买房建房扫盲贴

凌波不过横塘路

这个问题就不解释了，别把问题弄复杂了，施工人员都知道的，这个放心，不会有人骗你的。
Hetang 发表于 2010-2-26 12:52

    不是怕人骗我们，是我自己想弄明白

Hetang

Noch eine Frage...
Azzd 发表于 2010-2-26 13:35

    对效果的影响主要是供暖方式。关于铺地，其实差不多，但anhydritestrich在瓷砖切割上要省事一点，因为他基本不受伸缩缝的限制。

Hetang

两位专家现在正好在线, 能不能帮忙解答一下我的问题? 先表示感谢.
Azzd 发表于 2010-2-26 13:34

这两种材料说实话，对于住宅来说都不是很理想。就像danielxxs 说的，墙体保温，尤其是住宅一般都采用纤维保温材料主要是这两种材料的透气性都不是很好，不利于散发水汽在结构层表面的张力。但这种保温材料便宜。不过也没关系，保温效果不差。你所说的墙面变色，就跟用这两种保温材料有关系，透气性比较差。当然了，墙体没有干透也是很大原因。关于防止变色，如果刷涂料，除了尽量让墙体干燥之外，我也不知道该怎么办，外墙挂面砖会解决这个问题，但挺费银子。

欧铭

这个是我回答的不好，因为底部保暖我以为是基本配置，就没再提，没想到竟然单独拿出来单独收钱。 ...
Hetang 发表于 2010-2-26 12:50

楼主，我有个问题，关于地下室的顶棚保暖。我打算把1楼改为地暖，一个是节省能源，第二个就是考虑这样地下室也会暖和一些，地下室的顶棚是不是就不需要保暖了呢？
另外，我太菜了，zementestrich和Anhydritestrich 翻译成汉语是什么，是用在地热中哪部分的？多谢！

Rosmarin

这个帖子实在是太好了！感谢感谢！
我今天早上还刚刚看了一个房子，是一个开发商在一个小区开发出来的房子，有双排，有连排的。价格里除了贴墙纸，刷墙，铺客厅和卧室地以外都包括了。我们目前看的都是这样的开发商的房子。按各位的理论说这种就是肯定被开发商狠宰的了。可是没想过自己买块地，然后找Architekt做个Ausschreibung， 然后再找不同建筑商谈价格，比较价格，找人承建。这种方法真的好很多么？这样我也不能杜绝施工过程偷工减料，还得请人监督，那我在第一种情况下也找人在建筑工程中监督，是不是可以达到同样效果？
今天看的房子是连排的，两个房子各有自己的墙，但中间有几厘米的空隙，据说这样隔音效果好。 有建筑商说两个墙之间要有一防火层，今天的这个说自己的墙就可以防火了，那个防火层就导音，隔音效果就不好了。
是这样么？
还有，今天看的房子保温层是一层像硬泡沫一样的东西贴在墙上的，和前面一个妹妹家的一样，厚16厘米，墙17.5厘米，墙总共35厘米厚。 这种保温和加wolle的那种保温效果如何？听说wolle的那种时间久了会下沉，成堆， 是么？
好多好多问题，先提这几个，省得乱。然后接着问。

爱的脚步

LZ有没有兴趣哪天时间充裕的情况下我们一起开个贴，就我们两的经验以及所知专门给准备建房的各位讲讲建筑合同问题不？！
danielxxs 发表于 2010-2-26 13:10

大好人啊大好人！！！两位开吧开吧。我代表自己和我全家全力支持并感谢！！！

Azzd

这两种材料说实话，对于住宅来说都不是很理想。就像danielxxs 说的，墙体保温，尤其是住宅一般都采用纤 ...
Hetang 发表于 2010-2-26 13:46

herzlichen Dank!

maggiezhang

问了好多问题，发现越问问题越多。不知道两位专家是否有空，帮我看看建筑商给我们的报价是否合理，因为下周就要和他们谈了，一时间也找不到专业人士。麻烦专家了。如果可以我就把报价单发给你们了。

Hetang

楼主，我有个问题，关于地下室的顶棚保暖。我买了一个旧房子，gas暖气片的，我打算把1楼改为地暖，一个 ...
欧铭 发表于 2010-2-26 13:50

    地暖如果在EG安装,对keller基本没有作用。你最好去了解一下地暖的铺装方法，这个只能画图解释了。
   zementestrich就是水泥砂浆抹灰找平，Anhydritestrich是硬石膏找平层。因为水泥砂浆在铺装的时候流动性很差，会在地热管周围形成空气层，使地热管的热量不能充分散发。并且导热性和延展性也不如硬石膏。虽然强度比硬石膏好，但是谁在装了地热的房间开拖拉机？

Hetang

大家慢慢问问题，我休息一会儿，打字太累了。另外请教一下，什么输入法打字的时候能减少错别字？