买房建房扫盲贴

krap

关于那个Maler und Tapazierarbeite，我不知道maggiezhang的面积多少，我们这里的报价差不多，4990欧，包括：
Die Betondecken und dachschrägen （85 平米）sowie alle Innenwände （244平米）werden mit Raufaser tapaziert und anschließend weiß gestrichen. Der Abstellraum wird nur gestrichen, nicht tapeziert. Die Pfetten im Dachgeschoß werden nicht tapeziert und bleiben sichtbar. Bei Bedarf werden diese gereinigt und behandelt (z.B. geölt). Abdeckleisten für die Bewegungsfugen im Dachgeschoß und Treppenhaus werden geliefert und montiert. Das Harfengeländer wierd silbergrau gestrichen. Silikon-/Acrylfugen zwischen Wand und Türrahmen sowie die Silikonfugen zwischen Wand und Fliesen werden hergestellt. Lieferung und Installation on batteriebetriebenen Rauchmeldern.

蝴蝶发夹

这个问题我在解释一下。你可以问问建筑商，如果他是给自己建房，会不会建keller. 我目前了解的情况是， ...
Hetang 发表于 2010-2-27 23:35

我个人也是比较倾向于往上建, 对了, 我还有个小白的问题请教:

有些地建房子有限制, 我们找的一个建筑商(其实是他本身是Architekt的), 他说可以像政府申请按照我想要的房子盖?! 我自己比较喜欢stadtvilla, 可是我们喜欢的那块地只能盖1层, 是不是德国还有规定第二层如果面积不高于底层的75%就不算一层?!

谢谢.

danielxxs

我个人也是比较倾向于往上建, 对了, 我还有个小白的问题请教:

有些地建房子有限制, 我们找的一个建筑 ...
蝴蝶发夹 发表于 2010-2-28 12:36

在德国，每块地上面可以改多大面积的房子，可以盖几层，房屋居住面积最大多大，房屋距离道路多远，距离邻屋多远等等等等，都是在城市规划的时候就做出规定的。你不必完全按照他们的要求盖，但是绝对不能超过他们的要求。

古秘书

Rosmarin

我想问问专家们，两个差不多的房子，就算其中一个用的是好材料，瓷砖价格每平米差价10欧元，水池浴缸也高档一些，门都是实木的好门，价格能差距10多万么？ 质量真能引起这么大的差价么？

dancelord

有Keller还是有好处的，第一不容易潮，一楼是人最经常活动的地，潮气有害健康。 第二如果你的烧油的炉子在地面的话屋子里会有味道的，除非你烧电，但那个费用高。

violazen

很多朋友的问题都是关于房屋保暖，我仔细想了一下，可能有的问题，前面回答的会引起误会，特此说明一下。
...
Hetang 发表于 2010-2-27 22:46

专业回答，非常清晰明白，太谢谢两位专家了！

Hetang

看了Hetang写的关于Daemmung的问题，我有一点不同的看法。
或者也有可能是我现在接触过的工程没有Hetang多 ...
danielxxs 发表于 2010-2-28 00:24

    就像你说的，你们做的工程都是办公楼之类的公共建筑，成本和私人住宅是两回事，不掏自己兜里的银子不觉得疼。另外我解释的主要是从成本上考虑，着大火纤维材质虽然耐烧一点，但只要墙体过火，保温材料不管是烧没烧焦，都要全部拆除换掉，对于房主来说损失是一回事。

violazen

我又有个业余问题: 我们是Mehrfamilienhaus，和隔壁邻居公用的墙，隔音应该是怎么做法呢? 一般要有什么材料?

再补个简单问题：keller的顶棚保暖对Mehrfamilienhaus有没有意义，keller墙壁是不带保温的。

Hetang

Hetang 我的问题你是不是忘了，还没回答呢
泉水叮咚响 发表于 2010-2-28 10:20

    你问什么问题了?能不能重复一遍？我翻了好几页也没找到。