买房建房扫盲贴

danielxxs

非常感谢两位专家的耐心咨询。
我有一个具体实践上的问题就是如何与建筑商谈判。比方说，根据专家们的介绍 ...
maggiezhang 发表于 2010-2-26 11:31

这个时候你建房子说必须的那个Archi.或者Bau.Ing.就起作用了！
他需要帮你了解材料价格以及材料质量是否合适。
而你并不需要没进行一步就要看材料。我们在做现场施工监理，都是直接把那种材料的包装上面的商品识别标签撕下来带回办公室，然后上网查。或者对于某些材料。比方说地板大理石砖或者外墙墙砖，你可以在合同中要求承建商给你一个Muster，并且他必须按照这个Muster造。

可爱万岁

这个时候你建房子说必须的那个Archi.或者Bau.Ing.就起作用了！
他需要帮你了解材料价格以及材料质量是否 ...
danielxxs 发表于 2010-2-26 17:35

请问专家是在法兰吗？要是专家能和俺一起去看看房子就好了，或者哪里去请一个这样的人可以去看房，提出一些建议啥的

danielxxs

谢谢专家！这个房子是新开发的小区，都是WOHNUNG的，现在已经在施工中，这个俺也无法去监工的吧？俺只是 ...
可爱万岁 发表于 2010-2-26 17:31

作为Kaeufer或者可能的Kaeufer，你当然可以去现场看施工质量。
并且一定要记着带折尺过去，一个一个地方的量，看看是不是跟合同上面说的一样。

而如果你要是要决定要买房子了，也没有什么太多必要请专业人士先去看看。最多给他们看看你的合同里面对房子的细节描写。

danielxxs

还有问一下专家，哪里可以看开发商的信誉啥的？有什么专门的网页吗？
可爱万岁 发表于 2010-2-26 17:33

这个问题你就必须要等到作为开发商的LZ能上网的时候来回答了。:p

可爱万岁

作为Kaeufer或者可能的Kaeufer，你当然可以去现场看施工质量。
并且一定要记着带折尺过去，一个一个地方 ...
danielxxs 发表于 2010-2-26 17:39

在建中的房子怎么量啊。。。专家帮俺看看这几个开发商信誉好不？Amadeus Plan B GmbH
GSK Immobilien Beratung GmbH和Mattheusser Immobilienvertriebs-GmbH

danielxxs

请问专家是在法兰吗？要是专家能和俺一起去看看房子就好了，或者哪里去请一个这样的人可以去看房，提 ...
可爱万岁 发表于 2010-2-26 17:38

那套房子所在地具体在哪块？开发商是哪个公司？Archi.是哪个公司？
你有没有具体资料？如果有的话，写上来，我可以去查查或者问问我的同事看看。
我确实是在法兰上班，但是估计还最近不可能有时间去帮你看房子，因为我们那边的工程在准备收尾。事情比较多。

可爱万岁

那套房子所在地具体在哪块？开发商是哪个公司？Archi.是哪个公司？
你有没有具体资料？如果有的话，写上 ...
danielxxs 发表于 2010-2-26 17:44

太好了！俺把网页发给你，俺这个周末先去看看房，到时候等你信，或者你能推荐个人吗？
http://www.westlife-no1.de/de/europaviertel

http://www.gwh-am-europagarten.de/

http://www.immobilienscout24.de/ ... m-Main/Bockenheim/3,00-3,00

   这是俺要看的三个房子，两套在EOROPAVIERTEL，一套在BOCKENHEIM，EUROPAVIERTEL地段如何呢？楼主要有时间俺很想向你请教！

欧铭

你的这个问题我没有看的太懂。。。为什么从客厅到阳台上面会是窗户而不是落地窗了？
如果没有落地窗或者 ...
danielxxs 发表于 2010-2-26 16:41

从另外一个房间洗手间有个门通到阳台。阳台很长，就是说阳台和房子的餐厅和厨房，卫生间都是平行线，从卫生间可以通过去，我想从餐厅把窗户改成门通到阳台，再到花园。通过卫生间到阳台，感觉太不舒服了！

danielxxs

在建中的房子怎么量啊。。。专家帮俺看看这几个开发商信誉好不？Amadeus Plan B GmbH
GSK Immobilien ...
可爱万岁 发表于 2010-2-26 17:44

你说的这三个开发商我还真的没有听过。

因为我们公司都是跟大开发商或者市政府合作，而且我们一般都是做办公大楼以及市政用房以及学校等。据我所知，从来没有做过Wohnbau。。。因为这些项目都太小-_-!!!

danielxxs

从另外一个房间洗手间有个门通到阳台。阳台很长，就是说阳台和房子的餐厅和厨房，卫生间都是平行线，从卫生 ...
欧铭 发表于 2010-2-26 17:49

这样说的话，原则上是可以的。