买房建房扫盲贴

Rosmarin · 发表于 2010-2-26 14:07

您就不要考虑错别字的问题了，我们不会介意的，猜也能猜出来是什么意思。

欧铭 · 发表于 2010-2-26 14:08

本帖最后由欧铭于 2010-2-27 22:14 编辑

地暖如果在EG安装,对keller基本没有作用。你最好去了解一下地暖的铺装方法，这个只能画图解释了。 ...
Hetang 发表于 2010-2-26 13:58

太谢谢您了，EG是什么意思？房子的1楼？

Hetang · 发表于 2010-2-26 14:10

这个帖子实在是太好了！感谢感谢！
我今天早上还刚刚看了一个房子，是一个开发商在一个小区开发出来的房子 ...
Rosmarin 发表于 2010-2-26 13:50

你关于保温的问题，请参考我153楼的回答。
两个房子各有自己的墙，但中间有几厘米的空隙这个问题是普遍做法，没有那辆做楼山墙是贴在一起的。
你的第一个问题，我前面说了，施工过程中的偷工减料在德国并不严重，他们不大敢这么干，问题主要是合同阶段，外行人看不懂，里面陷阱太多，不知道优缺点在哪里，不知道哪个质量好，只能人家说什么是什么了

Hetang · 发表于 2010-2-26 14:13

太谢谢您了，EG是什么意思？房子的1楼？它的下面就是地下室。
欧铭发表于 2010-2-26 14:08

EG就是erdgeschoss, KG 是kellergeschoss. 你要是再问这种问题，我要收学费了。

欧铭 · 发表于 2010-2-26 14:13

本帖最后由欧铭于 2010-2-27 22:18 编辑

我们Keller是自己作的保暖层，材料是12cm厚的styroduo(好像是这么写），就用沥青胶贴到外墙面上。顶棚我 ...
凌波不过横塘路发表于 2010-2-26 13:20

您能把这个单词写准确吗？我也想自己把外墙面做个保暖，您家做的方式好像蛮简单的。

Hetang · 发表于 2010-2-26 14:15

您能把这个单词写准确吗？我家的是半地下室，也想自己把外墙面做个保暖，您家做的方式好像蛮简单的。刚看了 ...
欧铭发表于 2010-2-26 14:13

styrodur

Rosmarin · 发表于 2010-2-26 14:20

谢谢解答！下面问题，有一连排设计有点特别，就是它是在一个斜坡上建的，从坡下这面看时4层，坡上这面看是3层。这样这个keller就有门也有窗了，而且直接把车库设计在这个keller里面了，我觉得特别适用，本来我觉得keller也没多大用，能做车库更好。问题是，如果几十年后者个土坡下陷了，keller全部暴露在地面，这个房子会不会成为危房？　
还有，这个冲北的花园真的很不好么？　因为很多卖房子的人都会很自豪的告诉买房的，自己的花园是冲南的。按照太阳东南升，西北落，下午北花园应该有阳光，南花园没有啊。买房的时候花园朝向问题有多重要？

欧铭 · 发表于 2010-2-26 14:23

本帖最后由欧铭于 2010-2-27 22:17 编辑

EG就是erdgeschoss, KG 是kellergeschoss. 你要是再问这种问题，我要收学费了。
Hetang 发表于 2010-2-26 14:13

脸红了。。。。

Hetang · 发表于 2010-2-26 14:27

本帖最后由 Hetang 于 2010-2-26 14:29 编辑

谢谢解答！下面问题，有一连排设计有点特别，就是它是在一个斜坡上建的，从坡下这面看时4层，坡上这面看是3 ...
Rosmarin 发表于 2010-2-26 14:20

关于斜坡的问题你不用担心，都会做挡土墙的。这种keller严格来说不算keller.建keller的成本一大部分是挖土和运土的费用。这种情况，你可以谈一下价钱，因为开发商的keller的成本很低。花园的重要程度和你对花园的重视程度成正比。不过住haus主要就是为了花园吧。北向的花园确实不大好，因为你花园朝向的wohnzimmer也要北向。花园最好是西南方向。总算有人问了一个关于设计方面的问题了

violazen · 发表于 2010-2-26 14:29

但是据我了解，Styropol一般都是用于屋顶的Abdichtung以及隔热。
而相对来说，比较少的用于墙体隔热。作 ...
danielxxs 发表于 2010-2-26 13:14

我们的房子也是用的22cm的Styropor，楼上已经有两位的房子也是Styropor，是不是趋势啊?

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