道俺家目前情况是租房太贵, 买房划算一点.
Azzd 发表于 2010-5-17 17:29

很多时候就是别把简单事情想复杂，我家去年也是一算利息立刻就决定买房了

可爱万岁 · 发表于 2010-5-18 14:41

我很羞愧，掩面ing，我是啃老族首付基本是家里给的，所以一心巴望着欧元跌~~~，后面的还贷就自己解决了。
kessyding 发表于 2010-5-17 19:03

俺也掩面，已经买了，更惨的是钱已经汇过来了，结果现在欧元跌成这样了，亏死了

Aquaspirit · 发表于 2010-5-29 11:37

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Benzin · 发表于 2010-5-29 11:53

在德国中等收入家庭买房的情况:

如果买房靠贷款的话, 贷款额是工资的3分之1, 去掉月开销, 每月大概不剩什 ...
laminat 发表于 2010-2-19 00:15

不知道楼主工作了吗？工作了应该对德国的工资体系有所了解。德国这里涨工资的速度是根据经济情况决定的，而且通货膨胀也会被考虑进去。如果贷款固定利率10年，那么工资在涨，而月供不变，所以按照这么算10年后再回头看现在的月供可能真的就不多了。其实有兴趣可以问问2000年左右高科技泡沫破裂时买房的人现在对当时选择的月供是何感受。

violazen · 发表于 2010-5-29 13:55

不知道楼主工作了吗？工作了应该对德国的工资体系有所了解。德国这里涨工资的速度是根据经济情况决定的 ...
Benzin 发表于 2010-5-29 12:53

啥感受？

Cherrys · 发表于 2010-5-29 15:55

啥感受？
violazen 发表于 2010-5-29 14:55

同问

Benzin · 发表于 2010-5-30 15:52

本帖最后由 Benzin 于 2010-5-30 17:15 编辑

啥感受？
violazen 发表于 2010-5-29 14:55

就是一点都不觉得多。因为从那时候到现在，光tarif工资已经涨了至少30%。而且随着工龄增加，工资级别也会增加，所以很多人其实跟2000年比工资收入都增加了一半，光是增加的工资就比按揭贷款月供还多。而贷款一般最短的都会选择10年，所以拿现在的工资再回头看那时候的月供真是不多。

violazen · 发表于 2010-5-30 19:58

就是一点都不觉得多。因为从那时候到现在，光tarif工资已经涨了至少30%。而且随着工龄增加，工资级 ...
Benzin 发表于 2010-5-30 16:52

谢谢解释，买房也确实是抗通货膨胀的最重要手段。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2010-5-29 11:37 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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