聊聊国内的房价啊，1万2人民币一平方的价格大家觉得怎么样？

冰凝月色

现在国内生女儿是福，生儿子图个名声好听而已，我以前的同事生孩子的时候她老公守产房外面，一听生了个女 ...
皮皮熊 发表于 2010-3-4 20:27

是不用买房了，但是女儿要富养啊，否则问题更多

月牙丨突

现在国内生女儿是福，生儿子图个名声好听而已，我以前的同事生孩子的时候她老公守产房外面，一听生了个女 ...
皮皮熊 发表于 2010-3-4 20:27

    儿子落地香，女儿是暗香。

chezshen

那就晚了
要下手，趁现在
莱茵 发表于 2010-3-4 14:23

我爸妈已经下手了， 德国技术，4季恒温的房子，冬暖夏凉，我爸看我叔叔买了套，住着舒服，也跟进买了套小的，据说那边还在弄地铁，不过也不便宜，和lz的上海郊区价格一样，好像还贵些。。 因为靠近市区了，地段不错，所以不便宜阿。。

chezshen

闵行郊区哪里啊？如果是交大那里，1万2最多了吧，虽然说有个5号线，但那个5号线不要说到市中心了，到辛庄都 ...
fenn 发表于 2010-3-4 16:32

    好远啊？？

凌波不过横塘路

就凭那帮地痞流氓懒汉？省省吧。

文革的时候什么人最出息？就是这三类人，有点良心，有点正义的人 ...
月牙丨突 发表于 2010-3-4 20:16

参与的不都是地痞流氓懒汉，被打倒的不都是有良心的

凌波不过横塘路

现在国内生女儿是福，生儿子图个名声好听而已，我以前的同事生孩子的时候她老公守产房外面，一听生了个女 ...
皮皮熊 发表于 2010-3-4 20:27

那生了儿子的岂不是“苦恼人的笑”了吗

chezshen

无锡的房子不知道是否合适买个投资下
我看均价现在是6000左右
stella_0183 发表于 2010-3-4 18:28

无锡的房子和上海比起来是不贵，但是6000在我没出国之前还能买个地段靠近市区的小高层，现在城郊结合部都10000多拉。。。。。

chezshen

这个价位太便宜了
聚散两依依 发表于 2010-3-4 18:41

    我家距离无锡市中心打车15块，9块起步价，那里新开发的房子都1万多了。。。。

chezshen

我家属于五线特小城市，房价2000到3000，最低工资1000，买房不是难事啊
草莓妹妹 发表于 2010-3-4 19:09

    哪里还有这么便宜的房子阿？

凌波不过横塘路

是啊，华还是太年轻，压不住邓和叶的。他的资历本来就不能让邓和叶信服啊，当初毛应该找到个既能约束得了 ...
冰凝月色 发表于 2010-3-4 21:32

没错，光靠“两个凡是”怎么行。能约束邓和叶的基本没有啊，邓那个时候都已经出来当副总理了，四人帮又实在是狗肉端不上席面。收拾四人帮没准就是毛交代给华的后事，要不毛泽东怎么跟华说”你办事我放心“的话嘞。

草莓妹妹

呵呵，肯定最低工资不会是1000，肯定要比这个低。偶家那里，偶08年离开的时候，房价最低2200，刚和同学聊 ...
冰凝月色 发表于 2010-3-4 21:34

我们那里的情况最低工资就是1000啊，这个是饭店洗盘子的工资，饭店服务员1200起，你说这算不算最低工资啊。
所以我说我家乡房价低啊。3000平就是市中心了，有亲戚3500买的，步行五分钟到市中心，小区里带网球场的

冰凝月色

我们那里的情况最低工资就是1000啊，这个是饭店洗盘子的工资，饭店服务员1200起，你说这算不算最低工资啊 ...
草莓妹妹 发表于 2010-3-4 22:19

你家哪个省的啊？能透露下吗？太便宜了

kxww100

赶紧拿下，否则就15000了，前段时间看闵行还1.5w了，这人都是胡乱开价啊。。。
今天看见浦东一房子6楼，58P，90万

月牙丨突

说实话，我不觉得中国的房市会垮。

在国内，除了特别高档的商品房没人买（比如汤臣一品），其他房子，几乎都是有人买有人住的。

沿海城市为什么房价高？人多呀。中国人的住房情结，而且租房市场的极度混乱和不完善，自然造成了大家都希望拥有自己的住房。随着楼市的发展，和国家廉价出租房的退出，拥有自己的房子成为可能和现实，所以，供求关系形成。

中国的楼市不是泡沫，是中国人口极度不平衡，人口众多造成的。

而且，政府根本不可能会让楼市崩盘，除非，GCD不想做那个位置了

草莓妹妹

你家哪个省的啊？能透露下吗？太便宜了
冰凝月色 发表于 2010-3-4 22:30

哪个省不重要，因为只有我们城市收入高（当然是相对其他小城市），房价低
反正是东北的

ulalala

说实话，我不觉得中国的房市会垮。

在国内，除了特别高档的商品房没人买（比如汤臣一品），其他房子，几 ...
月牙丨突 发表于 2010-3-4 22:33

严重同意!
如果垮了:
1. 银行的贷款咋办? 开发商是贷的, 建筑商是贷的, 买房的也是贷的..
2. 房价涨, 源头是地皮的成本也在猛涨, 时不时都出新的地王了嘛...
3. 社会的安定团结如何维持下去, 老百姓对政府就会产生严重的信任危机了..
4. 高价时买房的人不是亏了(指自己真正的住房者,不是炒房的)吗,
    我觉得这些人也不会就此自认倒霉的吧?

huangjiachen

好便宜啊！不要让给我

ball008

偶想问问，国内都是70年的使用权，所谓大产权，那么过了70年咋办呢？再买吗？

月牙丨突

偶想问问，国内都是70年的使用权，所谓大产权，那么过了70年咋办呢？再买吗？
ball008 发表于 2010-3-4 23:43

不是的，交点少少的手续费，就可以延了，这点，在我家买房的时候，我爸问清楚的。

但是，中国不是德国，有多少人一套房子从结婚住到生命的终结的？发财了，破产了，或者怎么了，换房子的可能性很多，很大。

就算从结婚住到生命终结，30岁结婚，也到100岁了，子女又不会要的，很可能卖了换钱，或者卖了换房

换驾照

闵行郊区哪里啊？如果是交大那里，1万2最多了吧，虽然说有个5号线，但那个5号线不要说到市中心了，到辛庄都 ...
fenn 发表于 2010-3-4 16:32

FENN MM也来了。交大倒不到的。坐5号线大概到莘庄20分钟的样子

换驾照

无锡的房子和上海比起来是不贵，但是6000在我没出国之前还能买个地段靠近市区的小高层，现在城郊结合部 ...
chezshen 发表于 2010-3-4 21:56

    天那，听了吓一跳

水瓶座小天天

说实话，我不觉得中国的房市会垮。

在国内，除了特别高档的商品房没人买（比如汤臣一品），其他房子，几 ...
月牙丨突 发表于 2010-3-4 22:33

+1

水瓶座小天天

哪个省不重要，因为只有我们城市收入高（当然是相对其他小城市），房价低
反正是东北的
草莓妹妹 发表于 2010-3-4 22:36

黑龙江大庆？

换驾照

赶紧拿下，否则就15000了，前段时间看闵行还1.5w了，这人都是胡乱开价啊。。。
今天看见浦东一房子6楼，58 ...
kxww100 发表于 2010-3-4 22:32

   K版主这个 拿下 很有点影片中的感觉。哈

换驾照

还是等等吧。。。。。?Pr
dago 发表于 2010-3-5 09:10

    就嫩说等，有啥理由吗 说说看

oldfox

在闵行买房子一定要注意，是正式开放商推出的商品房，而不是当地农民的拆迁房。
拆迁房质量不好，小区环境也不好。
1万2，现在是这个价了。
其实如果你这个价格可以接受的话干脆去松江买地铁房。
地铁一步到市中心，不像闵行还要5号转1号。

fenn

LZ阿，如果你投资的话，还是投资中环以内的小户型，单价高一点，面积小一点，总价差不多就可以了，但是抗跌多了，就是出租也强手。
虽然还没有降价的迹象，但是到了下半年难说，因为这一轮疯涨涨得都是郊区房，到时候跌也是外环的房子领跌，如果房价不跌，继续涨得话，也应该是中环以内的房子补涨。
就现在目前上海房子的销售情况来看，新盘都在外环外，甚至郊外更远的地方，所以这部分房子的供应是多出来了，所以以后中环以内的房子会越来越稀缺。
而外环以外的房子你可以去看看，很多都是拆迁分来的，一家人都是3套以上，我有个亲戚，就是你那个地段，拆迁，分到5套。全部空置。。。。
所以这个地段的空置率是很可怕的。

如果要拿来自住，除非你在周围上班，否则进市区单程超过1个半小时阿，也是不现实的，一般都是买来空置，在市区继续租房。。。

Mandy

得先看哪家开发商和物业公司的吧，再看看户型，你的单位在小区什么位置（比如最好不要顶层，不要边角一类）。。
但说实话，闵行区虽然有点偏，但1万2还真是便宜~  可以考虑买了留1年半载的转手了，如果是200万左右的房子少说也能赚个30万吧~

草莓妹妹

黑龙江大庆？
水瓶座小天天 发表于 2010-3-5 09:34

大庆可不算小城市了，我们城市只有5万人口，所以我说是5线超小城市，哈哈

wensundy

房子在上海闵行郊区，

现在房价的走势真是不太明了。
海南都天价了
大家说说看

注》，刚打了电话回 ...
换驾照 发表于 2010-3-4 13:03

闵行哪里啊，七宝莘庄早不是这个价了，1万2应该算便宜的吧